設計管理部門職責和工作流程2017.11.16

1、目錄一、設計管理中心的工作方式及思路...................................................................................................2二、設計管理中心組織架構..........................................................................................

2、........................2三、設計管理中心部門職責.................................................................................................................3四、設計管理中心各崗位職責........................................................

3、.......................................................4五、主要工作流程..................................................................................................................................75.1設計管理中心工作總流程圖..........

4、..........................................................................................75.2規(guī)劃方案設計流程圖................................................................................................................85.3建

5、筑單體方案設計流程............................................................................................................95.4建筑、結構、設備專業(yè)施工圖設計流程..............................................................................105.

6、5設計變更流程圖.....................................................................................................................115.6施工現(xiàn)場配合流程圖.................................................................................

7、.............................123、設計管理中心部門職責設計管理中心部門職責一級職能二級職能在方案設計階段：選擇方案設計單位，與方案設計單位對接項目的總平面規(guī)劃方案，確定建筑單體的平、立面效果（即確定建筑的外觀效果和各戶型的平面），確定景觀設計方案和室內裝修方案，控制方案設計的出圖時間；在施工圖設計階段：考察施工圖設計單位，與施工圖設計單位對接，控制鋼筋和混凝土的含量以及控制各專業(yè)的設計概算以控制工程成本（

8、包括土建、安裝和景觀、裝飾），控制各專業(yè)施工圖的出圖時間，控制施工圖的出圖質量；設計管理在施工過程中，及時處理各專業(yè)的設計變更，并做好圖紙和設計變更的交底工作；在公司進行項目投資的選擇階段，對項目投資的可行性分析提供技術支持；與外聯(lián)部對接立項、規(guī)劃、消防、人防、防雷、施工、市政（給水、排水、供電、天然氣、電信、電視等）等報建和各專項工程的驗收工作；為合約部提供各種招投標工程的圖紙、技術要求以及協(xié)助進行各專業(yè)的成本控制協(xié)助項目部進行施工現(xiàn)

9、場技術配合工作，監(jiān)督工程施工過程中的質量，以確保工程質量達到設計要求和效果，在施工過程中，建立設計師巡視制度，每個項目每周至少一次項目巡視，集中（各個專業(yè)工程師共同參與）、及時解決現(xiàn)場出現(xiàn)的問題；協(xié)助采購部確定各專業(yè)的材料樣板，并對設備進行選型；與公司內部各部門協(xié)調及配合配合營銷部做各種銷售資料，并對營銷部進行專業(yè)知識的介紹（包括項目規(guī)劃、園林設計和戶型優(yōu)點的介紹等）；收集一些好的樓盤的的規(guī)劃、建筑、園林、室內裝修設計作品和其中好的元素