第二章 擬采取的管理方式、工作計(jì)劃和物資裝備情況

1、光明日?qǐng)?bào)社物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目投標(biāo)文件光明日?qǐng)?bào)社物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目投標(biāo)文件[中航物業(yè)管理有限公司中航物業(yè)管理有限公司][融聚無限未來融聚無限未來]1中標(biāo)服務(wù)方案中標(biāo)服務(wù)方案內(nèi)容提要內(nèi)容提要?設(shè)備維保服務(wù)方案設(shè)備維保服務(wù)方案?保潔服務(wù)方案保潔服務(wù)方案?消防巡檢、秩序維護(hù)服務(wù)方案消防巡檢、秩序維護(hù)服務(wù)方案?客戶服務(wù)（會(huì)議服務(wù)、招待所服務(wù)）方案客戶服務(wù)（會(huì)議服務(wù)、招待所服務(wù)）方案?綠化服務(wù)方案綠化服務(wù)方案?其他服務(wù)方案其他服務(wù)方案二次裝修管

2、理服務(wù)二次裝修管理服務(wù)智慧平臺(tái)服務(wù)方案智慧平臺(tái)服務(wù)方案節(jié)能方案節(jié)能方案光明日?qǐng)?bào)社物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目投標(biāo)文件光明日?qǐng)?bào)社物業(yè)管理服務(wù)采購項(xiàng)目投標(biāo)文件[中航物業(yè)管理有限公司中航物業(yè)管理有限公司][融聚無限未來融聚無限未來]31)1)第二部分第二部分保潔服務(wù)方案保潔服務(wù)方案提要：提要：?管理方案管理方案?實(shí)施措施實(shí)施措施?管理流程管理流程?保密管理保密管理?掃雪應(yīng)急預(yù)案掃雪應(yīng)急預(yù)案一、一、保潔服務(wù)內(nèi)容及需求保潔服務(wù)內(nèi)容及需求服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容1

3、.石材、地毯、木地板、辦公家具等材料物品的清洗與護(hù)理。根據(jù)石材、地毯等材料的特殊屬性，進(jìn)行日常和周期性清洗、養(yǎng)護(hù)，每三個(gè)月需對(duì)石材結(jié)晶養(yǎng)護(hù)，一年一次打蠟養(yǎng)護(hù)。每三個(gè)月對(duì)地毯進(jìn)行清洗和除螨作業(yè)。地下車庫每月用水清洗一次，遇惡劣天氣，要適時(shí)增加清洗次數(shù)。2.保潔范圍包括：所有公共區(qū)域，辦公區(qū)域。門前“三包”庭院的清掃，冬季按有關(guān)部門要求及時(shí)做好掃雪除冰等工作。一年兩次外墻清洗。3.投標(biāo)人承擔(dān)保潔工具和基本耗材，如：墩布、條帚、擦布、小便池清

4、香球、洗滌用品等，必須保證分離使用上述材料。制定清潔工具、設(shè)施設(shè)備清單及設(shè)施點(diǎn)位圖；垃圾容器分類配置；清潔工具、設(shè)施設(shè)備保持清潔；保潔員崗位分配和保潔負(fù)責(zé)區(qū)域明確；制定保潔工作計(jì)劃、巡視檢查記錄；制定重點(diǎn)部位的定期消毒計(jì)劃并有記錄；清潔劑、藥劑符合環(huán)保要求，有專人管理；制定垃圾清運(yùn)記錄消毒滅殺計(jì)劃并有記錄；制定滅鼠、除蟲點(diǎn)位圖、管理有記錄；制定租戶衛(wèi)生管理記錄等。要求要求1、公共區(qū)域和辦公區(qū)域衛(wèi)生保潔公共區(qū)域和辦公區(qū)域包括大堂、大門、樓