《物業(yè)環(huán)境管理》代嵐【機械工程出版社】第二章-物業(yè)環(huán)境保護管理

1、物業(yè)環(huán)境管理,代嵐 主編,第二章　物業(yè)環(huán)境保護管理,學(xué)習(xí)目標：1.了解大氣、水環(huán)境污染的主要原因、治理措施及一些有關(guān)環(huán)境保護的基礎(chǔ)知識2.掌握環(huán)境標準體系的組成，噪聲來源、分類和居住區(qū)物業(yè)常見環(huán)境污染及控制措施3.熟悉室內(nèi)空氣污染防治措施主要內(nèi)容：第一節(jié)　環(huán)境保護基礎(chǔ)第二節(jié)　大氣污染及其防治第三節(jié)　水污染及其防治第四節(jié)　噪聲污染及其防治,第一節(jié)　環(huán)境保護基礎(chǔ),一、環(huán)境污染二、環(huán)境標準三、環(huán)境監(jiān)測四、循環(huán)經(jīng)濟,一

2、、環(huán)境污染,1.環(huán)境污染的種類(1)按污染物形態(tài)劃分　環(huán)境污染按照污染物的形態(tài)可分為大氣污染、水污染、固體廢物污染、噪聲污染、輻射污染、光污染等。(2)按污染物性質(zhì)劃分　環(huán)境污染按污染物性質(zhì)可分為生物污染、化學(xué)污染、物理污染。(3)按污染產(chǎn)生原因劃分　環(huán)境污染按污染產(chǎn)生的原因可分為生產(chǎn)污染和生活污染。(4)按污染物的分布范圍劃分　環(huán)境污染按污染物的分布范圍可分為全球污染、區(qū)域性污染、局部性污染。2.環(huán)境污染的特點(1)時間分

3、布性　污染物的排放量和污染因素的強度隨時間而變化。,一、環(huán)境污染,(2)空間分布性　污染物和污染因素進入環(huán)境后，隨著水和空氣的流動而被稀釋擴散。(3)污染的綜合性　環(huán)境是一個復(fù)雜體系，必須考慮各種因素的綜合效應(yīng),污染物之間既可以單獨起作用，也可以相互之間進行疊加或抵消，從而產(chǎn)生比單個污染物更強烈或減弱的影響。3.環(huán)境污染對人體的危害(1)急性危害　污染物在短期內(nèi)濃度很高，或者幾種污染物聯(lián)合進入人體可以很快對人體造成危害，如倫敦19

4、52年倫敦?zé)熿F事件是大氣污染公害最突出的例子，4天死亡4000人，2個月內(nèi)先后共死亡12000人，是20世紀30～60年代八大公害之一。(2)慢性危害　慢性危害主要指小劑量的污染物持續(xù)地作用于人體產(chǎn)生的危害，如大氣污染對呼吸道慢性炎癥發(fā)病率的影響等。,一、環(huán)境污染,(3)遠期危害　環(huán)境污染對人體的危害，一般是經(jīng)過一段較長的潛伏期后才表現(xiàn)出來，如環(huán)境因素的致癌作用等。4.居住區(qū)物業(yè)環(huán)境管理中常見的環(huán)境污染(1)鍋爐污染物超標排放　在

5、北方，許多物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)都有采暖鍋爐，這些鍋爐房往往就坐落在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)或附近，如果沒有煙(粉)塵和二氧化硫等防治措施或防治措施不完善，都很容易對管理區(qū)域造成污染。(2)交通車輛排放的汽車尾氣污染　我國的車輛保有率越來越多，而且居民私家車也不斷增加，因此在物業(yè)管理范圍內(nèi)，隨著居住小區(qū)內(nèi)車輛的增加，其排放的尾氣污染問題也應(yīng)該引起高度重視。,一、環(huán)境污染,(3)環(huán)境噪聲　環(huán)境噪聲是物業(yè)環(huán)境管理中最常涉及到的污染類型。(4)油煙無序排放

