東部城市副中心三圣片區(qū)開發(fā)建設(shè)研究與對策.pdf

1、該文通過對國內(nèi)外城市副中心的發(fā)展概況和成都市東部城市副中心三圣片區(qū)現(xiàn)狀分析及評價,闡述了城市副中心是克服"大城市病"的重要道路和啟動城市副中心三圣片區(qū)開發(fā)建設(shè)是可持續(xù)發(fā)展的要求、城市化道路的使然、自然發(fā)展的選擇.該文結(jié)合三圣片區(qū)的實際,按照可持續(xù)發(fā)展、經(jīng)營城市、經(jīng)營土地和"四資興區(qū)"的要求,主要對片區(qū)規(guī)劃、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、土地資源配置、農(nóng)業(yè)人口轉(zhuǎn)移、打造環(huán)境等方面進(jìn)行了認(rèn)真研究.以科學(xué)規(guī)劃為"龍頭",優(yōu)化用地功能布局.堅持從三圣片區(qū)的

2、實際出發(fā),發(fā)揮三圣片區(qū)的花卉特色,構(gòu)筑生態(tài)型城市副中心.利用區(qū)域性政治中心的帶動作用,實施錦江區(qū)政府"東移",建設(shè)"新錦江廣場",增強(qiáng)起步區(qū)內(nèi)的聚集效應(yīng),提升土地的價值,促進(jìn)三圣片區(qū)的快速發(fā)展,并緩解中心城區(qū)的人口壓力.合理發(fā)展無污染的高科技、工業(yè)項目,提升城市競爭力.土地是資源之母、財富之本,是不可再生的資源,必須充分、合理利用土地.采取"提高增量,盤活存量,提升價值,反復(fù)利用"的措施,加強(qiáng)對國有土地的資源配置.運用"(公司+市場+農(nóng)

3、戶)*科技"的集體土地集中流轉(zhuǎn)模式,做好三圣片區(qū)的花卉產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,促進(jìn)土地資源向土地資本的轉(zhuǎn)變.推行失地農(nóng)民的社會保險和醫(yī)療保險,緩解"農(nóng)轉(zhuǎn)非"人口對城市的集中沖擊,滿足城市建設(shè)征用土地的需要.以基礎(chǔ)設(shè)施為先導(dǎo),加快石勝路、洪河大道建設(shè),規(guī)并凌亂的高壓走廊和輸氣線,拓展城市發(fā)展空間.注重保護(hù)環(huán)境,打造"花鄉(xiāng)民居",建設(shè)紅砂村風(fēng)景區(qū),提升環(huán)境質(zhì)量,分擔(dān)中心城區(qū)的一定職能,引導(dǎo)城市發(fā)展走向良性發(fā)展的道路.通過對城市副中心三圣片區(qū)的前期開發(fā)