廉租房建設(shè)項(xiàng)目資金來源及其優(yōu)化配置研究.pdf

1、聲 明 尸 明本人鄭重聲明：此處所提交的碩士學(xué)位論文《廉租房建設(shè)項(xiàng)目資金來源及其優(yōu)化配置研究》，是本人在華北電力大學(xué)攻讀碩士學(xué)位期間，在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作和取得的研究成果。據(jù)本人所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝之處外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表或撰寫過的研究成果，也不包含為獲得華北電力大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書而使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。學(xué)位論文作者簽名： 壘

2、￡：! ：蘭 E l 期： 絲! 呈：蘭：監(jiān)關(guān)于學(xué)位論文使用授權(quán)的說明本人完全了解華北電力大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：①學(xué)校有權(quán)保管、并向有關(guān)部門送交學(xué)位論文的原件與復(fù)印件；②學(xué)?？梢圆捎糜坝　⒖s印或其它復(fù)制手段復(fù)制并保存學(xué)位論文；③學(xué)?？稍试S學(xué)位論文被查閱或借閱；④學(xué)?？梢詫W(xué)術(shù)交流為目的，復(fù)制贈送和交換學(xué)位論文；⑤同意學(xué)?？梢杂貌煌绞皆诓煌襟w上發(fā)表、傳播學(xué)位論文的全部或部分內(nèi)容。( 涉密的學(xué)位論文在解密后遵守此規(guī)定)作者

3、簽名： 鯉! ! ：蘭 導(dǎo)師簽名：日 期：撳舷磊洲1 1 1 1 1 ?1 1 1 1 l | 1 1 1 l ㈣I l f l l l l l I l l l l l l Ⅷ摘 要在我國廉租房建設(shè)過程中，資金來源不足及缺乏科學(xué)的資金分配方法是制約其順利進(jìn)行的重要因素。本文對我國廉租房建設(shè)及其資金來源情況進(jìn)行了深入分析，同時借鑒發(fā)達(dá)國家的廉租房建設(shè)資金管理情況的經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合我國的具體國情和廉租房建設(shè)的特點(diǎn)，提出發(fā)行住房建設(shè)公債模式、增列商

4、品房開發(fā)項(xiàng)目廉租房專項(xiàng)建設(shè)費(fèi)以及福利彩票模式等創(chuàng)新廉租房建設(shè)資金來源渠道的方法。此外，根據(jù)我國廉租房建設(shè)項(xiàng)目的特點(diǎn)，運(yùn)用項(xiàng)目組合管理理論方法，建立了廉租房建設(shè)資金優(yōu)化配置模型，并通過算例介紹了模型的具體使用。關(guān)鍵詞：廉租房，資金來源，優(yōu)化配置A B S T R A C TA tp r e s e n t ，d u r i n gt h ep r o c e s s o f l o w - r e n t a lh o u s ec o

5、n s t r u c t m ni no u rc o u n t r y , ·t h es o u r c e c h a n n e lb e i n gn o te n o u g ha n dl a c ko fs c i e n t i f i c f u n d sa l l o c a t i o n m e t h o dh a v eb e e n t h e i m p o r t a n t f a

6、c t o r sr e s t r i c t i n g l o w ．- r e n t a l h o u s ec o n s t r u c t i o n s m o o t h l y ．T h ec o n s t l l l c t i o na n df u n ds o u r c e s s i t u a t i o no f l o w - ．r e n t a lh o u s e h a v eb e

7、e na n a l y z e di nd e t a i lh e r e ．T h ee x p e r i e n c e so fd e v e l o p e dc o u n t r i e si nl o w ．- r e n t a l h o u s ec o n s l r u c t i o np r 0 J e c tf u n d m a n a g e m e n t h a v eb e e nt a k

8、 e n a sr e f e r e n c e ．U n i f y i n go u r c o u n t r y ’sc o n c r e t en a t i o n a lc o n d i t i o n a n d c h a r a c t e r i s t i c o fl o w ．．r e n t h o u s i n gc o n s t r u c t i o n ．，d i s t r i b u

9、t i n g h o u s i n gc o n s t r u c t i o n b o n dp a t t e r n ，i n c r e a s i n g l o w - - r e n t h o u s i n g s p e c i a l c o n s t r u c t i o n c o s t o fc o m m e r c i a lh o u s i n gd e v e l o p m e n

10、t a l p r o j e c t ，a n d w e l f a r el o t t e r i e s p a t t e r nt o i n n o v a t el o w ．r e n th o u s i n g c o n s t r u c t i o nf u n d sc h a n n e l ' ’sm e t h o dh a v e b e e np r o p o s e d ．A c c

11、 o r d i n gt ot h , ec h a r a c t e r i s t i co f l o w ．．r e n t a lh o u s ec o n s t r u c t i o np r o j e c ti no u f c o u n t r ya n du s m g l h et h e o r y o fp r o j e c t p o r t f o l i o m a n a g e m e

12、n t ，l o w 一．r e n t a l h o u s ec o n s t r u c t i o n f u n d o p t i m a la l l o c a t t i o nm o d e li s e s t a b l i s h e d ．Ac a l c u l a t i o ne x a m p l e i su s e dt oi n t r o d u c et h ec o n c r e t

13、 ea p p l i c a t i o n o f t h e m o d e l ．Z o u X i a o l a n ( M a n a g e m e n t S c i e n c ea n dE n g i n e e r i n g )D i r e c t e db y p r o f ．Z h a n gH o n g q i n gK E Y W O R D S ：l o w ．- r e n t a l h