幸福小區(qū)評選方案

1、廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選方案（征求意見稿）為開創(chuàng)我市后亞運(yùn)時(shí)期物業(yè)管理工作的新局面，促進(jìn)“幸福廣州”、“國家中心城市”和全省宜居城鄉(xiāng)“首善之區(qū)”建設(shè)，制定本方案。一、指導(dǎo)思想以促進(jìn)社會(huì)和諧穩(wěn)定為出發(fā)點(diǎn)，以建設(shè)幸福家園為核心，著力提高業(yè)主的滿意度和幸福感，形成物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主之間的良性互動(dòng)，形成物業(yè)服務(wù)行業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)和尊重業(yè)主的良好氛圍。二、工作目標(biāo)在廣州市轄區(qū)范圍內(nèi)開展和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選活動(dòng)，2011年評選數(shù)為50個(gè)、2012年為1

2、00個(gè)、2013年為100個(gè)、2014年為150個(gè)、2015年為150個(gè)（均為當(dāng)年新評選數(shù)，不包括往年累計(jì)數(shù)），在“十二五”期間共評選出550個(gè)和諧物業(yè)幸福小區(qū)，以點(diǎn)帶面，全面提升我市物業(yè)管理水平。三、評選條件廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)堅(jiān)持“物業(yè)服務(wù)以人為本”的理念，嚴(yán)格按照《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選指標(biāo)》（以下簡稱《評選指標(biāo)》，附件1）規(guī)定的考核要點(diǎn)和評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評選。滿分100分，另設(shè)加分項(xiàng)目10分，綜合得分高于90分的具有入3評選1

3、次，分五個(gè)階段進(jìn)行：第一第一階段（申段（申報(bào)）：）：7月。月。各物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照《考核指標(biāo)》的要求，向各區(qū)分局（縣級市局）提交申報(bào)資料，老城區(qū)簡易模式的物業(yè)管理項(xiàng)目可由居民委員會(huì)作為申報(bào)單位。包括：1《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)申報(bào)表》（附件2）。2.按照《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選指標(biāo)》的要求自評并填寫得分。3.《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)評選指標(biāo)》中“得分參考依據(jù)”一欄所列材料。4.表現(xiàn)小區(qū)景觀及相關(guān)情況的圖片材料。書面申報(bào)材料一律用A4大

4、小，按以上順序裝訂成冊（附目錄）。第二第二階段（推薦）：段（推薦）：8月。月。由各區(qū)分局（縣級市局）嚴(yán)格按照《考核指標(biāo)》的要求，審查申報(bào)資料、實(shí)地檢查后在《廣州市和諧物業(yè)幸福小區(qū)申報(bào)表》加注意見，并填寫《＿＿年廣州市＿＿區(qū)（縣級市）推薦和諧物業(yè)幸福小區(qū)匯總表》（附件3），按分?jǐn)?shù)由高到低排列后將備選名單推薦給領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室，可邀請相關(guān)街（鎮(zhèn)）、居委（村委）或業(yè)主（租戶）代表參與評選。第三第三階段（段（預(yù)審預(yù)審）：）：9月。月。由市領(lǐng)導(dǎo)小組