bot項(xiàng)目建設(shè)流程

1、1BOT項(xiàng)目建設(shè)流程項(xiàng)目建設(shè)流程一、一、BOT項(xiàng)目的概念項(xiàng)目的概念BOT是英文Build－Operate－Transfer的縮寫，通常直譯為“建設(shè)－運(yùn)營(yíng)－移交”。BOT實(shí)質(zhì)上是基礎(chǔ)設(shè)施投資、建設(shè)和經(jīng)營(yíng)的一種方式，以政府和私人機(jī)構(gòu)之間達(dá)成協(xié)議為前提，由政府向私人機(jī)構(gòu)頒布特許，允許其在一定時(shí)期內(nèi)籌集資金建設(shè)某一基礎(chǔ)設(shè)施并管理和經(jīng)營(yíng)該設(shè)施及其相應(yīng)的產(chǎn)品與服務(wù)。二、二、BOT項(xiàng)目的建設(shè)流程項(xiàng)目的建設(shè)流程(一)、BOT建設(shè)流程圖建設(shè)流程圖（二）（

2、二）、報(bào)建基本流程圖、報(bào)建基本流程圖總平面方案審查修詳規(guī)報(bào)建施工圖設(shè)計(jì)施工圖審查及備案單體規(guī)劃報(bào)建消防報(bào)建防雷報(bào)建工程招投標(biāo)中標(biāo)通知書監(jiān)督登記人防報(bào)建散裝水泥意見(jiàn)書新型墻體材料意見(jiàn)書噪聲排放許可證施工許可證初步設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)成立項(xiàng)目公司項(xiàng)目核準(zhǔn)申請(qǐng)勘察設(shè)計(jì)報(bào)建施工BOT招投標(biāo)中標(biāo)驗(yàn)收試運(yùn)行商業(yè)運(yùn)行調(diào)試37、電子磁盤文件（五）（五）、修詳規(guī)報(bào)建（規(guī)劃局）、修詳規(guī)報(bào)建（規(guī)劃局）1.立案申請(qǐng)表(即使由項(xiàng)目公司做為建設(shè)單位，也必須由項(xiàng)目用地規(guī)劃許

3、可證取得的單位—項(xiàng)目所在地政府行政主管部門做為申請(qǐng)單位)2.立案基本資料①申請(qǐng)函（說(shuō)明地塊的基本概況，建設(shè)項(xiàng)目性質(zhì)、規(guī)模、用途、平面布置及工藝要求等）②申請(qǐng)者《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《組織機(jī)構(gòu)代碼證》復(fù)印件③授權(quán)委托書④代理人身份證明文件（復(fù)印件）3.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附圖附件（復(fù)印件）4.1：500或1：2000實(shí)測(cè)現(xiàn)狀地形圖（坐標(biāo)系統(tǒng)和高程系統(tǒng)按規(guī)劃局要求，附電子文件）5.建設(shè)單位取得的市土地管理部門的用地證明6.繪制在1：50

4、0或1：1000現(xiàn)狀地形圖上的總平面規(guī)劃圖藍(lán)圖（2份）7.規(guī)劃成果“修詳通”電子文檔8.《修建性詳細(xì)規(guī)劃電子報(bào)批初步審查檢測(cè)報(bào)告》（將修詳通電子文檔及總圖藍(lán)圖送規(guī)劃局測(cè)量隊(duì)檢測(cè)后即可）（注意：總圖中不能出現(xiàn)“綜合樓”，建筑面積按建筑物面積計(jì)算）9.《市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理現(xiàn)場(chǎng)踏勘表》（在規(guī)劃局網(wǎng)站下載，需到鎮(zhèn)、街規(guī)劃管理部門蓋章）資料齊全1515個(gè)工作日個(gè)工作日完成（六）（六）、施工圖設(shè)計(jì)及審查備案、施工圖設(shè)計(jì)及審查備案施工圖設(shè)計(jì)完成后，應(yīng)向建