貴州2015年下半年管理與法規(guī)土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容模擬試題

1、貴州貴州2015年下半年管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)年下半年管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓合同的內(nèi)容模擬試題容模擬試題一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、城市地價(jià)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)的關(guān)鍵環(huán)節(jié)及其程序?yàn)?。A：采集監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、設(shè)立監(jiān)測(cè)點(diǎn)、確定監(jiān)測(cè)范圍、測(cè)算監(jiān)測(cè)指標(biāo)、進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析B：確定監(jiān)測(cè)范圍、設(shè)立監(jiān)測(cè)點(diǎn)、采集監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、測(cè)算監(jiān)測(cè)指標(biāo)、進(jìn)行監(jiān)測(cè)分

2、析C：設(shè)立監(jiān)測(cè)點(diǎn)、采集監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、確定監(jiān)測(cè)范圍、進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析、測(cè)算監(jiān)測(cè)指標(biāo)D：確定監(jiān)測(cè)范圍、采集監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)、設(shè)立監(jiān)測(cè)點(diǎn)、測(cè)算監(jiān)測(cè)指標(biāo)、進(jìn)行監(jiān)測(cè)分析E：合法性2、采用平均年限法計(jì)提折舊，折舊率應(yīng)根據(jù)乘以折舊率計(jì)算。A：固定資產(chǎn)預(yù)計(jì)凈殘值B：固定資產(chǎn)凈值C：固定資產(chǎn)應(yīng)提折舊總額D：固定資產(chǎn)原值E：土地3、采用年數(shù)總和法計(jì)提折舊，折舊額【2002年考試真題】A：各年相等B：逐年遞增C：逐年遞減D：先增后減E：土地4、下列關(guān)于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

3、的條件，正確的是__。A劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)符合出讓條件的，應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)并補(bǔ)辦建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，由受讓方繳納出讓金B(yǎng)劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)符合出讓條件的，應(yīng)經(jīng)市、縣人民政府土地管理部門(mén)批準(zhǔn)并補(bǔ)辦建設(shè)用地使用權(quán)出讓手續(xù)，由出讓方繳納出讓金C劃撥建設(shè)用地使用權(quán)，對(duì)不具備出讓條件的土地，不可轉(zhuǎn)讓D劃撥建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，對(duì)不具備出讓條件的土地，可以不辦理出讓手續(xù)，但轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土

4、地收益上繳給國(guó)家E劃撥建設(shè)用地使用權(quán)由出讓方繳納出讓金5、根據(jù)確定的投資數(shù)額，經(jīng)主管部門(mén)審批后，就成為該項(xiàng)工程基本建設(shè)投資的最高限額。A：投資估算B：設(shè)計(jì)總概算C：修正總概算A不得改變B可以有條件的改變C可以改變D必須重新確定14、下列不屬于基準(zhǔn)地價(jià)評(píng)估資料圖的編制與整理的是__。A土地級(jí)別或均質(zhì)區(qū)域劃分圖的繪制B地價(jià)樣點(diǎn)圖編制C基準(zhǔn)地價(jià)圖的編制D土地利用現(xiàn)狀圖的編制15、按照現(xiàn)行法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，在以下土地權(quán)利中，可以抵押的有__。

5、A集體土地所有權(quán)B耕地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)C通過(guò)拍賣(mài)方式獲得并經(jīng)發(fā)包方同意抵押的荒山使用權(quán)D無(wú)地上建筑物的鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)用地16、若經(jīng)選定的比較宗地的價(jià)格為2000元m2，個(gè)別因素條件指數(shù)為1.2，而待估土地個(gè)別因素條件指數(shù)為1.40，則修正后的價(jià)格為_(kāi)_元m2。A1067B1167C1200D233417、下列不屬于單元?jiǎng)澐址椒ǖ氖莀_。A多種因素判定法B均質(zhì)地域法C網(wǎng)格法D疊置法18、__屬于房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的總體風(fēng)險(xiǎn)。A財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)B人事風(fēng)險(xiǎn)C經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)D利

6、率風(fēng)險(xiǎn)19、把通行距離和時(shí)間作為一個(gè)整體，既要求通行距離短，以節(jié)約運(yùn)費(fèi)，同時(shí)又要有四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)，把出行的時(shí)間減到最低程度的是__。A交通地理區(qū)位B基礎(chǔ)設(shè)施完備程度C繁華程度D通達(dá)程度20、某省李村村民王某生產(chǎn)假酒進(jìn)行銷(xiāo)售，致使鄰村村民多人酒后中毒，對(duì)身體造成嚴(yán)重危害。受害人親屬向當(dāng)?shù)乜h工商局舉報(bào)，縣工商局前來(lái)調(diào)查處理，調(diào)查結(jié)果認(rèn)為，王某的行為已構(gòu)成犯罪。對(duì)此，縣工商局應(yīng)當(dāng)__。A對(duì)王某進(jìn)行行政處罰B予以處理C予以處理，對(duì)王某進(jìn)行行