旅游地評估研究——以東湖風(fēng)景區(qū)為例.pdf

1、基于當(dāng)前旅游地開發(fā)建設(shè)中存在的各種經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象和問題,論文對中國政府主層型旅游發(fā)展戰(zhàn)略和國家無償無限制無流動的土地利用制度進(jìn)行了反思,提出了旅游地評估工作的實質(zhì)、現(xiàn)實意義、評估的理論基礎(chǔ)及基礎(chǔ)理論體系,對旅游地評估必須以原則、步驟、技術(shù)路線等進(jìn)行了初步的探討.文章指出,旅游地評估必須以地理系統(tǒng)的地域分異與組合規(guī)律,土地供求理論,馬克思主義的地租地價學(xué)說,區(qū)位論,土地評價論為其理論基礎(chǔ)并遵循客觀、公正、科學(xué)的原則,通過建立評價指標(biāo)體系,選擇適

2、宜的技術(shù)路線和方法進(jìn)行具體的旅游地評估實踐和研究.在論文第二部分的最后,則對中國社會主義市場經(jīng)濟(jì)條件下的旅游地估價的理論觀點、評估現(xiàn)狀、旅游地評估的實質(zhì)和方法進(jìn)行了闡述.在論文的第三部分,文章首先確定了旅游地評價的基本原則:1、適宜性和限制性相結(jié)合的原則;2、綜合分析和主導(dǎo)因素分析相結(jié)合的原則;3、科學(xué)客觀的原則;并構(gòu)建了湖泊旅游地評價指標(biāo)體系.以此為基礎(chǔ),文章對東湖旅游地即東湖風(fēng)景名勝區(qū)的旅游開發(fā)價值和潛力進(jìn)行評價,認(rèn)為它是一個比較適