宜昌市三峽大學片區(qū)控制性詳細規(guī)劃04文本-20080903

1、宜昌市三峽大學片區(qū)控制性詳細規(guī)劃宜昌市三峽大學片區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計設計設計說明設計說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查文本設計設計設計說設計說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查宜昌市規(guī)劃信息咨詢中心YichangUrbanPlanningInfmationConsultingCenter目錄第一章第一章總則總則..........................................................1第二章第二章土地使用性質(zhì)分類及控制土地使

2、用性質(zhì)分類及控制........................................2第三章第三章土地利用規(guī)劃土地利用規(guī)劃..................................................3第四章第四章建設開發(fā)建設建設開發(fā)建設..................................................5第五章第五章道路交通規(guī)劃道路交通規(guī)劃...............

3、...................................9第六章第六章園林綠地系統(tǒng)及空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃園林綠地系統(tǒng)及空間景觀系統(tǒng)規(guī)劃...............................11第七章第七章環(huán)境保護規(guī)劃環(huán)境保護規(guī)劃.................................................12第八章第八章市政公用設施規(guī)劃市政公用設施規(guī)劃........................

4、.....................12第九章第九章防災減災工程規(guī)劃防災減災工程規(guī)劃.............................................15第十章第十章地塊編碼與規(guī)劃分圖則地塊編碼與規(guī)劃分圖則.........................................16第十一章第十一章規(guī)劃實施與規(guī)劃管理規(guī)定規(guī)劃實施與規(guī)劃管理規(guī)定.............................

5、........16第十二章第十二章附則附則.......................................................17附錄一附錄一名詞解釋名詞解釋.....................................................17附錄二附錄二主要相關附表主要相關附表.................................................18宜昌市

6、三峽大學片區(qū)控制性詳細規(guī)劃宜昌市三峽大學片區(qū)控制性詳細規(guī)劃設計設計設計說明設計說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查文本設計設計設計說設計說明問卷調(diào)查問卷調(diào)查宜昌市規(guī)劃信息咨詢中心YichangUrbanPlanningInfmationConsultingCenter24、生態(tài)景觀特色建設原則積極加強城市景觀特色建設，利用其優(yōu)良的自然條件和三峽大學的優(yōu)勢資源，創(chuàng)造出宜昌市城區(qū)重要的自然人文景觀特色區(qū)。第八條第八條規(guī)劃目標1、完善城市結(jié)構(gòu)、協(xié)調(diào)整體發(fā)展、

7、明確片區(qū)性質(zhì)，合理進行片區(qū)用地布局。2、強化片區(qū)的交通功能，加強道路交通設施建設，建立方便、快捷、多層次的交通體系。3、營造片區(qū)特色，加強綠地景觀系統(tǒng)規(guī)劃，提升城市景觀建設品位，創(chuàng)造良好的生態(tài)環(huán)境，滿足可持續(xù)發(fā)展的要求。4、本著高起點、高標準的原則對片區(qū)內(nèi)的公共服務設施進行規(guī)劃，強化基礎設施的配套，滿足宜昌市建設省域副中心的要求。第九條第九條功能定位該片區(qū)的主要功能為：高等教育功能、居住功能、新型都市工業(yè)功能、特色景觀功能。第十章第十章

8、規(guī)劃性質(zhì)該片區(qū)的性質(zhì)為：以高等教育為主體，附帶居住和新型都市工業(yè)的綜合功能片區(qū)。第十一條第十一條規(guī)劃規(guī)模1、用地規(guī)模：規(guī)劃總用地為239.47公頃。2、人口規(guī)模：規(guī)劃人口總量約為4.6萬人，人口密度約為19209人平方公里。常住人口為2.5萬人，人均建設用地面積約為89.2平方米人。第十二條第十二條本規(guī)劃文本中斜體黑字部分為規(guī)劃中的強制性條文內(nèi)容。第二章第二章土地使用性質(zhì)分類及控制土地使用性質(zhì)分類及控制第十三條第十三條本規(guī)劃涉及土地使用

9、性質(zhì)分類和代碼均采用《城市用地分類與規(guī)劃建設用地標準（GBJ13790）》規(guī)定的城市用地分類代碼，主要劃分至中類或小類。第十四條第十四條規(guī)劃片區(qū)的主要土地使用性質(zhì)為：居住用地、公共設施用地、工業(yè)用地、道路廣場用地、市政公用設施用地、綠地、水域及其它用地，共七類用地。各地塊土地利用性質(zhì)詳見“土地利用規(guī)劃圖”。第十五條第十五條規(guī)劃所確定的土地使用性質(zhì)是對未來土地使用的控制與引導，在土地開發(fā)建設過程中，土地使用性質(zhì)及用地規(guī)模必須符合文本和圖則