6、　相當(dāng)一部分住宅樓沒有統(tǒng)一設(shè)置集中排油煙道，或者設(shè)而不用，各式各樣的排油煙管從住戶廚房伸出，既不美觀，又造成小區(qū)內(nèi)油煙四處飄散，形成空氣污染。(5)室內(nèi)環(huán)境空氣污染　由于裝修采用了大量的裝飾材料，而且其中許多都含有一些有毒有害氣體，因此，剛剛裝修完的房屋都或多或少地存在一些室內(nèi)空氣污染。,一、環(huán)境污染,(6)生活垃圾污染　正規(guī)的物業(yè)管理小區(qū)內(nèi)都設(shè)有垃圾收集箱，但這些垃圾箱多數(shù)情況下都不是分類回收型的，沒有進行垃圾分類回收，存在著各種垃

7、圾混合存放和收運的問題，特別是一些廢舊燈管、廢舊電池、廢舊藥品等危險廢物也混雜在一起，存在環(huán)境污染的隱患。(7)輻射污染　隨著移動電話的逐步普及，各種移動通信公司設(shè)立的發(fā)射基站往往就安裝在距離居民較近的地方，雖然多數(shù)情況下輻射的強度基本可以達到國家標準，但也應(yīng)避免將基站的天線直接對著居民的窗戶。,二、環(huán)境標準,1.環(huán)境標準體系(1)環(huán)境質(zhì)量標準　以保護人群健康、促進生態(tài)良性循環(huán)為目標而規(guī)定的各類環(huán)境中有害物質(zhì)在一定時間和空間范圍內(nèi)的

8、容許濃度，或其他污染因素的容許水平叫做環(huán)境質(zhì)量標準。(2)污染物排放標準　污染物排放標準是國家或地方為實現(xiàn)環(huán)境管理目標，確保環(huán)境質(zhì)量標準的實現(xiàn)而對污染物或其他有害物質(zhì)排放的允許標準所做的強制性規(guī)定。(3)環(huán)境方法標準　環(huán)境方法標準內(nèi)容主要有：分析方法、取樣方法、標準制定程序、模擬公式、操作規(guī)程、工藝規(guī)程、設(shè)計規(guī)程和施工規(guī)程等。(4)標準樣品標準　標準樣品標準是在環(huán)境保護工作中，用來標定儀器、驗證測量方法、進行量值傳遞或質(zhì)量控制的材

9、料或物質(zhì)。,二、環(huán)境標準,(5)基礎(chǔ)標準　基礎(chǔ)標準為環(huán)境標準的制定提供統(tǒng)一的語言，內(nèi)容有：名詞術(shù)語、符號代號、標記方法、標準物排放方法等。2.環(huán)境標準的作用,三、環(huán)境監(jiān)測,1.環(huán)境監(jiān)測的目的1)根據(jù)環(huán)境質(zhì)量監(jiān)測情況，評價環(huán)境質(zhì)量。2)根據(jù)污染源監(jiān)測情況，為實現(xiàn)監(jiān)督管理、控制污染提供依據(jù)。3)根據(jù)環(huán)境本底數(shù)據(jù)監(jiān)測，長期積累監(jiān)測資料，為研究環(huán)境容量、實施總量控制、目標管理、預(yù)測預(yù)報環(huán)境質(zhì)量提供數(shù)據(jù)。4)為制訂環(huán)境法規(guī)、標準、規(guī)劃等

10、提供監(jiān)測服務(wù)。2.環(huán)境監(jiān)測的分類(1)按監(jiān)測目的分類(2)按監(jiān)測介質(zhì)對象分類　環(huán)境監(jiān)測按監(jiān)測介質(zhì)對象可分為水質(zhì)監(jiān)測、空氣監(jiān)測、土壤監(jiān)測、固體廢物監(jiān)測、生物監(jiān)測、噪聲和振動監(jiān)測、電磁輻射監(jiān)測、放射性監(jiān)測、熱監(jiān)測、光監(jiān)測、衛(wèi)生(病源體、病毒、寄生蟲等)監(jiān)測等。,三、環(huán)境監(jiān)測,3.環(huán)境監(jiān)測程序1)現(xiàn)場調(diào)查與資料收集。2)確定監(jiān)測項目。3)確定監(jiān)測點位布置及采樣時間和方法。4)選擇和確定環(huán)境樣品的保存方法。5)環(huán)境樣品的分析測試

