建筑法規(guī)小抄2009

1、★法律關系組成：主體、客體、內容★法律關系主體：自然人、法人、其他組織?！锓申P系客體：財、物、行為和非物質財富(智力成果)。★法律關系的內容：權利和義務?！锓申P系的變更：主體變更；客體變更；法律關系的終止?！锓申P系的終止：自然終止；；協(xié)議終止；違約終止★法律事實：法律關系產生、變更和消滅的原因。★法律事實分事件、行為。事件：不以當事人意志為轉移，包括自然事件、社會事件、意外事件。行為：人的有意識的活動，包括積極的作為和消極的不作為

2、?！锎恚何写?、法定代理和指定代理。代簽工程建設合同必須用書面形式?！镂写恚罕淮砣藨髦剡x擇代理人。委托授權的范圍要明確，授權不明確而給第三人造成損失的，則被代理人要向第三人承擔責任，代理人承擔連帶責任。委托代理的事項必須合法?！锓ǘù恚夯诜傻闹苯右?guī)定而產生。如父母作為監(jiān)護人代理★指定代理：主管機關或人民法院的指定，為無行為能力和限制行為能力的人設立。★代理人：在代理權限范圍內進行代理活動；親自進行代理活動；認真履行職責

3、；不得濫用代理權★委托代的終止：期滿或事務完成；取消或辭去委托；代理人死亡或喪失民事行為能力；被代理人或代理人的法人組織終止?！锓ǘɑ蛑付ù斫K止：被代理人或代理人死亡；代理人喪失民事行為能力；被代理人取得或恢復民事行為能力；指定代理的人民法院或指定單位取消指定；被代理人和代理人之間的監(jiān)護關系消滅。★訴訟時效種類：訴訟時效期間從知道或應當知道權利被侵害時起計算。普通訴訟時效2年。訟時效期間為1年：身體受到傷害要求賠償的；延付或拒付租金的

4、；出售質量不合格的商品未聲明的；寄存財物被丟失或損毀的。國際貨物買賣合同和技術進出口合同爭議提起訴訟或仲裁的期限為4年。，從權利被侵害之日起超過20年的，人民法院不予保護。★在訴訟時效期間的最后六個月，因不可抗力或者其他障礙不能行使請求權的，訴訟時效中止。訴訟時效因提起訴訟、當事人一方提出要求或者同意履行義務而中斷。★債的發(fā)生根據：合同；侵權行為；不當得利；無因管理；其他根據(遺贈、扶養(yǎng)、發(fā)現埋藏物)★債的消滅：履行；抵消；提存；混同而

5、消滅；免除而消滅；當事人死亡★物權分：權利主體：自物權又稱所有權(占有、使用、收益、處分)、他物權。設立目的：用益物權(經營權、國有土地使用權、采礦權)、擔保物權(抵押權、質押權、留置權)。物權的客體(動產、不動產)。★物權保護：確認、排除妨礙、恢復原狀、返還原物、損失賠償★我國承認并以法律形式保護的知識產權：著作權；專利權；商標權；商業(yè)秘密；其他有關知識產權?！镏R產權基本特征：人身權和財產權雙重性質；專有性(獨占性或排他性)；地域性

6、；時間性?！飳＠麢嗳〉迷瓌t：單一性；先申請原則；優(yōu)先權原則。糾紛的解決：地方專利管理機關調解或仲裁；向人民法院起訴?！锷虡藰嫵桑荷虡说拿Q；圖案；顏色?！锷虡藱嘧栽瓌t：自愿注冊原則；先申請原則；單一性原則?！锷暾堫I取建筑工程施工許可證條件：用地批準手續(xù)；規(guī)劃許可證；拆遷進度符合施工要求；確定建筑施工企業(yè)；施工圖紙及技術資料；質量和安全的具體措施；建設資金落實；其他條件。★建設資金：工期不足1年的，到位資金原則上不得少于合同價的50％，

7、超過1年的，到位資金不少于合同價的30％?！锝ㄔO單位自領取施工許可證之日起3個月內開工。因故不能按期開工的，應當向發(fā)證機關申請延期：延期以兩次為限，每次不超過3個月。既不開工又不申請延期或者超過延期時限的，施工許可證自行廢止?！锝ㄔO單位應當自中止施工之日起1個月內，向發(fā)證機關報告。建筑工程恢復施工時，應當向發(fā)證機關報告；中止施工滿1年的工程恢復施工前，建設單位應報發(fā)證機關核驗施工許可證?！镆蚬什荒馨雌陂_工超過6個月的，重新辦理開工報告的

