學院物業(yè)管理服務合同

1、XXXX合同文本第1頁（共4頁）學院物業(yè)管理服務合同學院物業(yè)管理服務合同甲方：法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方：物業(yè)服務中心法定代表人：住所：聯(lián)系電話：統(tǒng)一社會信用代碼：為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務工作，需明確甲，乙雙方的責任、權利、義務，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務的范圍：負責除學生生活服務中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務，管理工作，具體包括：（一）全院的供電供水服務管理。（二）綠化，美化，保

2、潔服務管理。（三）樓住宿學生的服務管理。（四）醫(yī)務室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務管理。（五）水電，校產(chǎn)維修服務管理。（六）文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務管理。二、服務管理項目應達到的要求及服務管理費用（一）服務區(qū)內(nèi)應經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為萬元（大寫：）（包括勞務費及衛(wèi)生工具費萬元（大寫：），萬元XXXX合同文本第3頁（共4頁）（大寫：）以內(nèi)罰款；

3、滿意率高于％者，給予元（大寫：）以內(nèi)獎勵。其它方面按《學院車輛管理辦法》執(zhí)行。（六）學院倉庫保管。應按學院關于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達的購置計劃進行采購，應當做到物美價廉。發(fā)生的損耗由乙方負擔，勞務等相關費用萬元（大寫：）。（七）供電服務管理，供水服務管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內(nèi)早上點半至晚上點之間，一般情況連續(xù)停

4、電不得超過小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用元（大寫：）以內(nèi)。滿意率為％不獎不罰；％以下，給予元（大寫：）以內(nèi)罰款；％以上，給予元（大寫：）以內(nèi)獎勵。學院內(nèi)：電價為元／度（大寫：），水價為元／噸（大寫：）（承包單位除外）。電費：萬元（大寫：）（如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調(diào)整；對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內(nèi)部分由學

5、院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費；對于在承擔正常教學，科研任務之外，開展有償服務的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收?。ＫM：萬元（大寫：）（含綠化用水）。高壓檢修及水電運行，勞務及小件工具等費用：萬元（大寫：）。（八）做好樓住宿學生管理服務工作（住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定），每生每年撥付元（大寫：），實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付元（大寫：）。（九）學生管理1加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育