11、。6)數(shù)據(jù)處理及結(jié)果上報。,四、循環(huán)經(jīng)濟,1.循環(huán)經(jīng)濟起源2.循環(huán)經(jīng)濟的原則及內(nèi)容,第二節(jié)　大氣污染及其防治,一、大氣主要污染物及治理措施二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染,一、大氣主要污染物及治理措施,1.大氣主要污染物(1)二氧化硫(SO2)　SO2主要來源于含硫燃料(如煤和石油)的燃燒。(2)煙塵和粉塵　煙塵是伴隨燃燒過程發(fā)生的，包括炭黑、飛灰等，主要為鍋爐、焙燒爐、煉鐵高爐、煉鋼爐等的排放物。(3)一氧化碳(CO)　CO在大氣中很

12、穩(wěn)定，不易被氧化為二氧化碳(CO2)。(4)氮氧化物(NO、NO2、NO3、N2O3、N2O4 、N2O5)　造成大氣污染的氮氧化物主要是NO和NO2，人為的氮氧化物污染主要產(chǎn)生于內(nèi)燃機燃燒過程、硝酸生產(chǎn)及氮肥生產(chǎn)、冶金工業(yè)等。2.大氣污染的綜合防治(1)治理污染源　對工業(yè)企業(yè)和生活采暖等設(shè)備要采取除塵、脫硫裝置，減少煙塵、SO2等污染物的排放。,一、大氣主要污染物及治理措施,(2)采用先進技術(shù)，改變能源結(jié)構(gòu)　我國的大氣污染主要是

13、煤煙型污染。(3)合理利用大氣的自凈能力，適當(dāng)增加煙囪高度　大氣的自凈作用有物理作用(擴散、稀釋和雨雪的洗滌等)和化學(xué)作用(發(fā)生氧化還原反應(yīng))。(4)充分發(fā)揮植物凈化作用　植物本身不僅有美化環(huán)境的作用，還有調(diào)節(jié)氣候、吸塵、降噪以及吸收大氣中的有害污染物等功能，可以減少大氣環(huán)境污染對人的危害。(5)加強對物業(yè)管理區(qū)域的綜合管理　我國的環(huán)境問題很多是由于管理不善造成的，為了保證大氣污染綜合防治的各項措施能有效地實行，除必須有先進的科學(xué)

14、技術(shù)手段作保證外，加強管理是關(guān)鍵。,二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染,1.室內(nèi)環(huán)境空氣污染的主要原因(1)室內(nèi)裝飾材料及家具中的揮發(fā)性化學(xué)物質(zhì)的污染　目前，在普通家庭裝修材料中經(jīng)常含有一些揮發(fā)性有機物，這些有機物隨著時間的推移，逐漸散發(fā)到室內(nèi)的空氣中，使室內(nèi)局部環(huán)境的污染物超標，對人體造成健康損害，如油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內(nèi)墻涂料、塑料貼面等材料均不同程度地含有甲醛、苯、甲苯、乙醇、氯仿等有機溶劑，其中的一些溶劑對人體有較大危害。(2

15、)建筑物自身的污染　一種是建筑施工中加入了化學(xué)物質(zhì)，如北方冬季施工加入的防凍劑，有可能滲出有毒有害氣體氨氣；另一種是在部分磚瓦、水泥、混凝土及各種礦渣磚等建筑基本材料中，可釋放出對人體有害的放射性核素，對人體健康存在危害。,二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染,(3)住宅廚房污染　目前，我國北方的許多城市正在逐步普及煤氣，在大城市中天然氣已基本普及，但有一些地區(qū)還是以煤為燃料，相當(dāng)一部分農(nóng)村以柴或沼氣作為生活燃料。(4)室外污染物的污染　居室附近的各

