[學(xué)習(xí)]房地產(chǎn)部門職責(zé)、定崗定編、職位說(shuō)明書

1、近期組織結(jié)構(gòu)、部門職責(zé)、定崗定編和職位說(shuō)明書工作,中遠(yuǎn)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,過(guò)渡期組織結(jié)構(gòu)方案,董事會(huì)秘書,股東,副總經(jīng)理（經(jīng)營(yíng)管理）,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,審計(jì)監(jiān)督部,人力資源部,經(jīng)營(yíng)管理部,財(cái)務(wù)部,董事會(huì) 監(jiān)事會(huì),上級(jí)黨組織,審計(jì)委員會(huì),預(yù)算委員會(huì),投資委員會(huì),總經(jīng)理 黨委書記,,,副總經(jīng)理（市場(chǎng)營(yíng)銷）,副總經(jīng)理（工程技術(shù)）,財(cái)務(wù)總監(jiān),總經(jīng)理辦公室,項(xiàng)目部,項(xiàng)目公司,控股公司,參股公司,各專業(yè)委員

2、會(huì),本文件的主要內(nèi)容,部門的工作職責(zé)組織的定崗定編部門主管職位以上人員的職位說(shuō)明書,,市場(chǎng)營(yíng)銷部功能描述,整體市場(chǎng)狀況研究：供求分析、客戶分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、政策研究等,負(fù)責(zé)公司市場(chǎng)研究工作,項(xiàng)目籌備組,經(jīng)營(yíng)管理部,項(xiàng)目部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,,,,項(xiàng)目開發(fā)工作,負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期的勘察、協(xié)助項(xiàng)目籌備組做好土地征用和拆遷安置工作,協(xié)助項(xiàng)目籌備組，辦理工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批：用地計(jì)劃的報(bào)批

3、和報(bào)審及工程項(xiàng)目開工的各種手續(xù),負(fù)責(zé)項(xiàng)目前期開發(fā)階段涉及的對(duì)外公共關(guān)系管理工作,,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司各部門及外部專業(yè)公司，編寫項(xiàng)目可行性研究及項(xiàng)目策劃方案,負(fù)責(zé)尋找潛在開發(fā)項(xiàng)目機(jī)會(huì),市場(chǎng)營(yíng)銷部功能描述（續(xù)）,客戶服務(wù),營(yíng)銷管理,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,,,,配合項(xiàng)目部完成客戶服務(wù)工作，處理客戶投訴和爭(zhēng)端，選擇、管理物業(yè)公司,負(fù)責(zé)建立客戶數(shù)據(jù)庫(kù)，配合市場(chǎng)分析以及公司項(xiàng)目總結(jié)提供信息,

4、負(fù)責(zé)潛在客戶需求調(diào)查，負(fù)責(zé)調(diào)查商的篩選、管理和過(guò)程監(jiān)控、成果評(píng)估,監(jiān)督項(xiàng)目營(yíng)銷進(jìn)程，提出營(yíng)銷計(jì)劃的修改建議，參與審核項(xiàng)目部提出的修改建議,選擇銷售公司并通過(guò)派出項(xiàng)目營(yíng)銷經(jīng)理的方式協(xié)助項(xiàng)目部管理銷售工作,配合銷售計(jì)劃和方案的實(shí)施，協(xié)助制定客戶政策、管理合同簽約和管理客戶檔案,負(fù)責(zé)確定項(xiàng)目營(yíng)銷方案的制定與配合實(shí)施,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,負(fù)責(zé)配合完成開發(fā)項(xiàng)目后評(píng)估工作,,工程技術(shù)部功能描述,,負(fù)責(zé)組織對(duì)項(xiàng)目部的共性問(wèn)題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問(wèn)

5、題進(jìn)行研究,負(fù)責(zé)選擇、管理工程技術(shù)人員進(jìn)入項(xiàng)目部，并提供專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和支持,負(fù)責(zé)可行性研究中的工程管理和技術(shù)管理工作，配合市場(chǎng)營(yíng)銷部完成可行性研究,負(fù)責(zé)公司的開發(fā)項(xiàng)目中的工程技術(shù)支持,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,工程技術(shù)部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,審計(jì)監(jiān)督部,財(cái)務(wù)部,,,,負(fù)責(zé)組織初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審，協(xié)助項(xiàng)目部進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),負(fù)責(zé)組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評(píng)選工作,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢公司的選擇、委托,負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的工程設(shè)計(jì)工作,項(xiàng)目籌

6、備組,項(xiàng)目部,工程技術(shù)部功能描述（續(xù)）,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,工程技術(shù)部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,審計(jì)監(jiān)督部,財(cái)務(wù)部,,負(fù)責(zé)標(biāo)底的編制、審核工作,負(fù)責(zé)工程主要材料價(jià)格的確認(rèn)及成本控制工作,配合項(xiàng)目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析,負(fù)責(zé)公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制,,,,組織開發(fā)項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標(biāo)手續(xù),配合招標(biāo)小組完成大宗工程材料和設(shè)備的采購(gòu),負(fù)責(zé)公司的招標(biāo)采購(gòu),負(fù)責(zé)公司開

7、發(fā)項(xiàng)目的工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,工程技術(shù)部功能描述（續(xù)）,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,工程技術(shù)部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,審計(jì)監(jiān)督部,財(cái)務(wù)部,,負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理,,,參與公司ISO9000的質(zhì)量管理、負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定和匯編,負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持、政策咨詢、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動(dòng),負(fù)責(zé)公司技術(shù)檔案和技術(shù)資料管理,協(xié)助人事部負(fù)責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)

