2015年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)模擬試題

1、20152015年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)模擬年寧夏省房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人：征收集體土地補(bǔ)償?shù)姆秶蜆?biāo)準(zhǔn)模擬試題試題本卷共分為2大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個事最符合題個事最符合題意）意）1、物業(yè)服務(wù)計費(fèi)方式中，一般較高檔的物業(yè)適合選擇的計費(fèi)方式。A：包干制B：保存制C：監(jiān)理制D：

2、酬金制E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托2、根據(jù)特定業(yè)務(wù)需要，準(zhǔn)確把握信息搜集的內(nèi)容、重點(diǎn)、渠道，并靈活運(yùn)用各種信息搜集方法和渠道，快速有效地搜集到信息，是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的特定信息搜集的技能。A：針對性B：真實(shí)性C：現(xiàn)勢性D：系統(tǒng)性E：客戶資金代收代付風(fēng)險3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動是活躍的房地產(chǎn)市場不可或缺的重要組成部分，在發(fā)達(dá)國家的房地產(chǎn)市場中以上的房地產(chǎn)交易是由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人促成的。A：60％B：75％C：80％D：85％E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托4、土

3、地使用權(quán)交換、房屋交換，以為契稅計稅依據(jù)。A：市場價格B：評估價格C：交換的價格差額D：成交價格E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托5、對于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)而言，是否準(zhǔn)確，將直接關(guān)系著經(jīng)營的好壞。A：房源情況的分析B：市場狀況的判斷C：客源情況的分析D：目標(biāo)區(qū)域的選擇E：客戶資金代收代付風(fēng)險6、下列調(diào)查項(xiàng)目中，屬于房地產(chǎn)消費(fèi)動機(jī)調(diào)查內(nèi)容的是A：地段要求B：購買意向是。A：置業(yè)計劃B：項(xiàng)目樓書C：銷控表D：戶型手冊E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備14、房地產(chǎn)客戶信息

4、管理的核心是。A：了解客戶購買動機(jī)和需求B：實(shí)現(xiàn)客戶的終生價值C：長期維系與客戶的良好關(guān)系D：鎖定核心客戶群E：工廠的生產(chǎn)設(shè)備15、新設(shè)立的中介服務(wù)機(jī)構(gòu)申請房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)提供材料不包括。A：房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級申請表(一式兩份，加蓋申報機(jī)構(gòu)公章)B：營業(yè)執(zhí)照正、副本復(fù)印件(加蓋申報機(jī)構(gòu)公章)C：法定代表人或者執(zhí)行合伙人的任職文件復(fù)印件(加蓋申報機(jī)構(gòu)公章)D：隨機(jī)抽查的在申請核定資質(zhì)等級之日前3年內(nèi)申報機(jī)構(gòu)所完成的1份房地產(chǎn)

5、估價報告復(fù)印件(一式兩份，加蓋申報機(jī)構(gòu)公章)E：權(quán)利型房地產(chǎn)投資信托16、統(tǒng)計的是對預(yù)期可能發(fā)生或已經(jīng)發(fā)生的進(jìn)度和狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測，發(fā)現(xiàn)偏差并及時反饋矯正信息，以便在事前或事中進(jìn)行調(diào)節(jié)。A：決策作用B：反映作用C：控制作用D：監(jiān)督作用E：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的外部社會環(huán)境不誠信17、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定，未取得資質(zhì)等級證書、超越資質(zhì)等級從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營的，由縣級以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門責(zé)令限期改正，處的罰款。A：2萬元以上5