住房保障項目的可持續(xù)均衡評價研究.pdf

1、分類號UDC密級編號午I豹大學(xué)CENTRALSOUTHUNIVERSITY碩士學(xué)位論文論文題目住房保障項目的可持續(xù)均衡學(xué)科、專業(yè)研究生姓名導(dǎo)師姓名及專業(yè)技術(shù)職務(wù)評價研究技術(shù)經(jīng)濟及管理趙珂洪開榮教授2011年11月中南大學(xué)論文碩士學(xué)位論文摘要摘要住房保障項目是社會保障體系的重要環(huán)節(jié)，也是維持社會和諧穩(wěn)定的政策工具，且建設(shè)住房保障項目的目的是實現(xiàn)社會公平和社會總體福利的提高，因此對其進行評估時不僅要考慮住房保障項目的經(jīng)濟價值，還必須綜合考慮

2、其社會價值和生態(tài)價值。此外，由于住房保障項目中土地開發(fā)和制度建設(shè)的政策不穩(wěn)定，建立一種綜合考慮住房保障項目不確定性和關(guān)聯(lián)利益主體對于社會福利關(guān)注程度的可持續(xù)均衡評價體系具有一定的理論意義和現(xiàn)實意義。住房保障項目的可持續(xù)均衡評價方法是基于經(jīng)濟博弈并結(jié)合互動公平均衡評價思維和風(fēng)險規(guī)避均衡評價思維的一種綜合性評價體系。文章首先對構(gòu)成可持續(xù)均衡評價方法的理論基點進行了描述，將其與傳統(tǒng)項目評價方法進行了比較分析，并結(jié)合Kohler的互動公平均衡評

3、價模型和Shalve的風(fēng)險規(guī)避均衡評價模型建立了評價住房保障項目價值的可持續(xù)均衡評價體系。然后，通過分析住房保障項目建設(shè)過程中土地開發(fā)和制度建設(shè)的現(xiàn)狀和存在問題以及關(guān)聯(lián)利益主體之間的行為，分別構(gòu)建了土地開發(fā)和制度建設(shè)的可持續(xù)均衡評價模型，在此模型的基礎(chǔ)上評價住房保障項目能夠達到福利最大化的策略價值以及策略的可行性，即在實現(xiàn)住房保障項目經(jīng)濟價值的同時也實現(xiàn)其社會價值和總體福利的增加。最后，以長沙市住房保障項目為例，用可持續(xù)均衡評價方法分析