8、的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項(xiàng)目部工程技術(shù)人員的經(jīng)驗(yàn)交流,負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)研究、推廣“四新”技術(shù),項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,負(fù)責(zé)項(xiàng)目后評(píng)估工作中項(xiàng)目成本、工程進(jìn)度、工程質(zhì)量方面的評(píng)估工作,,項(xiàng)目籌備組功能描述,協(xié)調(diào)管理市場(chǎng)營(yíng)銷部辦理工程項(xiàng)目立項(xiàng)審批：用地計(jì)劃的報(bào)批和報(bào)審及工程項(xiàng)目開工的各種手續(xù),協(xié)調(diào)管理市場(chǎng)營(yíng)銷部選擇外部營(yíng)銷公司，制定產(chǎn)品方案與營(yíng)銷計(jì)劃,協(xié)調(diào)管理工程技術(shù)部完成設(shè)計(jì)規(guī)劃,協(xié)調(diào)管理工程技術(shù)部完成預(yù)算,負(fù)責(zé)內(nèi)部立項(xiàng)后

9、，項(xiàng)目部成立前向經(jīng)理辦公會(huì)匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展和結(jié)果,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,,,,內(nèi)部立項(xiàng)后，統(tǒng)一安排立項(xiàng)和整體方案設(shè)計(jì)工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,,項(xiàng)目部功能描述,,,協(xié)調(diào)工程技術(shù)部完成施工圖設(shè)計(jì)工作，并負(fù)責(zé)制定工程方面的具體實(shí)施方案,負(fù)責(zé)對(duì)工程監(jiān)理單位的監(jiān)督和管理，并通過(guò)其實(shí)現(xiàn)對(duì)施工單位的管理,工程施工現(xiàn)場(chǎng)和工程質(zhì)量進(jìn)度,權(quán)限范圍內(nèi)的設(shè)備、材料采購(gòu),權(quán)限范圍內(nèi)設(shè)計(jì)、施工變更,負(fù)責(zé)對(duì)工

10、程重大采購(gòu)、變更提供專業(yè)意見并報(bào)送招投標(biāo)小組,,負(fù)責(zé)監(jiān)督施工單位、監(jiān)理執(zhí)行工程部所制定的工程標(biāo)準(zhǔn),經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,,,,,負(fù)責(zé)整體產(chǎn)品方案的具體實(shí)施工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,負(fù)責(zé)工程進(jìn)度情況，審核施工月報(bào)表，核定工程進(jìn)度款支付額,,項(xiàng)目部功能描述（續(xù)）,,,,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)管理工程現(xiàn)場(chǎng)的銷售工作,負(fù)責(zé)項(xiàng)目上工程資料的管理,負(fù)責(zé)配合外部銷售公司、市場(chǎng)開發(fā)部營(yíng)銷工作中對(duì)工程的要求,

11、經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,,,,,負(fù)責(zé)工程銷售過(guò)程中的客戶服務(wù)工作的實(shí)施,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,負(fù)責(zé)編制工程決算方案,負(fù)責(zé)完成項(xiàng)目的總結(jié)工作，并配合各職能部門完成項(xiàng)目投資評(píng)估工作,,配合經(jīng)營(yíng)管理部完成項(xiàng)目工程進(jìn)度、工程計(jì)劃/預(yù)算的執(zhí)行情況的統(tǒng)計(jì)與分析工作,,經(jīng)營(yíng)管理部功能描述,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,負(fù)責(zé)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手經(jīng)營(yíng)模式

12、、資源狀況、未來(lái)行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)的研究,負(fù)責(zé)定期提供公司整體經(jīng)營(yíng)情況分析報(bào)告,負(fù)責(zé)公司戰(zhàn)略研究工作,制定可持續(xù)發(fā)展的公司經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略規(guī)劃,管理提升及咨詢方案實(shí)施配合工作,分析經(jīng)營(yíng)變化，必要時(shí)提出經(jīng)營(yíng)預(yù)警報(bào)告或計(jì)劃動(dòng)態(tài)調(diào)整變更的建議方案,擬定年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資計(jì)劃, 并分解落實(shí),負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)調(diào)控工作,,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,采集公司本部、控股、參股公司及開發(fā)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，動(dòng)態(tài)分析監(jiān)控,經(jīng)營(yíng)管理部功能描述（續(xù)）,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部

13、,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,進(jìn)行境內(nèi)外資本市場(chǎng)研究、資本經(jīng)營(yíng)手段及公司改制上市模式研究,協(xié)助選擇并配合相關(guān)會(huì)計(jì)師、律師、資產(chǎn)評(píng)估師、券商展開工作,負(fù)責(zé)公司資本運(yùn)營(yíng)工作,協(xié)助制定并實(shí)施資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、收購(gòu)、上市等資產(chǎn)重組方案與合作伙伴的尋找、引進(jìn),,負(fù)責(zé)控股、參股公司決策支持與日常管理工作,輔助控股參股公司董事會(huì)完善的法人治理結(jié)構(gòu),跟蹤業(yè)務(wù)領(lǐng)域的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，對(duì)其經(jīng)營(yíng)計(jì)劃及投資方案提供輔助決策支持,公司控股、參股公司擔(dān)保、抵

14、押、內(nèi)部貸款借款、債券發(fā)行等方案的設(shè)計(jì)和實(shí)施,提出控股參股公司的增資、合并、分立、托管、出讓、解散的建議，協(xié)調(diào)實(shí)施,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,協(xié)助制定控股參股公司的年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，并監(jiān)控計(jì)劃完成情況,經(jīng)營(yíng)管理部功能描述（續(xù)）,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展－－開發(fā)項(xiàng)目投資,負(fù)責(zé)公司投資發(fā)展－－其他新增投資,,負(fù)責(zé)組織開發(fā)項(xiàng)目完成后的投資分析工作，并負(fù)責(zé)投資收益部分的測(cè)算工

15、作,參加項(xiàng)目投資合資、合作談判，協(xié)調(diào)配合有關(guān)中介機(jī)構(gòu)開展項(xiàng)目投資專業(yè)支持工作,負(fù)責(zé)投資、合作的項(xiàng)目的資料收集、整理、分析、評(píng)估工作,協(xié)助董事會(huì)投資委員會(huì)的投資論證工作，向董事會(huì)提交投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告,參與并服務(wù)于董事會(huì)專業(yè)委員會(huì)，做好與董事、監(jiān)事的意見溝通工作以及會(huì)務(wù)工作,輔助董事會(huì)秘書進(jìn)行會(huì)議議案征詢、會(huì)議文件的準(zhǔn)備、組織、會(huì)議紀(jì)要整理工作,協(xié)助董事會(huì)秘書與董事、監(jiān)事定期進(jìn)行日常聯(lián)絡(luò),董事會(huì)事務(wù),,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,論證關(guān)于項(xiàng)目

