順德區(qū)物業(yè)管理辦法

1、1順德區(qū)物業(yè)管理辦法（草案）目錄第一章總則第二章業(yè)主、業(yè)主大會、業(yè)主委員會第三章前期物業(yè)管理第四章物業(yè)管理服務(wù)第五章物業(yè)的使用和維護(hù)第六章公共收益管理第七章物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理第八章行業(yè)管理第九章法律責(zé)任第十章附則—3—（六）物業(yè)管理方面的其他監(jiān)督管理職責(zé)。第四條【街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）的職責(zé)】街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）在區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門指導(dǎo)下負(fù)責(zé)對轄區(qū)范圍內(nèi)物業(yè)管理活動的日常監(jiān)督管理，履行下列職責(zé)：（一）指導(dǎo)和監(jiān)督業(yè)主大會、業(yè)主委員會

2、的組建和日常工作；（二）負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)合同、業(yè)主委員會的備案；（三）具體落實(shí)物業(yè)使用和維護(hù)的監(jiān)督管理；（四）住宅專項(xiàng)維修資金使用的審批；（五）處理業(yè)主、業(yè)主委員會、物業(yè)使用人和物業(yè)服務(wù)企業(yè)在物業(yè)管理活動中的糾紛；（六）物業(yè)管理方面的其他監(jiān)督管理職責(zé)。街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）物業(yè)管理職能由負(fù)責(zé)指導(dǎo)居（村）委會工作的主管部門履行。第五條【居（村）民委員會的職責(zé)】居（村）民委員會協(xié)助、配合區(qū)房地產(chǎn)行政主管部門和街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府），負(fù)責(zé)轄區(qū)