房產中介培訓手冊

1、入職培訓手冊入職培訓手冊制定制定日期：日期：2生活水平的提高，對土地、房屋的需求不斷上漲，房地產供給的有限性更加突出。7用途的多樣性。土地可以用于商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)、道路、農業(yè)等多種用途。8價值變化的相互影響性。房地產的價值不僅取決于自身的質地，還取決于周圍環(huán)境的狀況。房地產基礎知識房地產基礎知識一、房地產知識（一）土地以往土地采用招標、協(xié)議、拍賣方式，但自2002年1月1日起所有土地都要進行拍賣。土地的使用年限使用類型年限居住70

2、年工業(yè)50年教育、科技、文化、體育50年辦公樓、綜合樓50年旅游、娛樂40年（二）物業(yè)種類：&商品房：有合法產權，購買后，能領取《國有土地使用證》及《房屋所有權證》或《房地產證》的住宅，業(yè)主有自由依法轉讓、租賃權利。&二手房：非開發(fā)商出售的、由房屋產權人或購買人轉讓的房產。包括已取得權證需要轉讓和尚未取得產權證需要轉讓的房產。包括私房、單位自管房、上市房改房等。&經濟適用房：是指根據(jù)國家經濟適用住房建設計劃安排建設的住宅。由國家統(tǒng)一下達