遼寧省下半年管理與法規(guī)土地使用權(quán)出讓的限控制試題

1、遼寧省遼寧省2015年下半年管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓的限控年下半年管理與法規(guī)：土地使用權(quán)出讓的限控制試題制試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》的規(guī)定，中等城市基準(zhǔn)地價評估的工作底圖的比例尺為。A：1∶500～1∶1000B：1∶1000～1∶5000C：1∶5000～1∶10000D：1∶10000～

2、1∶50000E：合法性2、房產(chǎn)面積測量中以作為限差。A：相對誤差B：三倍中誤差C：兩倍中誤差D：重復(fù)抽樣標(biāo)準(zhǔn)差E：土地3、證券的代銷、包銷期限最長不得超過__同。A90B100C120D1504、《土地權(quán)屬爭議調(diào)查處理辦法》規(guī)定，調(diào)查處理爭議案件的文書格式，由__統(tǒng)一制定。A國務(wù)院B國土資源部C省級國土資源行政主管部門D市級國土資源行政主管部門5、下列選項中屬于應(yīng)分?jǐn)偣灿薪ㄖ娣e的物業(yè)是。A：人防工程地下室B：作為公共使用的地下室C：

3、可轉(zhuǎn)為車庫使用的架空層D：為多幢房屋服務(wù)的設(shè)備、管理用房E：土地6、評估對象土地上的受政府規(guī)劃的限制。A：建筑高度B：建造成本C：建筑物裝修檔次D：物業(yè)管理方式E：時間因素D：底層實際建筑面積E：土地14、某交易不動產(chǎn)的土地使用面積為200㎡，成交總價100萬元人民幣，使用面積占建筑面積的比率為75％，則該交易實例的單位建筑面積價格為元。A：3750B：4000C：5000D：5333E：時間因素15、企業(yè)所得稅實行比例稅率，其稅率是_

4、_。A10%B18%C25%D33%16、地籍調(diào)查的核心環(huán)節(jié)是__。A地籍測量B權(quán)屬審核C界址調(diào)查D權(quán)屬調(diào)查17、X省省會Y市所轄的Z縣級市已完成了基準(zhǔn)地價成果編制，根據(jù)《城鎮(zhèn)土地估價規(guī)程》規(guī)定，該成果應(yīng)由組織驗收?！?002年考試真題】A：X省國土資源管理部門B：Y市國土資源管理部門C：Y市人民政府D：Z市人民政府E：時間因素18、下列用地在城市用地中占比例最大的是用地。A：居住B：工作C：商業(yè)D：綠地E：時間因素19、某宗住宅用地土

5、地使用年期70年，容積率為20選擇某比較案例的成交價格為1800元／平方米，土地使用年期50年，容積率15與待估宗地相比，比較案例的區(qū)域因素條件優(yōu)于待估宗地，修正系數(shù)為3％，個別因素條件比待估宗地差，修正系數(shù)為3％該城市住宅地價的容積率修正系數(shù)如下表，土地還原利率為8％，則待估宗地土地價格為元／平方米?！?007年考試真題】A：2743B：2744C：2746D：2749E：時間因素20、按照國家有關(guān)規(guī)定，企業(yè)盈余公積金應(yīng)依一定比例從中