內(nèi)蒙古管理與法規(guī)土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試試卷

1、2015年上半年內(nèi)蒙古管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四年上半年內(nèi)蒙古管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試試卷階段考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、根據(jù)國(guó)土資源部35號(hào)令規(guī)定，考取土地估價(jià)師資格證書(shū)并進(jìn)入土地估價(jià)機(jī)構(gòu)從事土地估價(jià)業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)不少于__年的專業(yè)實(shí)踐，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過(guò)執(zhí)業(yè)登記的土地估價(jià)師方能在土地估價(jià)

2、報(bào)告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。A1B2C3D42、根據(jù)作物吸收肥力的難易程度不同，可將土地肥力分為（）。A自然肥力和人工肥力B經(jīng)濟(jì)肥力和有效肥力C經(jīng)濟(jì)肥力和潛在肥力D有效肥力和潛在肥力3、在單中心城市土地利用中，彎曲的土地競(jìng)標(biāo)租金線是由于形成的。A：地租與交通成本的替代B：地租與資本的替代C：勞動(dòng)與資本的替代D：資本與交通成本的替代E：土地4、《國(guó)土資源聽(tīng)證規(guī)定》規(guī)定，聽(tīng)證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽(tīng)證會(huì)的__個(gè)工作日前將聽(tīng)證會(huì)材料送達(dá)聽(tīng)證會(huì)代表。A3

3、B5C7D105、估價(jià)機(jī)構(gòu)接受委托對(duì)某項(xiàng)目用地轉(zhuǎn)讓價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。在完成現(xiàn)場(chǎng)勘查后，估價(jià)人員應(yīng)開(kāi)展的工作為（）。A要求委托方提供待估宗地國(guó)有土地使用權(quán)證，明確估價(jià)對(duì)象位置、宗地號(hào)等情況B選擇適宜的估價(jià)方法進(jìn)行初步地價(jià)測(cè)算C與委托方商討確定土地估價(jià)基準(zhǔn)日，準(zhǔn)備撰寫(xiě)估價(jià)報(bào)告D就轉(zhuǎn)讓價(jià)格預(yù)期征求委托方意見(jiàn)，選擇適宜的估價(jià)方法進(jìn)行地價(jià)測(cè)算6、在確定土地等級(jí)的初步方案時(shí)，以__為主。A定量計(jì)算B定性分析C定量分析D定量與定性相結(jié)合D：施工圖結(jié)算E：

4、土地14、下列不屬于土地業(yè)務(wù)范圍的是。A：土地收益權(quán)質(zhì)押評(píng)估B：代為辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)C：法律訴訟涉及的土地評(píng)估D：征地區(qū)片綜合地價(jià)及統(tǒng)一年產(chǎn)值測(cè)算E：國(guó)家實(shí)行土地估價(jià)師資格認(rèn)證制度15、全面檢驗(yàn)設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量、考核工程造價(jià)的重要環(huán)節(jié)是。A：工程規(guī)劃B：竣工驗(yàn)收C：竣工結(jié)算D：施工管理E：土地16、1982年__規(guī)定了我國(guó)土地所有制。A《土地管理法》B《城市房地產(chǎn)管理法》C《擔(dān)保法》D《憲法》17、采用收益還原法評(píng)估地役權(quán)價(jià)格時(shí)，所確定的

5、土地還原率一般比出讓土地使用權(quán)還原率高出?！?002年考試真題】A：05個(gè)百分點(diǎn)左右B：1個(gè)百分點(diǎn)左右C：2個(gè)百分點(diǎn)左右D：標(biāo)準(zhǔn)未規(guī)定E：時(shí)間因素18、對(duì)于機(jī)器設(shè)備一般實(shí)行重點(diǎn)單項(xiàng)評(píng)估，并盡可能采用現(xiàn)行市價(jià)法確定設(shè)備的基價(jià)。A：通用類B：C類C：B類D：A類E：土地19、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)政策等問(wèn)題的通知》(財(cái)綜[2006]48號(hào))規(guī)定，從2007年1月1日起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)