建筑法規(guī) 講義2012

1、1份建2012年二級建造師考試輔導設建設工程法規(guī)及相關知識建設工程法規(guī)及相關知識建設工程法規(guī)及相關知識考題類型案例案例4120法考試簡介考試簡介《建設工程法規(guī)及相關知識建設工程法規(guī)及相關知識》分為三大部分：分為三大部分：2Z201000建設工程法律制度建設工程法律制度含21個法規(guī)個法規(guī)2Z202000合同法合同法包括（包括（1）合同法原則及合同分類（）合同法原則及合同分類（2）合同的訂立（）合同的訂立（3）合同的效力（）合同的效力（4）

2、合同的履行（）合同的履行（5）合同的變更、轉讓與權利義務終止（）合同的變更、轉讓與權利義務終止（6）違約責任）違約責任（7）合同的擔保）合同的擔保2Z203000建設工程糾紛的處理建設工程糾紛的處理包括（包括（1）民事糾紛處理方式（）民事糾紛處理方式（2）證據(jù)（）證據(jù)（3）民事訴訟法（）民事訴訟法（4）仲裁法（）仲裁法（5）行政復議法與行政訴訟法）行政復議法與行政訴訟法考試題中理解題占大部分，大部分題是案例形式出現(xiàn)，少部分題是記憶的?？?/p>

3、題示例：考試題中理解題占大部分，大部分題是案例形式出現(xiàn)，少部分題是記憶的?？碱}示例：例1：6月1日甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價款為甲乙雙方簽訂建材買賣合同，總價款為100萬元，約定由買方支付定金萬元，約定由買方支付定金30萬元。由于資金周轉困難，買方于萬元。由于資金周轉困難，買方于6月10日交付了日交付了25萬元，賣方予以簽收。下列說法正確的是元，賣方予以簽收。下列說法正確的是()。A買賣合同是主合同，定金合同是從合同買賣合同是主合同

4、，定金合同是從合同B買賣合同自買賣合同自6月10日成立成立C買賣合同自買賣合同自6月1日成立日成立D若賣方不能交付貨物，應返還若賣方不能交付貨物，應返還50萬元萬元E若買方不履行購買義務，仍可以要求賣方返還若買方不履行購買義務，仍可以要求賣方返還5萬元萬元例2.專利權的客體包括專利權的客體包括()。A發(fā)明發(fā)明B實用新型實用新型C注冊商標注冊商標D外觀設計外觀設計E作品作品復習中側重于讀懂、理解。復習中側重于讀懂、理解。按教材內(nèi)容復習，這

5、是最快速有效的手段。按教材內(nèi)容復習，這是最快速有效的手段。2Z201000建設工程法律制度建設工程法律制度2Z201010建造師相關管理制度建造師相關管理制度2Z201013掌握注冊管理掌握注冊管理◆掌握注冊的類型掌握注冊的類型P32Z201000建設工程法律建設工程法律制度制度2Z201010建造師相關管理制度建造師相關管理制度2Z201013掌握注冊管理掌握注冊管理◆掌握注冊的類型掌握注冊的類型P31.下列選項中，不屬于我國建造師注

6、冊類型的是下列選項中，不屬于我國建造師注冊類型的是()。A.初始注冊初始注冊B.年檢注冊年檢注冊C.變更注冊變更注冊D.增項注冊增項注冊答案：答案：B1.下列選項中，不屬于我國建造師注冊類型的是下列選項中，不屬于我國建造師注冊類型的是()。A.初始注冊初始注冊B.年檢注冊年檢注冊C.變更注冊變更注冊D.增項注冊增項注冊答案：答案：B1大地建筑公司的趙某通過全國統(tǒng)考取得了二級建造師資格證書后，工作單位變動，趙某通過新聘用單位進行的注冊屬于

7、大地建筑公司的趙某通過全國統(tǒng)考取得了二級建造師資格證書后，工作單位變動，趙某通過新聘用單位進行的注冊屬于()。A.初始注冊初始注冊B.延續(xù)注冊延續(xù)注冊C.變更注冊變更注冊D.增項注冊增項注冊答案：答案：A2趙某于趙某于2005年9月通過考試取得了二級建造師資格證書，月通過考試取得了二級建造師資格證書，2006年8月受聘并注冊于具有二級資質(zhì)的藍天建筑公司，月受聘并注冊于具有二級資質(zhì)的藍天建筑公司，2007年9月因工作變動而月因工作變動而變