16、投資的初步方案并向董事會(huì)提交項(xiàng)目投資收益研究報(bào)告,財(cái)務(wù)部功能描述,,本部會(huì)計(jì)核算工作,委派下屬控股、參股公司的財(cái)務(wù)經(jīng)理,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,本部復(fù)核報(bào)表,本部現(xiàn)金銀行管理,本部會(huì)計(jì)處理,,負(fù)責(zé)資金管理,金融機(jī)構(gòu)、資本市場(chǎng)的研究管理，落實(shí)融資計(jì)劃,銷售收入和應(yīng)收款項(xiàng)管理,按揭客戶、按揭銀行管理、匯款跟蹤,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,財(cái)務(wù)部功能描述（續(xù)）,財(cái)務(wù)管理,,,,經(jīng)營(yíng)管理部

17、,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,預(yù)算匯總、編制和分析考核,報(bào)表管理：合并報(bào)表和財(cái)務(wù)狀況分析、決算、企業(yè)基礎(chǔ)材料、產(chǎn)權(quán)登記,成本管理：合同管理、項(xiàng)目成本費(fèi)用控制、測(cè)算預(yù)估、考核分析,財(cái)務(wù)軟件升級(jí)、檔案管理、員工培訓(xùn),房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)財(cái)務(wù)管理,,從財(cái)務(wù)部挑選項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管，進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)辦公,項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管負(fù)責(zé)完成現(xiàn)場(chǎng)收款、會(huì)計(jì)核算、現(xiàn)金管理和報(bào)表、統(tǒng)計(jì)分析,配合外部審計(jì)檢查，組織內(nèi)部檢查，協(xié)助完成項(xiàng)目后

18、的財(cái)務(wù)評(píng)估工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,人力資源部功能描述,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,人力資源管理,根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算,負(fù)責(zé)人力資源獲取工作，保證人力支持,負(fù)責(zé)組織擬訂公司機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責(zé)及職位說(shuō)明書,負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配,負(fù)責(zé)組織公司人力資源績(jī)效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源,,,,,,,,,狀況

19、實(shí)時(shí)分析、監(jiān)控、調(diào)整，組織員工考核、晉升相關(guān)工作,負(fù)責(zé)人力資源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配,負(fù)責(zé)組織人才市場(chǎng)有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作,負(fù)責(zé)組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實(shí)施工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,審計(jì)監(jiān)督部功能描述,公司審計(jì)工作,負(fù)責(zé)對(duì)公司內(nèi)部嚴(yán)重違反財(cái)經(jīng)法紀(jì)的行為進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì),,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,負(fù)責(zé)配合外部審計(jì)公司對(duì)本部和控股、參股公司的財(cái)務(wù)審計(jì)工作,負(fù)

20、責(zé)法人代表的離任和任期目標(biāo)責(zé)任的審計(jì),安全管理工作,,負(fù)責(zé)公司審計(jì)制度及相關(guān)法制建設(shè)，并監(jiān)督實(shí)施,負(fù)責(zé)牽頭處理安全事故及對(duì)重大工程質(zhì)量事故進(jìn)行善后處理,負(fù)責(zé)公司的安全管理及綜合治理工作，對(duì)日常安全工作進(jìn)行監(jiān)督檢查,負(fù)責(zé)與安全有關(guān)的地方政府機(jī)構(gòu)聯(lián)系、溝通,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,協(xié)助完成投資項(xiàng)目后的評(píng)估審計(jì)工作,審計(jì)監(jiān)督部功能描述（續(xù)）,管理公司的法律、合同管理,代理公司或委托他人代理公司進(jìn)行訴訟、種菜或調(diào)解工作,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部

21、,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,負(fù)責(zé)研究公司相關(guān)的法律、法規(guī)、政策，為公司事務(wù)提供法律意見,從法律角度參與并監(jiān)督公司合并、分力、破產(chǎn)、投資、資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓等重要經(jīng)濟(jì)活動(dòng),負(fù)責(zé)外聘法律顧問(wèn)或律師的具體工作,負(fù)責(zé)合同的跟蹤管理，對(duì)合同的執(zhí)行情況進(jìn)行定期檢查和總結(jié),負(fù)責(zé)對(duì)擬簽訂的合同（協(xié)議書）進(jìn)行審核工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,審計(jì)監(jiān)督部功能描述（續(xù)）,質(zhì)量管理,負(fù)責(zé)公司ISO9000系列標(biāo)準(zhǔn)的體系運(yùn)行、審核、復(fù)審的組織實(shí)

22、施和組織內(nèi)審與管理評(píng)審等管理工作，并隨體系標(biāo)準(zhǔn)的換版進(jìn)行動(dòng)態(tài)管理,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,負(fù)責(zé)公司ISO9000的質(zhì)量管理工作，保證公司質(zhì)量保證體系運(yùn)行有效，參與開發(fā)項(xiàng)目質(zhì)量管理的評(píng)價(jià)與研究,監(jiān)察工作,,負(fù)責(zé)來(lái)信、來(lái)訪的處理和受理對(duì)職工群眾的檢舉、控告，并按規(guī)定進(jìn)行處理和答復(fù),項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,總經(jīng)理辦公室功能描述,,負(fù)責(zé)總經(jīng)理的文秘工作，起草材料，完成會(huì)議記錄和總經(jīng)理指

23、定的其他工作,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,文書檔案管理,,制定公司品牌管理、、CI設(shè)計(jì)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施,負(fù)責(zé)公司的企劃與宣傳工作,負(fù)責(zé)文件流轉(zhuǎn)管理,負(fù)責(zé)公司對(duì)外宣傳工作，協(xié)調(diào)對(duì)外新聞發(fā)布和媒體接待工作,負(fù)責(zé)公司檔案管理,負(fù)責(zé)印信管理,負(fù)責(zé)會(huì)務(wù)工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,制定公司的文化理念并積極組織宣傳工作,總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）,,負(fù)責(zé)公司資質(zhì)管理，包括工商執(zhí)照管理、企業(yè)代碼證