8、批準手續(xù)。★禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉包給他人，禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉包給他人。建筑工程主體結構的施工必須由總承包單位自行完成?！锝ㄖこ炭偝邪鼏挝话凑湛偝邪贤募s定對建設單位負責；分包單位對總承包單位負責。總承包單位和分包單位就分包工程對建設單位承擔連帶責任?！锝箍偝邪鼏挝粚⒐こ谭职o不具備相應資質條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。★招標范圍：大型基礎設施、公用事業(yè)等關系

9、社會公共利益、公眾安全；全部或者部分使用國有資金投資或者國家融資；使用國際組織或者外國政府資金?！锉仨氝M行招標：施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上；重要設備、材料等貨物采購，單項合同估算價在100萬元人民幣以上；勘察、設計、監(jiān)理等服務的采購，單項合同估算價在50萬元人民幣以上；單項合同估算價低于上述規(guī)定，但項目總投資額在3000萬元人民幣以上。★招投標基本原則：公開；公平；公正；誠實信用原則★招標程序：成立招標組織，由招標人自行招

10、標或委托招標；編招標文件和標底；發(fā)布公告或邀請書；資質審查；發(fā)售招標文件；踏勘現場，答疑；確定投標時間；接受投標書；開標；評標；定標、簽發(fā)中標通知書；簽訂合同?！锝ㄖI(yè)企業(yè)資質分施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包三個序列，每個序列各有其相應的等級（如施工總承包序列企業(yè)資質設特級、一級、二級、三級共四個等級）。★工程勘察資質分綜合資質、專業(yè)資質、勞務資質。工程設計資質分綜合資質、行業(yè)資質、專項資質，每種資質各有其相應等級(如工程勘察、設計綜合

11、資質只設甲級)?！镉赏粚I(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按較低的確定資質等級?！锿稑私剐砸?guī)定：投標人之間串通；投標人與招標人之間串通；投標人以行賄的手段謀取中標；投標人以低于成本的報價競標；投標人以非法手段騙取中標★評標委員會：人數為5人以上單數，技術、經濟等方面的專家不得少于成員總數的三分之二?！镎袠巳撕椭袠巳藨灾袠送ㄖ獣l(fā)出之日起30日內，訂立書面合同?！锇踩a方針：安全第一、預防為主。★依法必須進行招標的項目，招標人應當自確定中標人

12、之日起45日內，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告?！锷a經營單位主要負責人安全生產職責：安全生產責任制；安全生產規(guī)章制度和操作規(guī)程；安全生產投入的有效實施；督促、檢查，消除生產安全事故隱患；生產安全事故應急救援預案；及時、如實報告生產安全事故?！锇踩a中從業(yè)人員權利：知情權；建議權；批評權和檢舉、控告權；拒絕權；緊急避險權；要求賠償；獲得防護用品；獲得安全生產教育和培訓?！锇踩a中從業(yè)人員義務：自律遵規(guī)的義務；自覺學習安

13、全生產知識的義務；危險報告義務?！锇踩a監(jiān)督方式：工會民主監(jiān)督；社會輿論監(jiān)督；公眾舉報監(jiān)督；社區(qū)報告監(jiān)督。★現場處理權：安全生產違法作業(yè)當場糾正權；對現場檢查出的隱患，責令限期改正、停產停業(yè)或停止使用的職權；責令緊急避險權；依法行政處罰權。安全生產管理基本制度：安全生產責任制度；群防群治制度；安全生產教育培訓制度；安全生產檢查制度；傷亡事故處理報告制度；安全責任追究制度建設單位安全生產管理的主要責任和義務★建設單位應在拆除工程施工15

14、日前，在縣級以上地方人民政府主管部門或者其他有關部門備案：施工單位資質等級證明；擬拆除建筑物、構筑物及可能危及毗鄰建筑的說明；拆除施工組織方案；堆放、清除廢棄物的措施?！锸┕挝话踩a基本保障措施：安全生產費專款專用；管理機構及人員的設置；技術措施及專項施工方案；交底；警示標志；現場生活區(qū)、作業(yè)環(huán)境；環(huán)境污染防護措施；消防安全保障措施；勞動安全管理規(guī)定；防護用具及機械設備、施工機具★意外傷害保險費由施工單位支付。實行施工總承包的，由總