16、種污染源排放的污染氣體，不僅造成室外大氣嚴重污染和生態(tài)環(huán)境的破壞，使人們的生存條件變得惡劣，而且室外的環(huán)境污染也可加劇室內(nèi)空氣的污染。(5)吸煙造成的室內(nèi)空氣污染　盡管對吸煙的危害性一直在進行廣泛的宣傳，但吸煙的人數(shù)仍然十分可觀。(6)使用日用化學(xué)品　人們?yōu)榱思揖拥那鍧嵜烙^，越來越依靠一些化學(xué)日用品，如日常清潔、化妝、滅蟲等活動中使用的清凈劑、殺蟲劑、發(fā)膠等。2.室內(nèi)環(huán)境空氣污染給人類帶來的危害,二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染,(1)裝飾材

17、料對人類的危害　資料顯示，一旦裝飾材料中的有機物散發(fā)到室內(nèi)空氣中，將會引發(fā)各種疾病，包括呼吸道、消化道、神經(jīng)、視力、視覺、血壓等方面的三十多種疾病。(2)煙氣對人類的危害　室內(nèi)空氣污染最大受害者是孕婦、嬰幼兒及老人。(3)CO對人類的危害　CO對人的危害作用大小，取決于它的濃度和接觸時間。(4)室內(nèi)空氣污染及放射性污染對人類的危害　國內(nèi)已有許多資料表明，室內(nèi)環(huán)境空氣污染及放射性污染可能誘發(fā)癌癥。3.保護和改善室內(nèi)環(huán)境質(zhì)量的建議和

18、措施(1)養(yǎng)成良好的生活習(xí)慣、加強室內(nèi)的通風(fēng)換氣　在室內(nèi)盡量要少吸煙或不吸煙，保持室內(nèi)空氣的清新。,二、室內(nèi)環(huán)境空氣污染,(2)慎重使用裝修材料和日用化學(xué)品　在進行室內(nèi)裝飾時，盡量少使用化學(xué)物質(zhì)較多的材料，并盡量選擇具有環(huán)境標志的環(huán)保型裝飾材料。(3)提高灶具的質(zhì)量，讓燃料燃燒完全　有條件的家庭盡量安裝吸油煙機或排氣扇，多做燉菜少炒菜。(4)有選擇地使用空氣凈化裝置　使用空氣凈化裝置，是改善室內(nèi)空氣的有效方法，可使用中草藥凈化劑以

19、及清除、吸附作用均很強的活性炭吸附材料。(5)室內(nèi)可適當(dāng)種植一些綠色植物　室內(nèi)種植綠色植物應(yīng)有選擇，同時不能在狹小的空間內(nèi)大量種植花草。,第三節(jié)　水污染及其防治,一、地表水環(huán)境功能劃分及水污染指標二、水污染綜合防治的主要對策三、生活飲用水二次供水衛(wèi)生管理,一、地表水環(huán)境功能劃分及水污染指標,1.地表水環(huán)境功能劃分(1)地表水分類　地表水環(huán)境質(zhì)量標準將地表水按功能分為以下五類。(2)地表水環(huán)境功能劃分原則　集中式飲用水源地優(yōu)先保

20、護；水體不得降低現(xiàn)狀使用功能，兼顧規(guī)劃功能；有多種功能的水域，依最高功能劃類別；統(tǒng)籌考慮專業(yè)用水標準要求；上下游區(qū)域間相互兼顧，適當(dāng)考慮潛在功能要求；合理利用水體自凈能力和環(huán)境容量；考慮與陸上工業(yè)合理布局相結(jié)合；考慮對地下飲用水源地的影響；實用可行，便于管理。(3)地表水功能區(qū)劃分方法　根據(jù)因地制宜、實事求是的原則，按實測定量、經(jīng)驗分析、行政決策進行。2.水污染指標,一、地表水環(huán)境功能劃分及水污染指標,(1)生化需氧量(BOD)　生