24、管理、開發(fā)權(quán)管理、開發(fā)資質(zhì)管理,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,外事接待、公共關(guān)系工作,,OA辦公系統(tǒng)/計(jì)算機(jī)設(shè)備的運(yùn)行、維護(hù),負(fù)責(zé)公司信息化建設(shè),負(fù)責(zé)外事手續(xù)的辦理,網(wǎng)站建設(shè)管理和電子商務(wù)推進(jìn),負(fù)責(zé)公司對(duì)外聯(lián)絡(luò)、協(xié)助公關(guān)活動(dòng),負(fù)責(zé)合作單位、來(lái)賓的接待,公司信息保密工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）,,,,經(jīng)營(yíng)管理部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,

25、市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,行政管理,負(fù)責(zé)公司固定資產(chǎn)管理，辦公、員工用房、車輛等采購(gòu)、租用及登記、報(bào)修,負(fù)責(zé)公司對(duì)外通信,車隊(duì)管理,公司辦公用品、員工制服等購(gòu)買、發(fā)放，庫(kù)存登記管理,負(fù)責(zé)組織公司人力資源績(jī)效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源,,,,,,,,,前臺(tái)相關(guān)事務(wù)，如信件、報(bào)刊訂閱、來(lái)訪接待,負(fù)責(zé)差旅票務(wù)實(shí)物,負(fù)責(zé)建立行政管理數(shù)據(jù)庫(kù),項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,總經(jīng)理辦公室功能描述（續(xù)）,,負(fù)責(zé)公司黨的建設(shè)和思想政治管理工作,,,,經(jīng)營(yíng)管理

26、部,人力資源部,財(cái)務(wù)部,審計(jì)監(jiān)督部,總經(jīng)理辦公室,市場(chǎng)營(yíng)銷部,工程技術(shù)部,主持并負(fù)責(zé)公司工會(huì)組織的建設(shè)工作,,主持并負(fù)責(zé)公司黨的紀(jì)律檢查工作,項(xiàng)目籌備組,項(xiàng)目部,,主持并負(fù)責(zé)公司團(tuán)委的建設(shè)工作,本文件的主要內(nèi)容,部門的工作職責(zé)組織的定崗定編部門主管職位以上人員的職位說(shuō)明書,,公司近期定崗定編工作的設(shè)置規(guī)則,,時(shí)間界定,定崗定編工作以2002年12月31日為時(shí)間時(shí)間結(jié)點(diǎn)進(jìn)行配置,,公司整體崗位編制的界定,公司整體的崗位編制包括：高管人

27、員、職能部門人員、項(xiàng)目部人員（遠(yuǎn)洋天地和玉泉路項(xiàng)目）、公司委派到下屬控股公司人員（總經(jīng)理、財(cái)務(wù)主管）,,公司年底項(xiàng)目啟動(dòng)情況的界定,本次定崗定編以公司年底啟動(dòng)遠(yuǎn)洋天地和玉泉路兩個(gè)項(xiàng)目為準(zhǔn),,公司年底控股公司情況的界定,本次定崗定編以公司年底擁有8家控股公司為準(zhǔn),,定崗定編內(nèi)容的界定,本次定崗定編的主要內(nèi)容有：公司整體崗位編制情況、公司本部工資發(fā)放崗位編制情況、公司簽訂一年以上長(zhǎng)期合同崗位編制情況、公司本部辦公崗位編制情況,公司崗位設(shè)置與

28、人員編制情況匯總,注：其它部分為公司預(yù)留崗位設(shè)置,市場(chǎng)營(yíng)銷部的崗位設(shè)置與人員編制,工程技術(shù)部的崗位設(shè)置與人員編制,項(xiàng)目部的崗位設(shè)置與人員編制,注：項(xiàng)目范圍－遠(yuǎn)洋天地、玉泉路項(xiàng)目項(xiàng)目中銷售、客服、財(cái)務(wù)主管由公司相關(guān)部門外派,經(jīng)營(yíng)管理部的崗位設(shè)置與人員編制,項(xiàng)目部中需要設(shè)置相應(yīng)人員配合經(jīng)營(yíng)管理部進(jìn)行項(xiàng)目投資動(dòng)態(tài)監(jiān)控統(tǒng)計(jì)分析工作,財(cái)務(wù)部的崗位設(shè)置與人員編制,人力資源部的崗位設(shè)置與人員編制,審計(jì)監(jiān)督部的崗位設(shè)置與人員編制,注：項(xiàng)目范圍－遠(yuǎn)

29、洋天地、玉泉路項(xiàng)目項(xiàng)目中銷售、客服、財(cái)務(wù)主管由公司相關(guān)部門外派,總經(jīng)理辦公室的崗位設(shè)置與人員編制,本文件的主要內(nèi)容,部門的工作職責(zé)組織的定崗定編部門主管職位以上人員的職位說(shuō)明書,,,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說(shuō)明書：總經(jīng)理,職位說(shuō)明書：總經(jīng)理（續(xù)）,職位說(shuō)明書：總經(jīng)理（續(xù)）,職位說(shuō)明書：總經(jīng)理（續(xù)）,職位說(shuō)明書：財(cái)務(wù)總監(jiān),職位說(shuō)明書：財(cái)務(wù)總監(jiān)（續(xù)）,

30、職位說(shuō)明書：財(cái)務(wù)總監(jiān)（續(xù)）,職位說(shuō)明書：董事會(huì)秘書,職位說(shuō)明書：董事會(huì)秘書（續(xù)）,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷副總,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷副總（續(xù)）,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷副總（續(xù)）,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)副總,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)副總（續(xù)）,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)副總（續(xù)）,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理副總,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理副總（續(xù)）,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理副總（續(xù)）,,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督

