法律咨詢解答匯總

1、法律咨詢解答匯總1、問題：我的房屋貸款已全部還完但我不知道下一步取回房產證和土地使用證時還要不要通過發(fā)放貸款的銀行？還是去哪里拿回？有誰能告訴我這個流程是怎樣的嗎？答案：你說的情況，兩證估計押在銀行了。那就找跟你做還貸的銀行客戶經(jīng)理，他會幫你辦這答案：你說的情況，兩證估計押在銀行了。那就找跟你做還貸的銀行客戶經(jīng)理，他會幫你辦這幾個手續(xù)的?？偟膩碚f是這樣：還完貸款后，銀行會出具貸款結清證明和注銷抵押的一個證明。幾個手續(xù)的?？偟膩碚f是這樣：

2、還完貸款后，銀行會出具貸款結清證明和注銷抵押的一個證明。把這兩個資料及兩證一起拿到房地局的抵押窗口就可注銷抵押了。把這兩個資料及兩證一起拿到房地局的抵押窗口就可注銷抵押了。你需要注意一點，兩證返回給你時，你查看一下房產證上他項權利那一欄是否已蓋上抵押注銷你需要注意一點，兩證返回給你時，你查看一下房產證上他項權利那一欄是否已蓋上抵押注銷的章子。如果有的話，你的貸款抵押手續(xù)完全結清了。今后處理房屋就不會存在問題！的章子。如果有的話，你的貸款

3、抵押手續(xù)完全結清了。今后處理房屋就不會存在問題！2、土地抵押貸款應提交哪些材料，如何收費、辦理時限是怎么規(guī)定的？企業(yè)如需以土地作為抵押物向銀行借款時，須到土地部門辦理抵押登記手續(xù)，不經(jīng)登記的抵押行為不受法律保護。首先是由企業(yè)與銀行簽定抵押及借款合同；再到土地部門領取并填制好相關專用表格；最后提供雙方營業(yè)執(zhí)照、機構代碼證、法人及經(jīng)辦人身份證、土地評估報告及抵押人同意用土地做抵押的董事會決議即可辦理。土地抵押時，需向登記機關繳納土地使用權抵

4、押代理費。標準為：按土地抵押貸款額的2.5%0.5%分段差額累計總和的30%收取。在材料齊全、材料合格的情況下，辦理時限為4個工作日。3、新農村建設政策問答新農村建設政策問答新農村建設重點推進村有哪些補助政策？答：對每年確定的2000個新農村建設重點推進村，省、市財政主要在七個方面給予資金補助：一是規(guī)劃編制補助，由省財政每年對試點村和重點推進村村級規(guī)劃編制每村補助3萬元。二是街巷硬化補助，每村省級補助10萬元，市級配套補助5萬元。三是村

5、莊綠化補助，由省里給予大村5萬元，小村3萬元的綠化苗木補助。四是環(huán)境凈化補助，由省里通過財政轉移支付給予垃圾清運工人適當工資補助。五是路燈亮化補助，由各級電力部門按照隸屬關系扶持解決，試點村和重點推進村平均每村投資5萬元左右，每50米左右有一盞路燈。六是飲水安全補助，對于飲水問題尚未解決的重點推進村，水利部門要全部列入當年規(guī)劃予以解決。七是沼氣建設補助，沼氣適宜農戶全部列入補貼范圍，每個沼氣建設戶中央和省5如何辦理遷移戶口。答案:根據(jù)《

6、中國公民收養(yǎng)子女登記辦法》的有關規(guī)定，領養(yǎng)孩子需辦理以下手續(xù)：一、收養(yǎng)人應當向收養(yǎng)登記機關提交收養(yǎng)申請書和下列證件、證明材料。（一）收養(yǎng)人的居民戶口簿和居民身份證；（二）由收養(yǎng)人所在單位或者村（居）民委員會出具的本人婚姻狀況、有無子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力等情況的證明；（三）縣級以上醫(yī)療機構出具的未患有在醫(yī)學上認為不應當收養(yǎng)子女的疾病的身體健康檢查證明。二、收養(yǎng)查找不到生父母的棄嬰、兒童的，并應當提交收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的

7、收養(yǎng)人生育情況證明；其中收養(yǎng)非社會福利機構撫養(yǎng)的查找不到生父母的棄嬰、兒童的，收養(yǎng)人還應當提交下列證明材料：（一）收養(yǎng)人經(jīng)常居住地計劃生育部門出具的收養(yǎng)人無子女的證明；（二）公安機關出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明。收養(yǎng)繼子女的，可以只提交居民戶口簿、居民身份證和收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人生父或生母結婚的證明。三、送養(yǎng)人應當向收養(yǎng)登記機關提交下列證件和證明材料：（一）送養(yǎng)人的居民戶口簿和居民身份證（組織作監(jiān)護人的，提交其負責人的身份證件）；（二）收

8、養(yǎng)法規(guī)定送養(yǎng)時應當征得其他有撫養(yǎng)義務的人同意的，并提交其他有撫養(yǎng)義務的人同意送養(yǎng)的書面意見。社會福利機構為送養(yǎng)人的，并應當提交棄嬰、兒童進入社會福利機構的原始記錄，公安機關出具的撿拾棄嬰、兒童報案的證明，或者孤兒的生父母死亡或者宣告死亡的證明。監(jiān)護人為送養(yǎng)人的，并應當提交實際承擔監(jiān)護責任的證明，孤兒的父母死亡或者宣告死亡的證明，或者被收養(yǎng)人生父母無完全民事行為能力并對被收養(yǎng)人有嚴重危害的證明。生父母為送養(yǎng)人的，并應當提交與當?shù)赜媱澤?/p>

9、門簽訂的不違反計劃生育規(guī)定的協(xié)議：在特殊困難無力撫養(yǎng)子女的，還應當提交其所在單位或者村民委員會、居民委員會出具的撫養(yǎng)人有特殊困難的證明。其中，因喪偶或者一方下落不明由單方送養(yǎng)的，還應當提交配偶死亡或者下落不明的證明；子女由三代以內同輩旁血親收養(yǎng)的，還應當提交公安機關出具的或者經(jīng)過公證的與收養(yǎng)人有親屬關系的證明。被收養(yǎng)人是殘疾兒童的，并應當提交縣級以上醫(yī)療機構出具的該兒童的殘疾證明。四、收養(yǎng)登記實行分級登記制，涉及到內地公民與內地公民的收