蛇口半島版塊成片開(kāi)發(fā)市場(chǎng)定位研究.pdf

1、深圳隨著城市的不斷發(fā)展，特區(qū)內(nèi)開(kāi)發(fā)用地越來(lái)越呈現(xiàn)稀缺狀態(tài)，如何高效利用特區(qū)內(nèi)稀缺的土地資源，已經(jīng)成為政府規(guī)劃部門(mén)與土地開(kāi)發(fā)商共同關(guān)注的重要課題。 半島版塊，位于深圳蛇口東角頭，北面靠蛇口山公園，東、南、西三面臨海，呈“半島”形狀延伸到南中國(guó)海。占地面積超過(guò)30萬(wàn)平米，總建筑面積110萬(wàn)平米，共由五塊地塊構(gòu)成，目前規(guī)劃有住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、酒店、商業(yè)、教育等綜合使用功能。半島版塊為目前深圳特區(qū)最大規(guī)模成片開(kāi)發(fā)的綜合用地，也是深圳都

2、市內(nèi)唯一一塊與?！傲憔嚯x”接觸的待開(kāi)發(fā)用地，該版塊將成為深圳未來(lái)6-8年內(nèi)最大規(guī)模，最有價(jià)值的綜合開(kāi)發(fā)用地。 半島版塊的建成，將徹底解決深圳作為濱海城市，卻沒(méi)有伴海而居標(biāo)志性社區(qū)的尷尬，該版塊將成為深圳國(guó)際化城市發(fā)展中的重要城市名片之一。 半島版塊的東眺香港，依托建設(shè)中的西部通道，5分鐘車程即可到達(dá)香港特區(qū)；南面是一望無(wú)際的南中國(guó)海景觀，也是深圳都市內(nèi)最優(yōu)質(zhì)的天然海景資源；西面臨接蛇口中心區(qū)，蛇口作為中國(guó)改革開(kāi)放的第一站