旅游地評(píng)估研究——以東湖風(fēng)景區(qū)為例.pdf

1、基于當(dāng)前旅游地開(kāi)發(fā)建設(shè)中存在的各種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和問(wèn)題,論文對(duì)中國(guó)政府主層型旅游發(fā)展戰(zhàn)略和國(guó)家無(wú)償無(wú)限制無(wú)流動(dòng)的土地利用制度進(jìn)行了反思,提出了旅游地評(píng)估工作的實(shí)質(zhì)、現(xiàn)實(shí)意義、評(píng)估的理論基礎(chǔ)及基礎(chǔ)理論體系,對(duì)旅游地評(píng)估必須以原則、步驟、技術(shù)路線等進(jìn)行了初步的探討.文章指出,旅游地評(píng)估必須以地理系統(tǒng)的地域分異與組合規(guī)律,土地供求理論,馬克思主義的地租地價(jià)學(xué)說(shuō),區(qū)位論,土地評(píng)價(jià)論為其理論基礎(chǔ)并遵循客觀、公正、科學(xué)的原則,通過(guò)建立評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,選擇適

2、宜的技術(shù)路線和方法進(jìn)行具體的旅游地評(píng)估實(shí)踐和研究.在論文第二部分的最后,則對(duì)中國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的旅游地估價(jià)的理論觀點(diǎn)、評(píng)估現(xiàn)狀、旅游地評(píng)估的實(shí)質(zhì)和方法進(jìn)行了闡述.在論文的第三部分,文章首先確定了旅游地評(píng)價(jià)的基本原則:1、適宜性和限制性相結(jié)合的原則;2、綜合分析和主導(dǎo)因素分析相結(jié)合的原則;3、科學(xué)客觀的原則;并構(gòu)建了湖泊旅游地評(píng)價(jià)指標(biāo)體系.以此為基礎(chǔ),文章對(duì)東湖旅游地即東湖風(fēng)景名勝區(qū)的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值和潛力進(jìn)行評(píng)價(jià),認(rèn)為它是一個(gè)比較適