21、化需氧量(BOD)表示在有氧條件下，好氧微生物氧化分解單位體積水中有機物所消耗的游離氧的數(shù)量，常用單位為mg/L。(2)化學(xué)需氧量(COD)　用強氧化劑——重鉻酸鉀，在酸性條件下將有機物氧化為H2O和CO2，此時所測出的耗氧量稱為化學(xué)需氧量。(3)總需氧量(TOD)　有機物主要是由碳、氫、氮、硫等元素所組成。(4)總有機碳(TOC)　總有機碳(TOC)表示的是污水中有機污染物的總含碳量。,一、地表水環(huán)境功能劃分及水污染指標,(5)

22、懸浮物　懸浮物是通過過濾法測定的，濾后溢膜或溢紙上截流下來的物質(zhì)即為懸浮固體，它包括部分的膠體物質(zhì)，單位為mg／L。(6)有毒物質(zhì)　有毒物質(zhì)是指其達到一定濃度后，對人體健康、水生生物的生長造成危害的物質(zhì)。(7)pH值　pH值是反映水的酸堿性強弱的重要指標。(8)大腸菌群數(shù)　大腸菌群數(shù)是指單位體積水中所含的大腸菌群物的數(shù)目，單位，它是常用的細菌學(xué)指標。,二、水污染綜合防治的主要對策,1.提高工業(yè)用水循環(huán)利用率，實現(xiàn)中水回用2.不斷

23、采用新工藝和新技術(shù)，實現(xiàn)廢水達標排放3.區(qū)別水質(zhì)，集中與分散處理相結(jié)合4.加強對水體及其污染源的監(jiān)測管理,三、生活飲用水二次供水衛(wèi)生管理,1)指定專人負責(zé)二次供水設(shè)備、設(shè)施的具體管理。2)對直接從事二次供水設(shè)備、設(shè)施清洗和消毒的工作人員，必須每年體檢一次，取得衛(wèi)生行政主管部門統(tǒng)一發(fā)放的健康合格證，方可上崗。3)每年度至少清洗水箱兩次，并建立檔案。4)對二次供水設(shè)備、設(shè)施要及時維修和更換，并保證使用的各種凈水、除垢、消毒材料符合

24、《生活飲用水衛(wèi)生標準》。5)配合衛(wèi)生防疫機構(gòu)及時抽檢水樣，每半年對二次供水的水質(zhì)檢測一次。6)保持二次供水設(shè)施周圍環(huán)境的清潔。7)采取必要的安全防范措施，對水箱加蓋、加鎖。8)禁止任何人為毀壞二次供水設(shè)備、設(shè)施以及進行污染二次供水水質(zhì)的行為。,第四節(jié)　噪聲污染及其防治,一、環(huán)境噪聲及主要特征二、噪聲的來源及分類三、噪聲污染及其危害四、噪聲污染的控制標準及措施,一、環(huán)境噪聲及主要特征,1)環(huán)境噪聲是感覺公害。2)環(huán)境噪聲是

25、局限性和分散性的公害。3)環(huán)境噪聲是暫時性的。,二、噪聲的來源及分類,1.噪聲類型(1)機械噪聲　機械噪聲是指機械設(shè)備運轉(zhuǎn)時，各部件之間的相互撞擊、摩擦件的交變機械作用力使設(shè)備金屬件、軸承、齒輪或其他運動部件發(fā)生振動而輻射出來的噪聲，如鍛錘、織機、機床、機車等產(chǎn)生的噪聲。(2)空氣動力性噪聲　空氣動力性噪聲是指引風(fēng)機、鼓風(fēng)機、空氣壓縮機運轉(zhuǎn)時，葉片高速旋轉(zhuǎn)會使葉片兩側(cè)的空氣發(fā)生壓力突變，氣體通過進、排氣口時激發(fā)聲波產(chǎn)生的噪聲，按發(fā)

