北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定(舊)

1、北京市生活居住建筑間距暫行規(guī)定第一章總則第一條為保障生活居住建筑有良好的日照衛(wèi)生環(huán)境和方便的生活條件，合理使用城市土地，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)二層和二層以上的生活居住建筑。本規(guī)定所稱生活居住建筑，包括居民住宅(含公寓，以下稱居住建筑)和托兒所、幼兒園、中小學(xué)、醫(yī)療病房、集體宿舍、招待所、旅館、影劇院等建筑(以下稱公共建筑)。第三條居住建筑應(yīng)符合下列要求:一、單元戶型為三個(gè)或三個(gè)以下居室時(shí)至少有一個(gè)居室，單元戶型為四

2、個(gè)或四個(gè)以上居室時(shí)至少有兩個(gè)居室，處于朝向南偏東或偏西各105度的范圍內(nèi)。二、處于朝向南偏東或偏西各105度范圍內(nèi)的居室窗數(shù)，必須大于該居住建筑全部居室窗數(shù)的一半。第四條兩棟四層或四層以上的生活居住建筑(至少一棟為居住建筑)的間距，采用規(guī)定的建筑間距系數(shù)仍小于以下距離的，按下列規(guī)定執(zhí)行。一、兩建筑的長(zhǎng)邊相對(duì)的，不小于18米。二、一建筑的長(zhǎng)邊與另一建筑的端邊相對(duì)的，不小于12米。第三章公共建筑的間距第十條板式建筑遮擋中小學(xué)教室、托兒所和幼

3、兒園的活動(dòng)室、醫(yī)療病房等公共建筑的陽(yáng)光時(shí)，須采用不得小于附表三規(guī)定的建筑間距系數(shù)。塔式建筑遮擋中小學(xué)教室、托兒所和幼兒園的活動(dòng)室、醫(yī)療病房等建筑的，建筑間距由城市規(guī)劃行政主管部門視具體情況確定，但不得小于第七條和第八條關(guān)于塔式居住建筑間距的規(guī)定。第十一條板式建筑遮擋辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建筑的陽(yáng)光時(shí)，除第十二條規(guī)定的情況外，建筑間距系數(shù)不得小于1.3。塔式建筑遮擋前款所列建筑的陽(yáng)光時(shí)，按第七條和第八條關(guān)于居住建筑間距的規(guī)定執(zhí)行