8、更注冊于田原建筑公司。趙某變更注冊后其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的有效期截止到變更注冊于田原建筑公司。趙某變更注冊后其注冊證書和執(zhí)業(yè)印章的有效期截止到()。A.2008年9月B.2009年8月C.2009年9月D.2010年9月答案：答案：B2Z201014掌握執(zhí)業(yè)管理掌握執(zhí)業(yè)管理◆掌握執(zhí)業(yè)管理規(guī)定掌握執(zhí)業(yè)管理規(guī)定P31王某通過全國統(tǒng)考取得了二級建造師資格證書并注冊于一家建筑公司，因工作需要被派往外省執(zhí)業(yè)。王某的建造師資格證書在工程所在地王某通

9、過全國統(tǒng)考取得了二級建造師資格證書并注冊于一家建筑公司，因工作需要被派往外省執(zhí)業(yè)。王某的建造師資格證書在工程所在地()。A.無效無效B.有效有效C.應重新認證應重新認證D.應被吊銷應被吊銷答案：答案：B2銀河建筑公司承包了一個寫字樓工程項目的施工總包任務，由注冊建造師王某擔任項目負責人，并配有擔任工程技術、質(zhì)量、安全等崗位銀河建筑公司承包了一個寫字樓工程項目的施工總包任務，由注冊建造師王某擔任項目負責人，并配有擔任工程技術、質(zhì)量、安全等

10、崗位的技術人員。該工程合同包含有多個專業(yè)工程，外保溫工程施工分包給了一家裝飾公司。由于協(xié)作關系復雜，該工程施工中形成的施工管理的技術人員。該工程合同包含有多個專業(yè)工程，外保溫工程施工分包給了一家裝飾公司。由于協(xié)作關系復雜，該工程施工中形成的施工管理文件，必須由文件，必須由()才能生效。才能生效。A.項目負責人王某簽章項目負責人王某簽章B.王某和擔任工程技術、質(zhì)量、安全工作的人員分工簽章王某和擔任工程技術、質(zhì)量、安全工作的人員分工簽章C.

11、王某授權分包企業(yè)的注冊建造師簽章王某授權分包企業(yè)的注冊建造師簽章D.由王某委托有關專業(yè)的工程技術人員簽章由王某委托有關專業(yè)的工程技術人員簽章答案：答案：A3經(jīng)注冊的建造師（經(jīng)注冊的建造師（）的，原注冊管理機構將注銷其注冊資格。）的，原注冊管理機構將注銷其注冊資格。A.同時在同時在2個建筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)個建筑業(yè)企業(yè)執(zhí)業(yè)B.注冊建造師在一家企業(yè)的多個崗位上從事業(yè)務工作注冊建造師在一家企業(yè)的多個崗位上從事業(yè)務工作C.未取得二級建造師執(zhí)業(yè)資格未取得

12、二級建造師執(zhí)業(yè)資格D.脫離建設工程施工管理及其相關工作崗位滿脫離建設工程施工管理及其相關工作崗位滿1年答案：答案：A2Z201020法律體系和法的形式法律體系和法的形式2Z201021掌握法律體系掌握法律體系◆掌握與工程建設有關的各種法屬于什么部門掌握與工程建設有關的各種法屬于什么部門P51在我國法律體系中，在我國法律體系中，《建筑建筑法》屬于屬于()部門。部門。A.民法民法B.商法商法C經(jīng)濟法經(jīng)濟法D訴訟法訴訟法答案：答案：C2下列與

13、工程建設相關的法規(guī)，屬于民法的是下列與工程建設相關的法規(guī)，屬于民法的是()。A.建筑法建筑法B.環(huán)境保護法環(huán)境保護法C.合同法合同法D.安全生產(chǎn)法安全生產(chǎn)法答案：答案：C3下列法律中，屬于商法的是下列法律中，屬于商法的是()。A.擔保法擔保法B.公司法公司法C.招標投標法招標投標法D.消防法消防法答案：答案：B2Z201022熟悉法的形式熟悉法的形式◆掌握與工程建設有關的各種法規(guī)的歸屬和法律效力掌握與工程建設有關的各種法規(guī)的歸屬和法律效

