世紀啟示錄《百年香港樓市史》

1、世紀啟示錄：《百年香港樓市史》1999年，TVB樓市題材電視劇《創(chuàng)世紀》開播，一時間全港萬人空巷追劇集。這部耗資1.5億港元的港劇與它的名字一樣氣勢恢宏，迄今為止仍是TVB成本最高的一部劇之一。劇中主角許文彪有一句話道出了當時所有香港人的心聲：“我不是沒有嘗試過，我嘗試安分守己，拼命干活！掙那么一點點錢！我試過！但是外面那些人，外面那些人！他們只是拿一點點錢出來，花一點點時間，把房價炒高不斷地賺大錢！這叫作公平嗎？”更為戲劇的是，該劇著

2、名編劇司徒錦源，當時他已經(jīng)45歲了，依然沒有錢買房。那部劇開播十幾年之后，香港人買房還是那么難，置業(yè)難度冠絕全球。2018年更爆出一則成交信息，香港何文田的一個車位以600萬成交，大概只有4個平方。中環(huán)31平小戶型賣到1500萬，單價接近50萬每平。為此，香港政府提出首次置業(yè)支持政策：從沒買過樓的香港永久性居民，個人月收入不到3.4萬或家庭月收入不到6.8萬，就有資格申請首置盤，低價買樓。據(jù)統(tǒng)計，家庭月收入4萬以上的，已經(jīng)是香港前32.

3、8%的人群了。天吶！現(xiàn)在即使月收入6.8萬，都得靠政府幫忙才買得了房，可見香港樓價的慘烈程度！由于香港擁有便利的地理條件和殖民地的蔭蔽，使其成為遠東地區(qū)經(jīng)濟和政治人物活動的跳板，辛亥革命前夕，孫文、黃興等人多次前往香港，躲避晚清追殺和募集革命經(jīng)費，華僑也多聚集于此，興辦民族工業(yè)。1911年后的國民黨執(zhí)政初期，香港并非當時的大城市，但1937年遠東第一大城市上海淪陷之后，大量高官富賈攜帶巨額財富逃往香港，為香港帶來大量的人口和財富，以致一

4、到“飲茶時間”，香港酒樓食肆就人滿為患。1941年太平洋戰(zhàn)爭爆發(fā)，香港被日本占領長達三年時間，百業(yè)蕭條，人口由戰(zhàn)前150萬銳減至1945年的50萬，樓市也出現(xiàn)下跌。（日軍轟炸香港，房屋大量倒塌，留下一片廢墟）但1945國共內(nèi)戰(zhàn)，蔣介石敗退臺灣又使香港迎來了新一輪的人口涌入狂潮，香港人口從1945年50萬人一下子膨脹到1950年的200萬人。據(jù)統(tǒng)計，這次人口狂潮至少給香港帶來了超過5億美金的資金以及100多萬廉價勞工。而1950年爆發(fā)的朝