內(nèi)蒙古管理與法規(guī)土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試試卷

1、2015年上半年內(nèi)蒙古管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四年上半年內(nèi)蒙古管理與法規(guī)：土地利用規(guī)劃編制產(chǎn)四階段考試試卷階段考試試卷一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、根據(jù)國土資源部35號令規(guī)定，考取土地估價師資格證書并進(jìn)入土地估價機構(gòu)從事土地估價業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過不少于__年的專業(yè)實踐，并進(jìn)行執(zhí)業(yè)登記。經(jīng)過執(zhí)業(yè)登記的土地估價師方能在土地估價

2、報告上簽字，承擔(dān)法律責(zé)任。A1B2C3D42、根據(jù)作物吸收肥力的難易程度不同，可將土地肥力分為（）。A自然肥力和人工肥力B經(jīng)濟肥力和有效肥力C經(jīng)濟肥力和潛在肥力D有效肥力和潛在肥力3、在單中心城市土地利用中，彎曲的土地競標(biāo)租金線是由于形成的。A：地租與交通成本的替代B：地租與資本的替代C：勞動與資本的替代D：資本與交通成本的替代E：土地4、《國土資源聽證規(guī)定》規(guī)定，聽證機構(gòu)應(yīng)當(dāng)在舉行聽證會的__個工作日前將聽證會材料送達(dá)聽證會代表。A3

3、B5C7D105、估價機構(gòu)接受委托對某項目用地轉(zhuǎn)讓價格進(jìn)行評估。在完成現(xiàn)場勘查后，估價人員應(yīng)開展的工作為（）。A要求委托方提供待估宗地國有土地使用權(quán)證，明確估價對象位置、宗地號等情況B選擇適宜的估價方法進(jìn)行初步地價測算C與委托方商討確定土地估價基準(zhǔn)日，準(zhǔn)備撰寫估價報告D就轉(zhuǎn)讓價格預(yù)期征求委托方意見，選擇適宜的估價方法進(jìn)行地價測算6、在確定土地等級的初步方案時，以__為主。A定量計算B定性分析C定量分析D定量與定性相結(jié)合D：施工圖結(jié)算E：

4、土地14、下列不屬于土地業(yè)務(wù)范圍的是。A：土地收益權(quán)質(zhì)押評估B：代為辦理土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)C：法律訴訟涉及的土地評估D：征地區(qū)片綜合地價及統(tǒng)一年產(chǎn)值測算E：國家實行土地估價師資格認(rèn)證制度15、全面檢驗設(shè)計和施工質(zhì)量、考核工程造價的重要環(huán)節(jié)是。A：工程規(guī)劃B：竣工驗收C：竣工結(jié)算D：施工管理E：土地16、1982年__規(guī)定了我國土地所有制。A《土地管理法》B《城市房地產(chǎn)管理法》C《擔(dān)保法》D《憲法》17、采用收益還原法評估地役權(quán)價格時，所確定的

5、土地還原率一般比出讓土地使用權(quán)還原率高出?！?002年考試真題】A：05個百分點左右B：1個百分點左右C：2個百分點左右D：標(biāo)準(zhǔn)未規(guī)定E：時間因素18、對于機器設(shè)備一般實行重點單項評估，并盡可能采用現(xiàn)行市價法確定設(shè)備的基價。A：通用類B：C類C：B類D：A類E：土地19、《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整新增建設(shè)用地土地有償使用費政策等問題的通知》(財綜[2006]48號)規(guī)定，從2007年1月1日起，新批準(zhǔn)新增建設(shè)用地的土地有償使用費征收標(biāo)準(zhǔn)在原有基礎(chǔ)