蘭州市國資物業(yè)管理有限公司廉租房項(xiàng)目融資問題的研究.pdf_第1頁
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文檔簡介

1、蘭州市國資物業(yè)管理有限公司成立于2007年,自該公司成立以來就作為蘭州市政府保障性住房建設(shè)的平臺(tái)公司,著力完成蘭州市市屬企業(yè)棚戶區(qū)(危舊房)改造工程。通過棚戶區(qū)改造,整合土地資源,建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、公租房等保障性住房。截至2010年底已累計(jì)完成14戶企業(yè)的拆遷,動(dòng)遷5104戶約1.6萬人,熟化土地面積776.8畝,拆遷總面積31.72萬平方米,累計(jì)新建保障性住房約206萬平方米。在保障性住房建設(shè)過程中,蘭州市國資物業(yè)管理有限公司承

2、擔(dān)了蘭州市政府4012套廉租住房的建設(shè)任務(wù),新建廉租住房20.06萬平方米,占2010年蘭州市廉租住房建設(shè)任務(wù)的93%。在廉租住房建設(shè)的過程中,融資難問題已成為困擾蘭州市國資物業(yè)公司順利推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)的一大障礙。本文重點(diǎn)介紹了目前我國廉租房建設(shè)的現(xiàn)狀及國內(nèi)外廉租房建設(shè)融資方式,通過借鑒國內(nèi)外相關(guān)經(jīng)驗(yàn),論述了蘭州市國資物業(yè)公司廉租房項(xiàng)目建設(shè)融資方面的幾個(gè)重要問題,如過多依賴政府補(bǔ)助資金;融資渠道單一等。并經(jīng)過分析提出了幾項(xiàng)解決措施。主要是:

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