15、承包單位支付意外傷害保險費。意外傷害保險期限自建設工程開工之日起至竣工驗收合格止?！锍鲎獾臋C械設備和施工工具及配件，應當具有生產（制造）許可證，產品合格證?！锝ㄔO工程質量必須實行政府監(jiān)督管理。建設單位應當在工程竣工驗收合格后的15天內到縣級以上人民政府建設行政主管部門或其他有關部門備案?！锝ㄔO工程發(fā)生質量事故后，有關單位應當在24小時內向當地建設行政主管部門和其他有關部門報告。★除有特殊要求的建筑材料、專用設備、工藝生產線等外，設計單位

16、不得指定生產廠、供應商?！锝ㄔO工程承包單位在向建設單位提交竣工驗收報告時，應當向建設單位出具質量保修書。最低保修期限：基礎設施工程、房屋建筑的地基基礎工程和主體結構工程，為設計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，5年；供熱與供冷系統(tǒng)，2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，2年。自竣工驗收合格之日起計算。★工程質量監(jiān)督管理部門：建設行政主管部門及有關專業(yè)部門；國家

17、發(fā)展與改革委員會；工程質量監(jiān)督機構★工程建設標準分：約束性；強制性；推薦性標準。內容：設計；施工及驗收標準；建設定額。屬性：技術；管理；工作標準。分級：國家；行業(yè)；地方；企業(yè)標準★監(jiān)督檢查方式：重點檢查、抽查、專項檢查★可能造成重大環(huán)境影響的，編制環(huán)境影響報告書，全面評價；可能造成輕度環(huán)境影響的，編環(huán)境影響報告表，分析或者專項評價；對環(huán)境影響很小、填報環(huán)境影響登記表?！飯蟾鏁鴥热荩焊艣r；周圍環(huán)境；影響的分析、預測和評估；保護措施及其技術

18、、經濟論證；經濟損益分析；環(huán)境監(jiān)測的建議；評價的結論?！飳徟块T應當自收到環(huán)境影響報告書之日起60日內，收到環(huán)境影響報告表之日起30日內，收到環(huán)境影響登記表之日起15日內，分別作出審批決定并書面通知建設單位。三同時制度：與主體工程同時設計、同時施工、同時投產使用。★建筑工程一切險承保各類民用、工業(yè)和公用事業(yè)建筑工程項目，包括道路、水壩、橋梁、港埠等，因自然災害或意外事故的一切損失。★建筑一切險被保險人：業(yè)主；總承包商；分包商；監(jiān)理工程師

19、；與工程有密切關系的單位或個人，如貸款銀行或投資人等。投保人可以為被保險人?！锝ㄖ磺须U承保內容：工程本身(預備工程、臨時工程、全部存放于工地，為施工所必需的材料)；施工用設施和設備；施工機具；場地清理費；第三者責任；工地內現有的建筑物；由被保險人看管或監(jiān)護的停放于工地的財產?！锝ㄖ磺须U承保危險：火災、爆炸、雷擊、飛機墜毀及滅火或其他救助所造成的損失；海嘯、洪水、潮水、水災、地震、暴雨、風暴、雪崩、地崩、山崩、凍災、冰雹及其他自然災害

20、；一般性盜竊和搶劫；由于工人、技術人員缺乏經驗、疏忽、過失、惡意行為或無能力等導致的施工拙劣而造成的損失；其他意外事件?！锝ㄖ磺须U除外責任：軍事行動、戰(zhàn)爭或其他類似事件，以及罷工、騷動、民眾運動或當局命令停工；被保險人的嚴重失職或蓄意破壞；原子核裂變；合同罰款及其他非實質性損失；施工機具本身原因(但因這些損失而導致的建筑事故則不屬除外情況)；設計錯誤(結構缺陷)；糾正或修復工程差錯增加的支出?！锝ㄖ磺须U保險期：自工程開工之日或在開工

