上海郊區(qū)軌道交通沿線零售商業(yè)業(yè)態(tài)與空間特征研究.pdf

1、進(jìn)入新世紀(jì),我國(guó)的工業(yè)化和城市化迅速發(fā)展。隨著高速公路和城市軌道交通道路等基礎(chǔ)設(shè)施的逐步完善,許多大城市出現(xiàn)了零售商業(yè)和居民社區(qū)向郊區(qū)擴(kuò)散的現(xiàn)象。目前,我國(guó)大城市郊區(qū)零售商業(yè)缺少合理的規(guī)劃布局,并且相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)研究也比較稀少。由于軌道交通一方面作為大城市重要的交通運(yùn)輸工具,具有運(yùn)量大、占地面積小以及速度快的特點(diǎn);另一方面,軌道交通的建設(shè)對(duì)城市的郊區(qū)化,甚至對(duì)郊區(qū)零售商業(yè)的發(fā)展和布局均產(chǎn)生了重要的影響作用。本文試通過(guò)對(duì)上海郊區(qū)軌道交通站點(diǎn)及

2、其周邊零售商業(yè)的調(diào)查、分析和研究,運(yùn)用分析歸納法得到上海郊區(qū)軌道交通沿線零售商業(yè)的業(yè)態(tài)特征和空間特征規(guī)律,并為我國(guó)大城市郊區(qū)軌道交通沿線零售商業(yè)的發(fā)展做出一定的理論思考。
　　 本文主要研究上海郊區(qū)軌道交通沿線的商業(yè)業(yè)態(tài)特征以及空間特征。此次調(diào)查主要選擇了寶山、松江、閔行三個(gè)郊區(qū)的七個(gè)軌道交通站點(diǎn),重點(diǎn)對(duì)站點(diǎn)及其周邊商業(yè)業(yè)態(tài)進(jìn)行調(diào)查,并統(tǒng)計(jì)商業(yè)站點(diǎn)的業(yè)態(tài)特征與空間特征數(shù)據(jù)。然后利用歸納法,對(duì)上海郊區(qū)軌道交通沿線商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀、商業(yè)

3、業(yè)態(tài)進(jìn)行逐一分析,從而逐一歸納總結(jié)出沿線商業(yè)的業(yè)態(tài)特征、空間特征以及沿線商業(yè)發(fā)展需要關(guān)注的問(wèn)題。最后,在上述歸納總結(jié)的基礎(chǔ)上,再采用理論分析與實(shí)際驗(yàn)證相結(jié)合的方法進(jìn)行理論思考,提出相應(yīng)的發(fā)展建議與對(duì)策。本文希望通過(guò)對(duì)上海郊區(qū)軌道交通沿線零售商業(yè)的業(yè)態(tài)特征和空間特征的研究,能夠?qū)χ袊?guó)大城市郊區(qū)商業(yè)發(fā)展模式及規(guī)律等的相關(guān)研究起到拋磚引玉的作用。
　　 本文主要包括三部分,第一部分為引入部分。主要包括第一、二章,其中第一章為緒論;第二

4、章主要是對(duì)相關(guān)理論和研究進(jìn)展進(jìn)行闡述。
　　 第二部分為論文的主體部分。主要包括第三、四章,本部分首先介紹了上海郊區(qū)軌道交通沿線零售商業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀。其次,是對(duì)上述軌道交通沿線的七個(gè)站點(diǎn)及周邊零售業(yè)的商業(yè)業(yè)態(tài)調(diào)查。通過(guò)對(duì)上海軌道交通沿線商業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀以及業(yè)態(tài)的分析研究,歸納總結(jié)沿線商業(yè)的業(yè)態(tài)特征以及空間特征,思考得出沿線商業(yè)發(fā)展的有利條件與出現(xiàn)的問(wèn)題,結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市經(jīng)濟(jì)學(xué)和零售物業(yè)的相關(guān)理論,并提出相關(guān)建議對(duì)策。