31、部總經(jīng)理辦公室,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－市場(chǎng)營(yíng)銷部總經(jīng)理（續(xù)）,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－市場(chǎng)開發(fā)主管,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－市場(chǎng)開發(fā)主管（續(xù)）,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－客戶服務(wù)中心主管,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－客戶服務(wù)中心主管（續(xù)）,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－銷售中心主管,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－銷售中心主管（續(xù)）,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－市場(chǎng)研究中心主管,職位說(shuō)明書：市場(chǎng)營(yíng)銷部－市場(chǎng)研究中心

32、主管（續(xù)）,,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)部總經(jīng)理（續(xù)）,負(fù)責(zé)對(duì)各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）的共性問(wèn)題、專項(xiàng)難點(diǎn)技術(shù)、重大技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行研究，提出解決方案；并對(duì)項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）提供工程技術(shù)支持負(fù)責(zé)公司的技術(shù)管理工作，負(fù)責(zé)研究、推廣 “四新技術(shù)”即新產(chǎn)品、新技術(shù)、新工藝、新材料負(fù)責(zé)技術(shù)檔案和技術(shù)

33、資料管理參與公司ISO9000質(zhì)量管理；負(fù)責(zé)公司工程技術(shù)管理規(guī)章制度的制定與匯編工作負(fù)責(zé)公司專家組的組織管理工作，圍繞公司開發(fā)項(xiàng)目提供各種技術(shù)支持，包括進(jìn)行政策咨詢、專業(yè)咨詢、技術(shù)可行性研究、專家研討、專家技術(shù)調(diào)研、考察等活動(dòng)協(xié)助人事部負(fù)責(zé)公司專業(yè)技術(shù)干部培訓(xùn)的技術(shù)要求的信息提供工作；組織各項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）工程技術(shù)人員的技術(shù)交流,工作職責(zé),1,,工程技術(shù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成工程技術(shù)管理相關(guān)工

34、作,,工程技術(shù)部總經(jīng)理,工程技術(shù)主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,設(shè)計(jì)管理主管、概預(yù)算主管,專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，有5年以上專業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)。教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體工作的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德,任職資格,,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)部－工程技術(shù)主管,技術(shù)管理崗,負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)單位和專業(yè)技術(shù)咨詢單位的委托 組織規(guī)劃方案招標(biāo)和評(píng)選活動(dòng)組織初步設(shè)計(jì)

35、、施工圖設(shè)計(jì)會(huì)審；協(xié)助項(xiàng)目部（項(xiàng)目公司）組織好施工圖設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)大宗工程材料和設(shè)備的采購(gòu)，對(duì)材料、設(shè)備供應(yīng)單位進(jìn)行比選，建立合格材料、設(shè)備供應(yīng)單位名錄組織公司開發(fā)項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，負(fù)責(zé)工程招標(biāo)協(xié)調(diào)工作，辦理工程招標(biāo)手續(xù),工作職責(zé),1,,工程技術(shù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助工程技術(shù)部經(jīng)理完成工程設(shè)計(jì)工作,,工程技術(shù)部總經(jīng)理,設(shè)計(jì)管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,工程技術(shù)主管、概預(yù)算主管,專

36、業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德,任職資格,,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)部－設(shè)計(jì)管理主管,設(shè)計(jì)管理崗,管理概預(yù)算工作人員，負(fù)責(zé)完成公司開發(fā)項(xiàng)目的概預(yù)結(jié)算和成本控制工作。包括：公司開發(fā)項(xiàng)目的工程概算、預(yù)算和結(jié)算工作配合項(xiàng)目部控制建筑安裝工程成本，進(jìn)行建筑安裝工程成本水平的分析負(fù)責(zé)工程主要材料的確認(rèn)和成本控制工作協(xié)助完成公司的招標(biāo)采購(gòu)工作,工作職

37、責(zé),1,,工程技術(shù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助工程技術(shù)部總經(jīng)理完成概預(yù)算工作,,工程技術(shù)部總經(jīng)理,概預(yù)算主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,工程技術(shù)主管、設(shè)計(jì)管理主管,專業(yè)知識(shí)與技能：建筑、土建專業(yè)，3年以上專業(yè)經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：廉潔自律、有良好的職業(yè)道德,任職資格,,職位說(shuō)明書：工程技術(shù)部－概預(yù)算主管,概預(yù)算崗,,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技

38、術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－經(jīng)營(yíng)管理部總經(jīng)理,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－經(jīng)營(yíng)管理部總經(jīng)理（續(xù)）,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－整體經(jīng)營(yíng)主管,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－整體經(jīng)營(yíng)主管（續(xù)）,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－投資發(fā)展主管,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－投資發(fā)展主管（續(xù)）,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－控股參股公司管理主管,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－控股參股公司管理主管（續(xù)）,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－

39、資本運(yùn)營(yíng)主管,職位說(shuō)明書：經(jīng)營(yíng)管理部－資本運(yùn)營(yíng)主管（續(xù)）,,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,1,,財(cái)務(wù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,負(fù)責(zé)公司會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作的組織、管理和實(shí)施,,,財(cái)務(wù)部總經(jīng)理,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,公司戰(zhàn)略/經(jīng)營(yíng)規(guī)劃 協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)初步擬定公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)開展財(cái)務(wù)工作，并對(duì)公司

40、財(cái)務(wù)目標(biāo)負(fù)責(zé)組織管理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，擬定財(cái)務(wù)部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理負(fù)責(zé)公司的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)預(yù)算的編制和整體預(yù)算的匯總工作，檢查分析預(yù)算執(zhí)行情況負(fù)責(zé)公司資金的籌措和管理，開辟財(cái)源，有效控制使用資金，降低財(cái)務(wù)費(fèi)用負(fù)責(zé)各項(xiàng)財(cái)務(wù)支出的審核定期制定財(cái)務(wù)工作計(jì)劃，并組織實(shí)施進(jìn)行成本費(fèi)用預(yù)測(cè)、計(jì)劃、控制、核算分析，及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)有關(guān)情況貫徹執(zhí)行國(guó)家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)和稅收法律、法規(guī)，負(fù)