21、之前工程用料卸放于工地之日開始生效，兩者以先發(fā)生者為準，開工日包括打地基在內。施工機具保險自其卸放于工地之日起生效。終止日應為竣工驗收之日或者保險單上列出的終止日?！锉ｋU金額不得超過保險標的的保險價值，超過保險價值的，超過的部分無效?！锝ㄖこ桃磺须U的保險金額按照不同的保險標的確定?！锩赓r額：工程本身的免賠額為保險金額的0.5％～3％；施工機具設備為的5％；第三者責任險中財產損失為每次事故賠償限額的1％～2％，人身傷害沒有免賠額。★第三

22、者責任險費率，按整個工期一次性費率計取。保證性費率，按整個工期一次性費率計取?！锓制诮患{保費，出單后立即交納第一期保費，最后一筆須在工程完工前半年交清?！锇惭b工程一切險的風險較大，保險費率也要高于建筑工程一切險?！锇惭b一切險的被保險人：承包商；業(yè)主；制造商或供應商；技術咨詢顧問；信貸機構；待安裝構件買受人?！锇惭b險保險標的：安裝的機器及安裝費；安裝工程使用的承包人的機器、設備；★不安抗辯權：當事人互負債務，合同約定有先后履行順序的，先履

23、行債務的當事人一方應當先履行其債務。但是，在應當履行債務的當事人一方，有確切證據證明對方有喪失或者可能喪失履行債務能力的情況下可以中止履行其債務。此時，先履行的一方當事人有權行使其異時履行抗辯權?！锊话部罐q權中止履行：經營狀況嚴重惡化；轉移財產、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業(yè)信譽；有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形?！锂斒氯诵惺共话部罐q權的法律結果是中止履行?！飩鶛嗳舜粰啵罕Ｕ掀鋫鶛嗖皇軗p害，以自己的名義代替?zhèn)鶆杖诵惺箓鶛??！飩?/p>

24、務人怠于行使到期債權，對債權人造成損害的，債權人可以向人民法院請求以自己的名義代位行使債務人的債權，但該債權專屬于債務人自身的除外?！锎粰嗟男惺狗秶詡鶛嗳说膫鶛酁橄?。債權人行使代位權的必要費用，由債務人負擔?！锍蜂N權自債權人知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使。自債務人的行為發(fā)生之日起5年內沒有行使撤銷權的，該撤銷權消滅?！镞`約責任要件：主觀要件和客觀要件。主觀上有無故意或過失，只要造成違約的事實，均應承擔違約法律責任?！锂斒氯?/p>

25、一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的，應承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責任。★承擔違約責任形式：繼續(xù)實際履行(價款或者報酬、非金錢債務)；采取補救措施；賠償損失★債務人履行債務后，定金應抵作價款或收回。給付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應雙倍返還定金★當事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時，對方可以選擇適用違約金或者定金條款。★違約責任的免除：不可抗力，責任免

26、除和發(fā)生不可抗力時，造成合同不能履行的一方當事人的義務?！镆虿豢煽沽Σ荒苈男泻贤?，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規(guī)定的除外。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任★不可抗力的構成要件：發(fā)生在合同訂立生效之后；訂立合同時均不能預見；不可避免，不能克服的，；非任何一方的過失行為引起的客觀事件?！锊豢煽沽κ录鹤匀皇录?火災、水災、地震、瘟疫)；社會事件(戰(zhàn)爭、動亂、暴亂、武裝沖突、罷工等，以及政府法律、行政行為

27、)?！锖贤问剑簳?、口頭、其它形式。規(guī)定或約定用書面形式，應用書面形式?！锓伞⑿姓ㄒ?guī)規(guī)定或者當事人約定采用書面形式訂立合同，當事人未采用書面形式但一方已經履行主要義務，對方接受的，該合同成立。★可變更或可撤銷合同：重大誤解；顯失公平；一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷?！锍蜂N權消滅：自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內沒有行使撤銷權；明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權?！餆o效的合

28、同或者被撤銷的合同自始沒有法律約束力。合同部分無效，不影響其他部分效力的，其他部分仍然有效?！镒允紵o效，是指合同一旦被確認為無效或者被撤銷，即將產生溯及力，使合同從訂立時起即不具有法律約束力?！锝鉀Q爭議的方法條款的效力具有相對的獨立性，不受合同無效、變更或者終止的影響。★效力待定合同：限制民事行為能力人訂立的；無權代理的行為人代訂；法人或者其他組織的法定代表人、負責人越權訂立；無處分權人處分他人財產。★限制民事行為能力人訂立的合同有效的