14、力P61行政規(guī)章是一種法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章，其制定者是行政規(guī)章是一種法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章，其制定者是()。A人大常委會人大常委會B.最高人民法院最高人民法院C國務院國務院D.國家行政機關國家行政機關答案：答案：D1行政規(guī)章是一種法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章，其制定者是行政規(guī)章是一種法律規(guī)范性文件，包括部門規(guī)章和地方政府規(guī)章，其制定者是()。A人大常委會人大常委會B.最高人民法院最

15、高人民法院C國務院國務院D.國家行政機關國家行政機關答案：答案：D2.行政法規(guī)的制定主體是（行政法規(guī)的制定主體是（）A.全國人民代表大會全國人民代表大會B.全國人民代表大會及常務委員會全國人民代表大會及常務委員會C.國務院國務院D.最高人民法院最高人民法院答案：答案：C2《中華人民共和國勘察設計管理條例中華人民共和國勘察設計管理條例》屬于屬于()。A.法律法律B.行政法規(guī)行政法規(guī)C.地方性法規(guī)地方性法規(guī)D.行政規(guī)答案：行政規(guī)答案：B3.

16、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》屬于屬于()。A.行政法規(guī)行政法規(guī)B.一般法律一般法律C.司法解釋司法解釋D.部門規(guī)章部門規(guī)章答案：答案：D4.法律效力等級是正確適用法律的關鍵，下述法律效力排序正確的是()：A.國際條約憲法行政法規(guī)司法解釋B.法律行政法規(guī)地方性法規(guī)部門規(guī)章C.行政法規(guī)部門規(guī)章地方性法規(guī)地方政府規(guī)章D.憲法法律行政法規(guī)地方政府規(guī)章答案：D5經(jīng)建設單位同意，總承包商光華建筑公司將勞務作業(yè)分包給了北方建筑公司

17、。由于經(jīng)建設單位同意，總承包商光華建筑公司將勞務作業(yè)分包給了北方建筑公司。由于《建設工程安全生產(chǎn)管理條側建設工程安全生產(chǎn)管理條側》第38條規(guī)定條規(guī)定(“施工單位施工單位應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。實行總承包的，由總承包單位支付意外傷害險。應當為施工現(xiàn)場從事危險作業(yè)的人員辦理意外傷害保險。實行總承包的，由總承包單位支付意外傷害險?！?與《建設工程施工勞務分包合同建設工程施工勞務分包合同(示范文本范文本)》的規(guī)定不符，

18、光華建筑公司就是否應當為北方建筑公司支付意外傷害險事宜發(fā)生分歧，你的看法是的規(guī)定不符，光華建筑公司就是否應當為北方建筑公司支付意外傷害險事宜發(fā)生分歧，你的看法是()。A.按照合同約定，由北方建筑公司自己支付按照合同約定，由北方建筑公司自己支付B.由光華建筑公司支付由光華建筑公司支付C.由雙方協(xié)商解決由雙方協(xié)商解決D.都不用支付，由員工自己支付都不用支付，由員工自己支付答案：答案：B6.甲省建筑公司在乙省承包了一項工程甲省建筑公司在乙省承

19、包了一項工程《甲省建筑市場管理條例甲省建筑市場管理條例》與《乙省建筑市乙省建筑市場管理條例場管理條例》發(fā)生沖突，應如何適用發(fā)生沖突，應如何適用()。A.適用適用《甲省建筑市場管理條例甲省建筑市場管理條例B.適用適用《乙省建筑市場管理條例乙省建筑市場管理條例》C.由國務院裁決適用哪一個由國務院裁決適用哪一個D.當事人自由協(xié)商適用哪一個當事人自由協(xié)商適用哪一個答案：答案：B7.關于法律的適用，下面說法錯誤的有關于法律的適用，下面說法錯誤的有

20、()。32Z201044掌握債權，知識產(chǎn)權掌握債權，知識產(chǎn)權◆掌握債的發(fā)生根據(jù)掌握債的發(fā)生根據(jù)P16◆知識產(chǎn)權的類型和內(nèi)容知識產(chǎn)權的類型和內(nèi)容P171.引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是引起債權債務關系發(fā)生的最主要、最普遍的根據(jù)是()。A.合同合同B.扶養(yǎng)扶養(yǎng)C.不當?shù)美划數(shù)美鸇.無因管理無因管理答案：答案：A3下列情況能發(fā)生不當?shù)美畟氖窍铝星闆r能發(fā)生不當?shù)美畟氖?)。A施工單位向工人支付工資施工單位向工人支付工資B