41、責(zé)執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理制度建立、健全經(jīng)濟(jì)核算制度，適時(shí)利用會(huì)計(jì)核算資料進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析指導(dǎo)下屬公司的財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算和監(jiān)督參與企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、業(yè)務(wù)發(fā)展、投資立項(xiàng)等可行性研究，并提出意見和建議參與企業(yè)開發(fā)產(chǎn)品銷售訂價(jià)、企業(yè)職工工資、獎(jiǎng)金方案的制定，參與重大經(jīng)濟(jì)合同和經(jīng)濟(jì)協(xié)議的研究和審查,工作職責(zé),職位說(shuō)明書:財(cái)務(wù)部－財(cái)務(wù)部總經(jīng)理,總經(jīng)理,其他部門總經(jīng)理,會(huì)計(jì)核算主管、資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管,1,,財(cái)務(wù)部,職

42、位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,,,財(cái)務(wù)部總經(jīng)理,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,工作職責(zé),職位說(shuō)明書:財(cái)務(wù)部－財(cái)務(wù)部總經(jīng)理（續(xù)）,總經(jīng)理,其他部門總經(jīng)理,會(huì)計(jì)核算主管、資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管,人事管理：初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說(shuō)明書及業(yè)績(jī)考評(píng)指標(biāo)負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部會(huì)計(jì)人員的配備、會(huì)計(jì)崗位設(shè)置、財(cái)務(wù)部人員分工和繼續(xù)教育工作參與對(duì)部門會(huì)計(jì)人員的業(yè)務(wù)考核，對(duì)崗位交流和獎(jiǎng)懲提出意見；參與對(duì)控股公司財(cái)

43、務(wù)經(jīng)理的業(yè)務(wù)考核和任免。財(cái)務(wù)遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費(fèi)用與合同審批權(quán)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,任職資格,,任職說(shuō)明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識(shí)與技能必要的技能和素質(zhì)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作必要的財(cái)務(wù)、稅務(wù)政策和法律知識(shí),1,,財(cái)務(wù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，

44、負(fù)責(zé)本部會(huì)計(jì)核算管理工作,,,會(huì)計(jì)核算主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,主要負(fù)責(zé)本部的會(huì)計(jì)核算，復(fù)核會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)報(bào)表及匯總會(huì)計(jì)報(bào)表，本部合同管理。包括完成本部總分類帳和明細(xì)分類帳的建帳工作對(duì)公司本部發(fā)生的經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)，及時(shí)進(jìn)行原始單據(jù)審核，辦理會(huì)計(jì)手續(xù)，進(jìn)行會(huì)計(jì)核算負(fù)責(zé)本部會(huì)計(jì)憑證的審核工作負(fù)責(zé)按照要求定期結(jié)帳負(fù)責(zé)本部和各內(nèi)部二級(jí)核算單位匯總會(huì)計(jì)報(bào)表的審核工作負(fù)責(zé)匯總編制公司本部財(cái)務(wù)收支預(yù)算、

45、資本性支出預(yù)算、開發(fā)項(xiàng)目投資預(yù)算、經(jīng)費(fèi)預(yù)算、七項(xiàng)可控費(fèi)用預(yù)算按月審核科目余額表，并與相關(guān)統(tǒng)計(jì)臺(tái)帳核對(duì)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理負(fù)責(zé)及時(shí)清理本帳務(wù)系統(tǒng)內(nèi)的債權(quán)債務(wù)負(fù)責(zé)依法申報(bào)繳納各項(xiàng)稅金，并及時(shí)了解掌握國(guó)家各項(xiàng)稅收政策的變動(dòng)情況負(fù)責(zé)辦理本部國(guó)有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)年檢登記協(xié)助人力資源部對(duì)公司固定資產(chǎn)、低值易耗品油料、辦公用品的購(gòu)買、領(lǐng)用、清查、盤點(diǎn)工作協(xié)助人力資源部做好養(yǎng)老統(tǒng)籌基金、醫(yī)療保險(xiǎn)和職工住房公積金的提取、代扣和繳撥工作，并做好月報(bào)、季報(bào)

46、的填報(bào)核對(duì)工作領(lǐng)導(dǎo)本部會(huì)計(jì)完成本部會(huì)計(jì)核算工作領(lǐng)導(dǎo)本部出納完成本部現(xiàn)金和銀行存款的管理領(lǐng)導(dǎo)項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管完成項(xiàng)目的會(huì)計(jì)核算和財(cái)務(wù)管理工作,工作職責(zé),職位說(shuō)明書:財(cái)務(wù)部－會(huì)計(jì)核算主管,財(cái)務(wù)部總經(jīng)理,資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管,本部出納崗、本部會(huì)計(jì)崗、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管崗,1,,財(cái)務(wù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,,,會(huì)計(jì)核算主管,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,任職資格,職位說(shuō)明書:財(cái)務(wù)部－會(huì)計(jì)核算主管（續(xù)）,財(cái)務(wù)部總經(jīng)

47、理,資金管理主管、財(cái)務(wù)管理主管,本部出納崗、本部會(huì)計(jì)崗、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管崗,專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有豐富的會(huì)計(jì)核算工作經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮,1,,財(cái)務(wù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體資金管理工作，包括收入管理、按揭管理等,,,資金管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)和財(cái)務(wù)部總經(jīng)理

48、完成公司的融資工作，包括對(duì)金融市場(chǎng)、資本市場(chǎng)進(jìn)行研究和管理根據(jù)籌資預(yù)算，配合公司整體資金安排，選擇最佳融資渠道籌措資金，滿足公司及投資項(xiàng)目的用款需求與各有關(guān)金融機(jī)構(gòu)聯(lián)系貸款，填報(bào)各類貸款資料，協(xié)調(diào)貸款事宜，落實(shí)融資計(jì)劃協(xié)助編制公司合并口徑融資預(yù)算和現(xiàn)金流量預(yù)算協(xié)助完成資金經(jīng)營(yíng)，有效利用公司閑置資金，降低資金成本，實(shí)現(xiàn)資金保值領(lǐng)導(dǎo)收入管理崗工作人員，完成公司整體銷售收入的統(tǒng)計(jì)管理和應(yīng)收款項(xiàng)的管理領(lǐng)導(dǎo)按揭管理崗工作人員，完成按