29、：經過法定代理人追認(1個月內)；純獲利益的合同，如贈與合同；與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同；★行為人沒有代理權、超越代理權或者代理權終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有正當理由相信行為人有代理權的，該代理行為有效★當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。附解除條件的合同，自條件成就時失效★當事人為自己的利益不正當地阻止條件成就的，視為條件已成就；不正當地促成條件成就的，視為條件不成就。”

30、★當事人對合同的效力可以約定附期限。附生效期限的合同，自期限屆至時生效。附終止期限的合同，自期限屆滿時失效?！锖贤D讓：依法將合同中的全部權利、部分權利或者合同中的全部義務、部分義務轉讓或轉移給第三人?！飩鶛嗳宿D讓權利的，應通知債務人。未經通知，該轉讓對債務人不發(fā)生效力。債權從轉讓權利的通知不得撤銷，經受讓人同意的除外?！飩鶛嗳宿D讓債權時，從屬于主債權的從權利也隨主權利轉讓給受讓人而發(fā)生轉讓，債務人對讓與人的抗辯權仍然可以對抗受讓人?！?/p>

31、債務人轉移義務的，新債務人可以主張原債務人對債權人的抗辯。新債務人應當承擔與主債務有關的從債務，但該從債務屬于原債務人自身的除外★債權債務轉讓方式：合同轉讓；因企業(yè)的合并而發(fā)生的債權債務的轉移★當事人訂立合同后分立的、除債權人和債務人另有約定的以外，由分立的法人或者其他組織對合同的權利和義務享有連帶債權，承擔連帶債務?！锖贤K止：債務已經按照約定履行；合同解除；債務相互抵銷；債務人依法將標的物提存：債權人免除債務；債權債務同歸于一人；其

32、他情形。當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！锓ǘń獬贤翰豢煽沽χ率共荒軐崿F合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經催告后在合理期限內仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；法律規(guī)定的其他情形?！薄锂斒氯艘环揭勒找?guī)定主張解除合同的，應當通知對方。合同自通知到

33、達對方時解除。對方有異議的，可以請求人民法院或仲裁機構確認解除合同的效力。★合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、采取其他補救措施，并有權要求賠償損失?！锖贤臋嗬x務終止，不影響合同中結算和清理條款的效力★擔保形式：保證、抵押、質押、留置、定金。★保證：保證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或承擔責任★保證人：：法人、其他組織、公民?！癫荒茏霰ＷC人：國家

34、機關不得做保證人，但經國務院批準為使用外國政府或國際經濟組織貸款而進行的轉貸除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得做保證人；企業(yè)法人的分支機構、職能部門不得做保證人，但有法人書面授權的，可在授權范圍內提供保證。保證責任范圍：主債權及利息、違約金、損害賠償和實現債權的費用?！锏盅海簜鶆杖嘶蛘叩谌瞬晦D移對特定財產(主要是不動產)的占有，將該財產作為債權的擔保。●禁止抵押的財產：土地所有權；耕地、宅基地、自留地、自留

35、山等集體所有的土地使用權；抵押人依法承包并經發(fā)包方同意抵押的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權以鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企業(yè)廠房等建筑抵押的除外；學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的教育設施、醫(yī)療設施和其他社會公益設施；所有權、使用權不明確或有爭議的財產；依法被查封、扣押、監(jiān)管的財產；依法不得抵押的其他財產?！锏盅喝艘酝恋厥褂脵?、城市房地產權等財產作為抵押物時，到有關主管部門辦理抵押物登記手續(xù)，抵押合同自登記之日起生效。以其他財產

36、抵押的，可自愿辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。★質押：債務人或第三人將其動產或權利轉移債權人占有，用以擔保債權的實現，當債務人不能履行債務時，債權人依法有權就該動產或權利優(yōu)先得到清償的擔保法律行為?！镔|押擔保的當事人：質權人、債務人或者第三人為出質人；出質人移交的動產為質物?！镔|押：動產質押和權利質押?！飫赢a質押合同自質物移交于質權人占有時生效?！窨少|押權利：匯票、支票、本票、債券、存款單、倉單、提單；可轉讓的股份、股票；可轉