26、生機理又可分為噴射噪聲、渦流噪聲、旋轉(zhuǎn)噪聲、燃燒噪聲等。(3)電磁性噪聲　電磁噪聲是指由于電動機等的交變力相互作用而產(chǎn)生的噪聲，如電流和磁場的相互作用產(chǎn)生的噪聲，發(fā)電機、變壓器的噪聲等。,二、噪聲的來源及分類,2.城市噪聲來源(1)工廠產(chǎn)生的噪聲　工廠產(chǎn)生的噪聲是指地處居民區(qū)而沒有聲學(xué)措施或防護設(shè)施不好的工廠輻射出來的噪聲，對居民的日常生活干擾十分嚴重。(2)交通噪聲　城市噪聲主要來自交通噪聲。(3)施工噪聲　隨著我國城市現(xiàn)代化

27、的建設(shè)，城市建筑施工噪聲越來越嚴重。(4)社會噪聲　社會噪聲主要是指社會人群活動出現(xiàn)的噪聲，如人們的喧鬧聲、沿街的吆喝聲，以及家用洗衣機、收音機、縫紉機發(fā)出的聲音都屬于社會噪聲，這些噪聲會直接干擾人們正常的工作、學(xué)習(xí)和生活。,三、噪聲污染及其危害,噪聲污染是當(dāng)今世界主要環(huán)境污染之一。強噪聲會引起暫時性聽閾上移，聽力變遲鈍，稱為聽覺疲勞。長期在強噪聲下工作的工人，除了耳聾外，還有頭昏、頭痛、神經(jīng)衰弱、消化不良等癥狀，往往導(dǎo)致高血壓和心血

28、管病。環(huán)境噪聲不僅有損人體健康，而且會影響人的睡眠質(zhì)量，老年人和病人對噪聲干擾尤為敏感，睡眠受到干擾后，工作效率和健康都受到影響。環(huán)境噪聲還可以對人的心理產(chǎn)生很大影響，吵鬧的噪聲使人厭煩、精神不宜集中，影響工作效率。在強烈的噪聲下，容易掩蓋交談和危險警報信號，分散人的注意力，發(fā)生工傷事故。,四、噪聲污染的控制標準及措施,1.環(huán)境噪聲控制標準(1)聽力保護標準　我國工業(yè)噪聲衛(wèi)生標準規(guī)定，對于每周工作5d，每天工作8h而言，現(xiàn)有工礦企

29、業(yè)的噪聲不得超過90dB(A)，新建廠礦不得超過85dB(A)；噪聲每增加3dB(A)，工作時間要減少一半；最高噪聲不得超過115dB (A)。(2)環(huán)境噪聲標準　ISO的調(diào)查認為，噪聲干擾睡眠休息的極限是白天50dB，夜間45dB。,(3)室內(nèi)噪聲標準　室內(nèi)噪聲標準分為住宅室內(nèi)噪聲標準和非住宅室內(nèi)噪聲標準。(4)噪聲源控制標準　噪聲源控制標準多屬于設(shè)備、產(chǎn)品的噪聲指標，它不僅是防止設(shè)備、產(chǎn)品的噪聲污染環(huán)境的依據(jù)，也是產(chǎn)品性能質(zhì)量的

30、指標，其指標高低是技術(shù)先進程度的反映。,四、噪聲污染的控制標準及措施,2.居住區(qū)噪聲控制措施(1)采取行政措施控制噪聲　控制噪聲只靠技術(shù)手段解決問題還不夠，還必須配合行政措施，并制訂出相關(guān)的法規(guī)。(2)城市分區(qū)與道路規(guī)劃　在城市總體規(guī)劃設(shè)計時，應(yīng)按噪聲控制的要求進行功能分區(qū)，即把工業(yè)區(qū)、商業(yè)區(qū)與住宅區(qū)分開，避免鐵路穿過市區(qū)，航空港應(yīng)設(shè)置在遠離市區(qū)的地方。(3)小區(qū)選址與總圖設(shè)計　在小區(qū)選址過程中應(yīng)進行噪聲預(yù)測。(4)聲屏障與綠化