21、施工單位為工人辦理工傷社會保險施工單位為工人辦理工傷社會保險C施工單位為工人發(fā)放降施工單位為工人發(fā)放降溫費溫費D施工單位計算錯誤多付給張某三天工錢施工單位計算錯誤多付給張某三天工錢答案答案D2.下列法律事實，應當屬于不當?shù)美氖牵ǎ┫铝蟹墒聦?，應當屬于不當?shù)美氖牵ǎ〢.公民甲從路上檢到一個錢包公民甲從路上檢到一個錢包B.司機乙駕車撞倒一名老人，但老人并未向乙要求賠償司機乙駕車撞倒一名老人，但老人并未向乙要求賠償C.學生丙學生丙搶救落

22、水兒童獲得一筆報酬搶救落水兒童獲得一筆報酬D.農(nóng)民丁購買的一頭母牛半月后領回一頭牛犢農(nóng)民丁購買的一頭母牛半月后領回一頭牛犢E.教師戊購買的一張彩票中了大獎教師戊購買的一張彩票中了大獎答案：答案：AD3.沒有法定或者約定義務，為避免他人利益受損失進行管理或者服務而發(fā)生的債稱為()之債。A.合同B.侵權C.不當?shù)美鸇.無因管理【答案】D3.下列法律事實中，不屬于無因管理的是（）下列法律事實中，不屬于無因管理的是（）A.船工張某冒險救人而損壞

23、了船漿船工張某冒險救人而損壞了船漿B.村民趙某及時發(fā)現(xiàn)并且撲滅了鄰居家的火災村民趙某及時發(fā)現(xiàn)并且撲滅了鄰居家的火災C.警察錢某警察錢某勇往直前，生擒了小偷勇往直前，生擒了小偷D.消防隊員孫某舍生忘死從火場救出嬰兒消防隊員孫某舍生忘死從火場救出嬰兒E.臺風將至，市民李某拿自家物料加固朋友的房屋臺風將至，市民李某拿自家物料加固朋友的房屋答案：答案：CD4.無因管理行為一經(jīng)發(fā)生，則會在管理人與被管理人之間形成債權債務關系，被管理者負有賠償（無

24、因管理行為一經(jīng)發(fā)生，則會在管理人與被管理人之間形成債權債務關系，被管理者負有賠償（）的義務。）的義務。A.管理者應得的報酬管理者應得的報酬B.管理者支出的合理費用理者支出的合理費用C.管理者的全部損失管理者的全部損失D.管理者的直接損失管理者的直接損失E.被管理者所獲得的利益被管理者所獲得的利益答案：答案：BD5.甲、乙都是某建筑工地分包商技術負責人。乙的現(xiàn)場辦公用房因使用電爐著火，甲為防止乙的火蔓延而去撲火，結果被燒傷，花去醫(yī)療費甲、

25、乙都是某建筑工地分包商技術負責人。乙的現(xiàn)場辦公用房因使用電爐著火，甲為防止乙的火蔓延而去撲火，結果被燒傷，花去醫(yī)療費1000元，則以下敘述正確的是元，則以下敘述正確的是()。A.甲、乙之間構成了不當?shù)美畟?、乙之間構成了不當?shù)美畟鵅.甲、乙之間構成了無因管理之債甲、乙之間構成了無因管理之債C.甲、乙之間構成了合同之債甲、乙之間構成了合同之債D.甲、乙之問沒有形成債的關系甲、乙之問沒有形成債的關系答案：答案：B6.知識產(chǎn)權的權利主體依

26、法享有獨占使用智力成果的權利，他人不得侵犯。例如，未經(jīng)專利人許可不得使用其專利就表現(xiàn)了專利權的知識產(chǎn)權的權利主體依法享有獨占使用智力成果的權利，他人不得侵犯。例如，未經(jīng)專利人許可不得使用其專利就表現(xiàn)了專利權的()。A.專有性專有性B.私有性私有性C.歸屬性歸屬性D.持有性持有性答案：答案：A7.專利權的客體包括（）專利權的客體包括（）A.技術秘密技術秘密B.計算機軟件計算機軟件C.發(fā)明發(fā)明D.實用新型實用新型E.外觀設計外觀設計答案：答

