新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)

1、如今買套房子確實(shí)很不容易如今買套房子確實(shí)很不容易驗(yàn)收房子就更為重要。鹽城丁渤驗(yàn)房告訴您新房驗(yàn)房有哪些注驗(yàn)收房子就更為重要。鹽城丁渤驗(yàn)房告訴您新房驗(yàn)房有哪些注意事項(xiàng)？意事項(xiàng)？一、新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)一、新房驗(yàn)房注意事項(xiàng)1、窗邊與混凝土接口有無縫隙窗框?qū)僖鬃矒籼帲驂涌p處一定要密實(shí)，不能有縫隙。2、房屋內(nèi)各處開關(guān)窗戶是否太緊開啟關(guān)閉是否順暢3、屋頂上是否有裂縫一般來說，與房間橫梁平行的裂縫，屬眼下的質(zhì)量通病，雖有質(zhì)量問題，但基本不妨礙使用如果

2、裂縫與墻角呈45度斜角，甚至與橫梁呈垂直狀態(tài)，那么就說明房屋沉降嚴(yán)重，該住宅有嚴(yán)重結(jié)構(gòu)性質(zhì)量問題。4、看屋頂部是否有麻點(diǎn)這種麻點(diǎn)專業(yè)稱“石灰爆點(diǎn)”，是石灰水沒有經(jīng)過足夠時(shí)間的熟化所致。如果頂部有麻點(diǎn)，對(duì)室內(nèi)裝潢將帶來很大的不利影響。5、墻身頂棚有無部分隆起用木棍敲一下有無空聲6、坐廁下水是否順暢沖水聲響是否正常沖廁水箱有無漏水聲7、衛(wèi)生間、廚房?jī)?nèi)是否有地漏，坡度是否對(duì)頭，絕不能往門口處傾斜，不然水要流進(jìn)居室內(nèi)。8、試一下房屋內(nèi)所有的開關(guān)

3、、插座及總電閘有無問題各種電路、閉路電視、電話插座的位置等，也應(yīng)仔細(xì)了解。30%的火災(zāi)是由于電氣事故引起的，這與電氣線路的設(shè)置有相當(dāng)?shù)年P(guān)系。為了用電的安全和方便，國(guó)家出臺(tái)了《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》，規(guī)定每套住宅回路數(shù)不宜少于5個(gè)。增加回路可以保證電線的使用壽命，減少短路火災(zāi)事故的發(fā)生。9、頂棚有無水漬裂痕如有水漬，說明有滲漏之嫌。如果你是住頂層房子的住戶，那么觀察一下頂層是否滲漏是絕不能忘記的。10、供水管的材質(zhì)目前大部分供水管采用銅管。銅管可

4、安全使用50年。銅可以抑制細(xì)茵生長(zhǎng)，增長(zhǎng)水中的銅含量，有益健康。11、試煤氣熱水器開關(guān)是否妥當(dāng)12、居室、客廳各種管線是否外露是否有管線穿過因?yàn)橛休^多管線穿越居室，會(huì)造成裝修困難，也會(huì)造成視覺上的障礙，影響整體感。13、自來水水質(zhì)怎么樣注意區(qū)分市政水和小區(qū)自供水。14、墻身、頂棚樓板有無特別傾斜彎曲起浪隆起或凹陷的地方最簡(jiǎn)單的辦法是拿手電筒照射墻面和頂棚，有無凹凸一眼就能看出來。15、檢查屋內(nèi)是否清潔有無殘留建筑垃圾查看所有可以拆開的空

5、間內(nèi)是否有垃圾16、要求開發(fā)商出具該樓盤的竣工備案表和測(cè)繪單位實(shí)測(cè)面積明細(xì)表。二、新房驗(yàn)房二、新房驗(yàn)房1414招13招：廚衛(wèi)緊鄰?fù)L(fēng)道。廚房、衛(wèi)生間應(yīng)與通風(fēng)道就近安排，這樣有利于異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內(nèi)空氣的清潔。14招：開關(guān)接口拉一拉。檢查一下開關(guān)、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路接口，用力拉一拉，看是否虛設(shè)。三、收房要驗(yàn)?zāi)男﹥?nèi)容三、收房要驗(yàn)?zāi)男﹥?nèi)容面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻一個(gè)都不能少。購房面