論我國(guó)廉租房配置制度的完善.pdf

1、廉租房是國(guó)家以較低的租金提供給低收入且住房困難的城鎮(zhèn)家庭的住房，而廉租房配置制度是我國(guó)住房保障體系中一個(gè)重要的組成部分。我國(guó)從1998年開(kāi)始推出廉租住房，廉租房配置制度的實(shí)施增加了我國(guó)住房市場(chǎng)的供給渠道，緩解了城鎮(zhèn)低收入家庭的住房難題，推動(dòng)了社會(huì)主義住房保障體制的穩(wěn)定發(fā)展。然而，廉租房配置制度雖然在一定程度上緩解了我國(guó)早期住房難的局面，但是廉租房保障制度在實(shí)施過(guò)程中也凸現(xiàn)出很多問(wèn)題，如騙租、虛假申報(bào)、政府虛報(bào)廉租房騙補(bǔ)助資金等，這些問(wèn)題

2、都暴露出我國(guó)目前廉租住房保障制度還存在不少法律漏洞。隨著城鎮(zhèn)化步伐的加速，未來(lái)我國(guó)將繼續(xù)大規(guī)模推進(jìn)廉租保障房建設(shè)，深入研究廉租房保障制度，對(duì)我國(guó)廉租房建設(shè)過(guò)程中暴露的問(wèn)題進(jìn)行分析，既具有重要的實(shí)際作用，也有豐富的理論意義。
　　 廉租房保障制度是一種集保障性、公益性、補(bǔ)貼性等諸多特點(diǎn)于一體的社會(huì)福利制度。在倡導(dǎo)實(shí)行科學(xué)發(fā)展理念的社會(huì)發(fā)展新時(shí)期，廉租房保障制度在我國(guó)具有廣泛的社會(huì)和經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。在世界福利制度發(fā)展較為完善的國(guó)家和地區(qū)都

3、有成熟的住房保障體制，在英美及我國(guó)港澳地區(qū)，廉租房政策的實(shí)施有效地提升了當(dāng)?shù)鼐用竦木幼…h(huán)境。
　　 當(dāng)前，我國(guó)廉租房配置制度存在著法律體制建設(shè)薄弱、覆蓋面過(guò)窄、準(zhǔn)入退出機(jī)制不完善、違規(guī)行為嚴(yán)重等問(wèn)題，它們嚴(yán)重制約著我國(guó)廉租房保障制度的實(shí)施效果。在借鑒國(guó)外部分發(fā)達(dá)國(guó)家及地區(qū)成熟廉租房保障制度的基礎(chǔ)上，我們可以通過(guò)以下途徑來(lái)進(jìn)一步完善我國(guó)廉租房配置制度，如完善廉租房相關(guān)法律體系、建立廉租房保障資金制度、健全準(zhǔn)入退出機(jī)制及強(qiáng)化相關(guān)主體