27、案：CDE8根據(jù)根據(jù)《專利法專利法》第6條第條第1款的規(guī)定，執(zhí)行本單位的任務或者主要是利用本單位物質(zhì)技術條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為款的規(guī)定，執(zhí)行本單位的任務或者主要是利用本單位物質(zhì)技術條件所完成的發(fā)明創(chuàng)造為()發(fā)明創(chuàng)造，該發(fā)明發(fā)明創(chuàng)造，該發(fā)明創(chuàng)造申請專利的權利屬于該單位。創(chuàng)造申請專利的權利屬于該單位。A.職務職務B.組織組織C.集體集體C.部門部門答案：答案：A9.專利權的保護對象，是指依法應授予專利的發(fā)明創(chuàng)造。根據(jù)專利權的保護對象，是指依

28、法應授予專利的發(fā)明創(chuàng)造。根據(jù)《專利法專利法》及其實施細則的規(guī)定，包括發(fā)明、實用新型和及其實施細則的規(guī)定，包括發(fā)明、實用新型和()。A.內(nèi)部設計內(nèi)部設計B.產(chǎn)品方案產(chǎn)品方案C.外觀設計外觀設計D.產(chǎn)品構造產(chǎn)品構造答案：答案：C10.著作權法保護的對象是作品，根據(jù)著作權法保護的對象是作品，根據(jù)《著作權法著作權法》及其實施條例的規(guī)定，作品的種類有很多種。其中，在工程建設領域較為常見的，除文字及其實施條例的規(guī)定，作品的種類有很多種。其中，在工程

29、建設領域較為常見的，除文字作品外，還包括（作品外，還包括（）等。）等。A.美術作品美術作品B.建筑作品建筑作品C.圖形作品圖形作品D.音樂作品音樂作品E.模型作品模型作品答案：答案：ABCE2Z201045掌握訴訟時效掌握訴訟時效◆掌握訴訟時效期間的種類掌握訴訟時效期間的種類P20◆掌握訴訟時效的中止和中斷的概念掌握訴訟時效的中止和中斷的概念P201.某施工企業(yè)和某建設單位于某施工企業(yè)和某建設單位于1999年5月10日簽訂了一份工程施工

30、合同，合同約定建設單位應于日簽訂了一份工程施工合同，合同約定建設單位應于2001年9月10日前支付所有工程款，但建設單日前支付所有工程款，但建設單位一直未按約定支付。那么，施工企業(yè)的訴訟有效期限至（位一直未按約定支付。那么，施工企業(yè)的訴訟有效期限至（）。A.2001年5月10日B.2001年9月10日C.2002年9月10日D.2003年9月10日答案：答案：D2.甲不慎掉入鬧市街口的一個正在施工的井里受傷。一年零五個月后到法院起訴，要

31、求施工單位賠償其損失。對此案法院甲不慎掉入鬧市街口的一個正在施工的井里受傷。一年零五個月后到法院起訴，要求施工單位賠償其損失。對此案法院()。A.不予受理，因為已過了訴訟時效不予受理，因為已過了訴訟時效B.在甲補充了有關時效中止或中斷的證據(jù)后才可以受理在甲補充了有關時效中止或中斷的證據(jù)后才可以受理C.應當受理應當受理D.不應當受理，因為本案過錯難以分清不應當受理，因為本案過錯難以分清答案：答案：A4.甲公司租用乙公司腳手架，合同約定每月

32、底支付當月租金，但甲公司拒絕支付租金，乙公司的訴訟時效期間為從應付款之日起算（甲公司租用乙公司腳手架，合同約定每月底支付當月租金，但甲公司拒絕支付租金，乙公司的訴訟時效期間為從應付款之日起算（）年。年。A.1B.2C.4D.20答案：答案：A3.按照合同的約定，按照合同的約定，2007年1月1日發(fā)包方應該向承包方支付工程款，但沒有支付。日發(fā)包方應該向承包方支付工程款，但沒有支付。2007年7月1日至日至8月1日之間，當?shù)匕l(fā)生了特大洪水，

33、導致日之間，當?shù)匕l(fā)生了特大洪水，導致承包方不能行使請求權。承包方不能行使請求權。2007年8月23日，承包方向法院提起訴訟，請求發(fā)包方支付拖欠的工程款，日，承包方向法院提起訴訟，請求發(fā)包方支付拖欠的工程款，2007年12月31日法院作出判決。則下面的日法院作出判決。則下面的說法正確的是說法正確的是()。A.2007年7月1日至日至8月1日之間訴訟時效中止日之間訴訟時效中止B.2007年12月31日起訴訟時效中止日起訴訟時效中止C.200

