住宅建筑規(guī)范

1、住宅建筑規(guī)范住宅建筑規(guī)范近來，針對商品房質(zhì)量問題的質(zhì)疑越來越多。國家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)的出臺，為商品房質(zhì)量、住宅標(biāo)準(zhǔn)的各方面提供了保障。如下：中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)住宅建筑規(guī)范ResidentialbuildingcodeGB50368—2005主編部門：中華人民共和國建設(shè)部批準(zhǔn)部門：中華人民共和國建設(shè)部施行日期：2006年3月1日中華人民共和國建設(shè)部公告第385號建設(shè)部關(guān)于發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》的公告現(xiàn)批準(zhǔn)《住宅建筑規(guī)范》為國家標(biāo)準(zhǔn)，編號

2、為GB50368—2005，自2006年3月1日起實(shí)施。本規(guī)范全部條文為強(qiáng)制性條文，必須嚴(yán)格執(zhí)行。本規(guī)范由建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所組織中國建筑工業(yè)出版社出版發(fā)行。中華人民共和國建設(shè)部2005年11月30日前言本規(guī)范根據(jù)建設(shè)部建標(biāo)函[2005]84號(關(guān)于印發(fā)《2005年工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范制訂、修訂計(jì)劃(第一批)》的通知)的要求，由中國建筑科學(xué)研究院會同有關(guān)單位編制而成。本規(guī)范是主要依據(jù)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，總結(jié)近年來我國城鎮(zhèn)住宅建設(shè)、使用和維護(hù)的實(shí)踐

3、經(jīng)驗(yàn)和研究成果，參照發(fā)達(dá)國家通行做法制定的第一部以功能和性能要求為基礎(chǔ)的全文強(qiáng)制的標(biāo)準(zhǔn)。在編制過程中，廣泛地征求了有關(guān)方面的意見，對主要問題進(jìn)行了專題論證，對具體內(nèi)容進(jìn)行了反復(fù)討論、協(xié)調(diào)和修改，并經(jīng)審查定稿。本規(guī)范的主要內(nèi)容有：總則、術(shù)語、基本規(guī)定、外部環(huán)境、建筑、結(jié)構(gòu)、室內(nèi)環(huán)境、設(shè)備、防火與疏散、節(jié)能、使用與維護(hù)。本規(guī)范由建設(shè)部負(fù)責(zé)管理和解釋，由中國建筑科學(xué)研究院負(fù)責(zé)具體技術(shù)內(nèi)容的解釋。請各單位在執(zhí)行過程中，總結(jié)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，積累資料，隨

4、時(shí)將有關(guān)意見和建議反饋給中國建筑科學(xué)研究院(地址：北京市北三環(huán)東路30號；郵政編碼：100013；Email：buildingcode@vip.)。本規(guī)范主編單位：中國建筑科學(xué)研究院參加單位：中國建筑設(shè)計(jì)研究院中國城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院建設(shè)部標(biāo)準(zhǔn)定額研究所建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)化促進(jìn)中心公安部消防局本規(guī)范主要起草人：袁振隆王有為童悅仲林建平涂英時(shí)陳國義(以下按姓氏筆畫排列)王瑋華劉文利孫成群張播李引擎李娥飛沈紋林海燕林常青郎四維洪泰杓胡榮國趙文凱趙

5、鋰梁鋒黃小坤曾捷程志軍1總則引起結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件產(chǎn)生內(nèi)力和變形效應(yīng)的原因。2016非結(jié)構(gòu)構(gòu)件nonstructuralelement連接于建筑結(jié)構(gòu)的建筑構(gòu)件、機(jī)電部件及其系統(tǒng)。3基本規(guī)定31住宅基本要求311住宅建設(shè)應(yīng)符合城市規(guī)劃要求，保障居民的基本生活條件和環(huán)境，經(jīng)濟(jì)、合理、有效地使用土地和空間。312住宅選址時(shí)應(yīng)考慮噪聲、有害物質(zhì)、電磁輻射和工程地質(zhì)災(zāi)害、水文地質(zhì)災(zāi)害等的不利影響。313住宅應(yīng)具有與其居住人口規(guī)模相適應(yīng)的公共服務(wù)設(shè)施、

6、道路和公共綠地。314住宅應(yīng)按套型設(shè)計(jì)，套內(nèi)空間和設(shè)施應(yīng)能滿足安全、舒適、衛(wèi)生等生活起居的基本要求。315住宅結(jié)構(gòu)在規(guī)定的設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)必須具有足夠的可靠性。316住宅應(yīng)具有防火安全性能。317住宅應(yīng)具備在緊急事態(tài)時(shí)人員從建筑中安全撤出的功能。318住宅應(yīng)滿足人體健康所需的通風(fēng)、日照、自然采光和隔聲要求。319住宅建設(shè)的選材應(yīng)避免造成環(huán)境污染。3110住宅必須進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)，且住宅及其室內(nèi)設(shè)備應(yīng)能有效利用能源和水資源。3111住宅建設(shè)應(yīng)符

7、合無障礙設(shè)計(jì)原則。3112住宅應(yīng)采取防止外窗玻璃、外墻裝飾及其他附屬設(shè)施等墜落或墜落傷人的措施。32許可原則321住宅建設(shè)必須采用質(zhì)量合格并符合要求的材料與設(shè)備。322當(dāng)住宅建設(shè)采用不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的新技術(shù)、新工藝、新材料時(shí)，必須經(jīng)相關(guān)程序核準(zhǔn)。323未經(jīng)技術(shù)鑒定和設(shè)計(jì)認(rèn)可，不得拆改結(jié)構(gòu)構(gòu)件和進(jìn)行加層改造。33既有住宅331既有住宅達(dá)到設(shè)計(jì)使用年限或遭遇重大災(zāi)害后，需要繼續(xù)使用時(shí)，應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)的機(jī)構(gòu)鑒定，并根據(jù)鑒定結(jié)論進(jìn)行

8、處理。332既有住宅進(jìn)行改造、改建時(shí)，應(yīng)綜合考慮節(jié)能、防火、抗震的要求。4外部環(huán)境41相鄰關(guān)系411住宅間距，應(yīng)以滿足日照要求為基礎(chǔ)，綜合考慮采光、通風(fēng)、消防、防災(zāi)、管線埋設(shè)、視覺衛(wèi)生等要求確定。住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表411的規(guī)定；對于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：1老年人住宅不應(yīng)低于冬至日日照2h的標(biāo)準(zhǔn)；2舊區(qū)改建的項(xiàng)目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1h的標(biāo)準(zhǔn)。表4.1.1住宅建筑日照標(biāo)準(zhǔn)建筑氣候區(qū)劃Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅶ氣候區(qū)