49、揭合作銀行的聯(lián)系工作，落實(shí)和跟蹤按揭回款情況，配合市場(chǎng)營(yíng)銷部協(xié)調(diào)有關(guān)按揭工作事宜；對(duì)按揭客戶進(jìn)行管理，協(xié)助項(xiàng)目財(cái)務(wù)部辦理退按揭款手續(xù)等完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng),工作職責(zé),職位說(shuō)明書:財(cái)務(wù)部－資金管理主管,財(cái)務(wù)部總經(jīng)理,會(huì)計(jì)核算主管、財(cái)務(wù)管理主管,收入管理崗、按揭管理崗,任職資格,,專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有一定的融資管理工作經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮,1,,財(cái)

50、務(wù)部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助財(cái)務(wù)部總經(jīng)理，負(fù)責(zé)公司整體財(cái)務(wù)管理工作,,,財(cái)務(wù)管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,協(xié)助財(cái)務(wù)總監(jiān)和財(cái)務(wù)部總經(jīng)理完成本部和控股公司的財(cái)務(wù)監(jiān)督工作，完善制度并配合內(nèi)外部檢查。具體工作包括：組織內(nèi)部人員對(duì)會(huì)計(jì)核算基礎(chǔ)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出完善改進(jìn)的建議措施協(xié)助完成公司財(cái)務(wù)管理制度協(xié)助完成公司內(nèi)部控制的執(zhí)行、實(shí)施和檢查協(xié)助對(duì)控股公司的財(cái)務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督和管理配

51、合外部審計(jì)檢查，接受財(cái)政、稅務(wù)、股東、監(jiān)事會(huì)、審計(jì)署等上級(jí)主管部門、會(huì)計(jì)師事務(wù)所的檢查、監(jiān)督和業(yè)務(wù)指導(dǎo)領(lǐng)導(dǎo)預(yù)算管理工作人員完成公司整體預(yù)算編制和執(zhí)行。領(lǐng)導(dǎo)成本管理工作人員完成公司整體成本的測(cè)算和管理控制。領(lǐng)導(dǎo)報(bào)表管理工作人員完成公司合并報(bào)表的編制。負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)軟件電算化工作和文檔管理工作1領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事項(xiàng),工作職責(zé),職位說(shuō)明書:財(cái)務(wù)部－財(cái)務(wù)管理主管,財(cái)務(wù)部總經(jīng)理,會(huì)計(jì)核算主管、資金管理主管,預(yù)算管理崗、成本管理崗、報(bào)表管理

52、崗、電算化管理崗、文檔管理崗,任職資格,,專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉會(huì)計(jì)基礎(chǔ)工作規(guī)范和財(cái)稅政策法規(guī)，有豐富的財(cái)務(wù)管理工作經(jīng)驗(yàn)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、勤奮,,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,1,人力資源管理主管、人力成本會(huì)計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管員,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,配合公司發(fā)展戰(zhàn)略和組織要求，協(xié)助總經(jīng)理完成

53、公司人力資源的最優(yōu)配置及人力資本保值增值,其他部門總經(jīng)理,總經(jīng)理,人力資源部總經(jīng)理,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,組織管理在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，擬定人力資源部的組織方案，經(jīng)總經(jīng)理審定后執(zhí)行業(yè)務(wù)管理根據(jù)公司戰(zhàn)略，組織制定公司人力資源規(guī)劃和年度人力資本預(yù)算負(fù)責(zé)組織擬訂公司機(jī)構(gòu)、崗位設(shè)置、編制、部門職責(zé)及職位說(shuō)明書負(fù)責(zé)公司組織、人事、相關(guān)行政制度的初步制定工作負(fù)責(zé)人力資源獲取工作，保證人力支持負(fù)責(zé)人力資

54、源開發(fā)工作，公司崗位與人員的動(dòng)態(tài)匹配負(fù)責(zé)組織公司人力資源績(jī)效評(píng)估體系的建立與實(shí)施，公司人力資源狀況實(shí)時(shí)分析、監(jiān)控、調(diào)整，組織員工考核、晉升相關(guān)工作負(fù)責(zé)組織人才市場(chǎng)有關(guān)人員、薪酬等調(diào)研工作負(fù)責(zé)組織薪酬、福利等體系、政策的制定及實(shí)施工作負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理工作的評(píng)估與監(jiān)控等工作人事管理初步擬定人力資源部員工的崗位配置、職位說(shuō)明書及業(yè)績(jī)考評(píng)指標(biāo)負(fù)責(zé)對(duì)本部門員工施績(jī)效考評(píng)，并提供獎(jiǎng)懲、任免、晉升建議,工作職責(zé),職位說(shuō)明書：人

55、力資源部－人力資源總經(jīng)理,1,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,其他部門總經(jīng)理,總經(jīng)理,人力資源部總經(jīng)理,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,工作職責(zé),,任職說(shuō)明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識(shí)與技能必要的技能和素質(zhì)正直、自律、與人為善的道德品質(zhì)，堅(jiān)持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作較強(qiáng)的人事管理能力必要的人

56、事政策、法律知識(shí),任職資格,職位說(shuō)明書：人力資源部－人力資源總經(jīng)理（續(xù)）,財(cái)務(wù)遵照公司的權(quán)限規(guī)定，行使費(fèi)用與合同審批權(quán)完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,人力資源管理主管、人力成本會(huì)計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管員,1,,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力資源管理相關(guān)工作,人力成本會(huì)計(jì)主管、人力資源開發(fā)主管,人力資源部總經(jīng)理,人力資源管理主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,負(fù)責(zé)公