34、7年12月3日訴訟時效中斷日訴訟時效中斷D.2007年7月1日至日至8月1日之間訴訟時效中斷日之間訴訟時效中斷答案：答案：A4.按照合同的約定，按照合同的約定，2004年1月1日業(yè)主應該向承包商支付工程款，但是卻沒有支付。日業(yè)主應該向承包商支付工程款，但是卻沒有支付。2004年7月1日至日至8月1日之間，當?shù)匕l(fā)生了特大洪水，導日之間，當?shù)匕l(fā)生了特大洪水，導致承包商不能行使請求權致承包商不能行使請求權2004年12月1日，承包商向法院提起

35、訴訟，要求業(yè)主支付拖欠的工程款。則下面的說法正確的是日，承包商向法院提起訴訟，要求業(yè)主支付拖欠的工程款。則下面的說法正確的是()。A.2004年7月1日至日至8月1日之間訴訟時效中止日之間訴訟時效中止B.2004年7月1日至日至8月1日之問訴訟時效中斷日之問訴訟時效中斷C.2004年12月1日起訴訟時效中斷日起訴訟時效中斷D.2004年12月31日起訴訟時效中斷日起訴訟時效中斷答案：答案：C5.某工程施工合同約定，某工程施工合同約定，2

36、004年1月1日業(yè)主應向承包商支付工程款，但卻沒有支付，日業(yè)主應向承包商支付工程款，但卻沒有支付，2004年12月1日承包商確認權利被侵害并就此向法院起訴。日承包商確認權利被侵害并就此向法院起訴。由于承包商提起訴訟，訴訟時效將可至由于承包商提起訴訟，訴訟時效將可至()。A.2005年1月1日B.2006年2月1日C.2006年8月1日D.2006年12月1日答案：答案：D6.根據(jù)施工合同，甲建設單位應于2009年9月30日支付乙建筑公司

37、工程款。2010年6月1日，乙單位向甲單位提出支付請求，則就該項款額的訴訟時效()A.中斷B.中止C.終止D.屆滿【答案】A2Z201050物權法物權法◆掌握所有權、用益物權的概念掌握所有權、用益物權的概念P211.全民所有制企業(yè)的經(jīng)營權屬于()。、A.自物權B.用益物權C.擔保物權D.債權答案：B2所有權的內(nèi)容包括所有權的內(nèi)容包括()。A.占有權占有權B處分權處分權C使用權使用權D抵押權抵押權E收益權收益權答案答案ABCE2Z2010

38、51掌握抵押權◆掌握抵押權的相關規(guī)定P211.在下列擔保方式中，不轉移對擔保財產(chǎn)占有的是在下列擔保方式中，不轉移對擔保財產(chǎn)占有的是()。A.定金定金B(yǎng).質(zhì)押質(zhì)押C.抵押抵押D.留置留置答案：答案：C2.根據(jù)《物權法》的相關規(guī)定，以建筑物抵押的。抵押權自()時設立。A.合同簽訂B.備案C.交付D.登記【答案】D2.下面關于抵押物的說法，正確的是下面關于抵押物的說法，正確的是()。A.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自登記時設立可以以正在

39、建造的建筑物抵押，抵押權自登記時設立B.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自簽訂抵押合同時設立可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自簽訂抵押合同時設立C.可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自建筑物竣工驗收時設立可以以正在建造的建筑物抵押，抵押權自建筑物竣工驗收時設立D.不可不可以以正在建造的建筑物抵押以以正在建造的建筑物抵押答案：答案：A3.建設單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則（建設單位將自己

40、開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記。則（）。A.項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效項目轉移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效B.項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效項目轉移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效C.項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效項目不轉移占有，抵押合同自簽訂之日起生效D.項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效答案：項目不轉移占有，抵押合同自登記之日起生效答案：D

41、4.對于建設用地使用權抵押后，該土地上新增建筑物的說法，正確的有對于建設用地使用權抵押后，該土地上新增建筑物的說法，正確的有()。A.不屬于抵押財產(chǎn)不屬于抵押財產(chǎn)B.屬于抵押財產(chǎn)屬于抵押財產(chǎn)C.該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分D.該建設用該建設用地使用權實現(xiàn)抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使用權分