37、讓的商標專用權，專利權，著作權中的財產權；可質押的其他權利?！锪糁茫寒斒氯艘环揭罁梢?guī)定或合同約定，占有合同中對方的財產，有權留置以保護自身合法利益的法律行為。因保管合同、運輸合同，加工承攬合同發(fā)生的債權，債務人不履行債務，債權人有留置權?！飩鶛嗳肆糁秘敭a后，債務人應當在不少于兩個月的期限內履行債務?！锪糁脵嗟南麥纾簜鶛嘞麥绲?；債務人另行提供擔保并被債權人接受的?！锒ń?，是指合同當事人一方為了證明合同的成立和擔保合同的履行，在按合同規(guī)

38、定應給付的款額內，向對方預先給付一定數額的貨幣。數額由當事人約定，不得超過主合同標的額的20％?！锝o付定金的一方不履行約定的債務的，無權要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務的，應當雙倍返還定金★合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議?！飶V義的合同：債權合同；物權合同；身份合同；行政合同；勞動合同。我國《合同法》中所稱的合同，是指狹義上的合同?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議，適用其他

39、法律的規(guī)定★合同法的基本原則：平等、自愿；公平、誠實信用；遵守法律、維護社會公共利益；依法成立的合同對當事人具有約束力★合同種類：買賣；供電、水、氣、熱力；贈與；借款；租賃；融資租賃；承攬；建設工程；運輸；技術；保管；倉儲；委托合同；行紀合同；居間合同?！锝ㄔO工程糾紛處理形式：和解、調解、仲裁、訴訟★和解特點：簡便易行，能經濟、及時地解決糾紛；糾紛的解決依靠當事人的妥協(xié)與讓步，沒有第三方的介入，有利于維護合同雙方的友好合作關系，使合同能

40、更好地得到履行；不具有強制執(zhí)行的效力，和解協(xié)議的執(zhí)行依靠當事人自覺履行?！镎{解解決特點：第三者介入作為調解人，調解人的身份沒有限制，但以雙方都信任者為佳；較經濟、較及時地解決糾紛；消除合同當事人的對立情緒，維護雙方的長期合作關系；不具有強制執(zhí)行的效力，調解協(xié)議的執(zhí)行依靠當事人的自覺履行?！镏俨?公斷)特點：體現當事人的意思自治；專業(yè)性；保密性；裁決的終局性；執(zhí)行的強制性★訴訟特點：程序和實體判決嚴格依法；當事人在訴訟中對抗的平等性；二審

41、終審制；執(zhí)行的強制性訴訟判決具有強制執(zhí)行的法律效力，當事人可以向人民法院申請強制執(zhí)行?！锷暾堉俨玫臈l件：有仲裁協(xié)議；仲裁機構；有具體的仲裁請求、事實和理由；屬于仲裁委員會的受理范圍?！镏俨梦瘑T會收到仲裁申請書起5日內，認為符合受理條件的，應當受理，并通知當事人；認為不符合受理條件的，應當書面通知當事人不予受理，并說明理由?！镏俨猛タ捎?名仲裁員或1名仲裁員組成。由3名仲裁員組成的，設首席仲裁員?！锏谌俨脝T由當事人共同選定或者共同委托

42、仲裁委員會主任指定。第三名仲裁員是首席仲裁員?！镏俨脩旈_庭進行，當事人協(xié)議不開庭的，仲裁庭可以根據仲裁申請書、答辯書以及其他材料作出裁決。★仲裁：申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以視為撤回仲裁申請。被申請人經書面通知，無正當理由不到庭或者未經仲裁庭許可中途退庭的，可以缺席裁決。★起訴的條件：原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；有明確的被告；有具體的訴訟請求、事實和理由；屬于人民法院受理民

43、事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄?！锶嗣穹ㄔ簯斣诹钢掌?日內將起訴狀副本發(fā)送被告，被告在收到之日起15日內提出答辯狀。被告提出答辯狀的，人民法院應當在收到之日起5日內將答辯狀副本發(fā)送原告。被告不提出答辯狀的，不影響人民法院審理?！锶嗣穹ㄔ簩徖砻袷掳讣?，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應當公開進行。離婚案件，涉及商業(yè)秘密的案件，當事人申請不公開審理的，可以不公開審理?！锓ㄍマq論順序：原告及其訴訟代理人；被告及其訴訟代理