盤活企業(yè)存量地產(chǎn)與現(xiàn)代化城市建設(shè)的新思路及其可行性研究.pdf

1、該文首先對中國房地產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行了簡要分析之后,著重以成都市這樣的內(nèi)陸特大城市為例,對城市建設(shè)管理、房地產(chǎn)開發(fā)管理、房地產(chǎn)供求管理等方面存在的不足和問題進(jìn)行了切合實(shí)際而詳細(xì)的分析.在此基礎(chǔ)上,運(yùn)用城市建設(shè)管理、房地產(chǎn)經(jīng)營以及市場營銷、投資學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)的理論知識,結(jié)合作者從事房地產(chǎn)經(jīng)營管理多年的實(shí)作經(jīng)驗(yàn)的體會,針對城市建設(shè)和房地產(chǎn)開發(fā)現(xiàn)狀及存在的弊端進(jìn)行了分析,并進(jìn)一步以鐵二局這樣的國有大企業(yè)為個案分析,以點(diǎn)帶面,提出了乘西部大開發(fā)之東風(fēng),從解

2、決企業(yè)職工住房問題和盤活企業(yè)存量地產(chǎn),搞好國有企業(yè)入手,把企業(yè)職工住房困難當(dāng)作城市現(xiàn)代化建設(shè)中一個很大的內(nèi)需市場,把企業(yè)利用自有土地自建房當(dāng)作對城市建設(shè)的投資行為和盤活城市資源看待,政府通過政策調(diào)控市場,大力培植良好的投資環(huán)境和市場秩序,引導(dǎo)和調(diào)動企業(yè)及企業(yè)職工為實(shí)現(xiàn)自身利益而自覺地、主動地參與到舊城改造翻新和重新調(diào)整城市區(qū)域布局和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的行為當(dāng)中去的積極性.提出了城市建設(shè)尤其是舊城改造的新思路,并提出了具體的政策措施,具有很強(qiáng)的可行