淺析合同解除及相關問題

1、1淺析合同解除及相關問題淺析合同解除及相關問題一、合同解除的概念。合同的解除，是使有效合同失去其效力的法律行為。具體的講，就是指合同有效成立之后，當解除條件具備時，因當事人一方或雙方的意思表示，使合同關系自始消滅或向將來消滅的法律行為。1、以有效成立的合同為標的。法律設立合同解除制度，旨在解決如下問題：合同有效成立后，由于主觀或客觀情況變化，使合同的履行成為不必要，或者不可能，如果再讓合同繼續(xù)發(fā)生效力，約束當事人各方，不但對其中一方甚至

2、各方有害無益，還會妨害市場經(jīng)濟的順利發(fā)展，只有允許有關當事人解除合同，或者賦予法院適用情勢變更原則解除合同的權力，才會使這個問題得到解決，不至于背離合同制度設立的旨意，使有效合同得到法律保護，強化其法律效力，同時，又不致過于僵化和欠缺人文關懷。不允許合同解除有時會帶來的后果是：不利于合同法律制度完成其交易安全和財產(chǎn)流通增值的任務。2、合同解除必須具備法律設定的解除條件。合同一經(jīng)有效成立，即具有法律效力，當事人雙方必須嚴格遵守，不得擅自變

3、更和解除，這是合同法律的重要原則。只有具備法律規(guī)定的條件時，合同才得以解除，否則便是違約。3二、合同解除與鄰近概念的不同1、合同解除與違約不同。依法或依約解除的合同，產(chǎn)生解除的法律效果，解除人的相關權利受法律保護，不承擔違約責任，而違約是對法律所保護的合同關系的人為破壞，是法律所禁止的，相關責任人可能受到法律的強制或制裁。2、合同解除與合同無效不同。合同無效，是指合同徒有成立形式，而嚴重欠缺有效要件。合同法第五十二條、第五十三條規(guī)定的情

4、形。無效合同往往當事人清楚設立合同的預期目的、并積極追求這種目的，當事人意思表示真實、一致，符合的要件，但由于違法或損害公序良俗而得不到法律的保護。無效的合同自始無效，并不可補正，也就是說其后發(fā)生任何事也不能使之有效。3、合同的解除與合同的撤銷不同。合同的撤銷，是指意思表示有瑕疵或不真實的合同，因撤銷權人行使撤銷權而自始喪失法律約束力的制度。撤銷的對象是欠缺有效要件的合同，而非充足有效成立的合同?？沙蜂N的合同在合同法上稱為可變更、可撤銷