57、司人力資源狀況診斷、分析與監(jiān)控，起草人力資源發(fā)展規(guī)劃，負(fù)責(zé)制定年度人力資本預(yù)算根據(jù)公司人力資源狀況和和規(guī)劃，對(duì)公司員工薪酬、福利體系的制定、變更，公司行政管理制度制定、變更提出意見負(fù)責(zé)公司用人機(jī)制的擬訂、維護(hù)、變更工作負(fù)責(zé)人員招聘、大學(xué)生接收工作負(fù)責(zé)人員調(diào)配工作，員工崗位聘任文件起草負(fù)責(zé)組織員工職業(yè)生涯設(shè)計(jì)及員工績(jī)效評(píng)估工作負(fù)責(zé)人才市場(chǎng)有關(guān)人員情況調(diào)研工作 負(fù)責(zé)人力資源管理統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作負(fù)責(zé)控股公司人力資源管理、薪酬體系的

58、評(píng)估與監(jiān)控負(fù)責(zé)相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,工作職責(zé),,專業(yè)知識(shí)與技能：人力資源管理及相關(guān)專業(yè)教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體工作的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、職業(yè)道德,任職資格,職位說(shuō)明書：人力資源部－人力資源管理主管,無(wú),1,人力成本事務(wù)崗,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成人力成本預(yù)算、決算工作,人力資源開發(fā)主管、人力資源管理主管,人力資源部總經(jīng)

59、理,人力成本會(huì)計(jì)主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,負(fù)責(zé)公司薪酬體系的擬訂、維護(hù)、變更工作負(fù)責(zé)公司福利、勞保體系的擬訂、維護(hù)、變更工作負(fù)責(zé)公司行政管理制度的擬訂、維護(hù)、變更工作參與公司員工績(jī)效評(píng)估工作負(fù)責(zé)草擬年度人力成本預(yù)算，參與人力資源規(guī)劃負(fù)責(zé)公司員工社會(huì)保險(xiǎn)及商業(yè)保險(xiǎn)工作負(fù)責(zé)薪酬統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作負(fù)責(zé)社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)計(jì)上報(bào)工作負(fù)責(zé)人才市場(chǎng)有關(guān)薪酬、福利等的調(diào)研工作。負(fù)責(zé)控股公司人力資本預(yù)算、決算

60、等的評(píng)估、監(jiān)控工作相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作,工作職責(zé),,專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉薪酬、保險(xiǎn)政策教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：對(duì)公司整體工作的認(rèn)識(shí)理解能力、分析能力、創(chuàng)新能力、文字表達(dá)能力、職業(yè)道德,任職資格,職位說(shuō)明書：人力資源部－人力成本會(huì)計(jì)主管,1,,人力資源部,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助人力資源部總經(jīng)理完成公司人力資源開發(fā)等工作,人力成本會(huì)計(jì)主管、人力資源管理主管,人力資源部總經(jīng)理,

61、人力資源開發(fā)主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,員工入職手續(xù)辦理員工數(shù)據(jù)庫(kù)的建立和維護(hù)，員工人事檔案接轉(zhuǎn)工作，政審手續(xù)辦理，勞動(dòng)合同簽訂手續(xù)辦理、勞動(dòng)合同管理工作參與員工招聘、職業(yè)生涯設(shè)計(jì)、員工績(jī)效考核，草擬員工績(jī)效評(píng)估報(bào)告負(fù)責(zé)培訓(xùn)體系的擬訂、維護(hù)、變更等工作負(fù)責(zé)培訓(xùn)計(jì)劃的編制、實(shí)施，培訓(xùn)費(fèi)用的控制負(fù)責(zé)控股公司培訓(xùn)工作的評(píng)估、監(jiān)控負(fù)責(zé)員工培訓(xùn)檔案的建立、維護(hù)（包括ISO質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)工作）員工

62、離職手續(xù)辦理負(fù)責(zé)相關(guān)文件的整理工作完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的任務(wù),工作職責(zé),,專業(yè)知識(shí)與技能：熟悉房地產(chǎn)公司專業(yè)構(gòu)成、良好的組織、協(xié)調(diào)能力，熟悉培訓(xùn)渠道和培訓(xùn)組織教育水平：大學(xué)本科及以上年齡要求：不限個(gè)人素質(zhì)：細(xì)致、干練、有超前意識(shí),任職資格,職位說(shuō)明書：人力資源部－人力資源開發(fā)主管,無(wú),,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,職位說(shuō)明書：審計(jì)監(jiān)督部－審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理,職位

63、說(shuō)明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）,職位說(shuō)明書：審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理（兼）,職位說(shuō)明書：審計(jì)監(jiān)督部－財(cái)務(wù)審計(jì)主管,,職位說(shuō)明書,高管人員市場(chǎng)開發(fā)部工程技術(shù)部經(jīng)營(yíng)管理部財(cái)務(wù)部人力資源部審計(jì)監(jiān)督部總經(jīng)理辦公室,負(fù)責(zé)公司的外事接待和公共關(guān)系工作，包括外事手續(xù)的辦理、公司的對(duì)外聯(lián)絡(luò)和協(xié)助公關(guān)、合作單位和來(lái)賓的接待等領(lǐng)導(dǎo)企業(yè)文化宣傳主管完成公司的企劃與宣傳工作領(lǐng)導(dǎo)文檔管理人員完成文書檔案的管理領(lǐng)導(dǎo)資質(zhì)管理人員完成公司的資質(zhì)管理領(lǐng)導(dǎo)信

64、息化建設(shè)工作人員完成公司的信息化建設(shè),工作職責(zé),1,企業(yè)文化宣傳主管、信息化建設(shè)主管,總經(jīng)理辦公室,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,協(xié)助總經(jīng)理完成公司的企劃宣傳、信息化建設(shè)、公共關(guān)系以及總務(wù)后勤工作,,總經(jīng)理,總經(jīng)理辦公室主任,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,其他部門總經(jīng)理,,任職資格,職位說(shuō)明書：總經(jīng)理辦公室－總經(jīng)理辦公室主任,任職說(shuō)明由總經(jīng)理提名任命教育背景具有大學(xué)本科以上學(xué)歷，或相關(guān)學(xué)歷/技能工

65、作經(jīng)驗(yàn)相關(guān)職位3年以上工作經(jīng)驗(yàn)專業(yè)知識(shí)與技能必要的技能和素質(zhì)嚴(yán)謹(jǐn)、細(xì)致、耐心的工作作風(fēng)，堅(jiān)持公司管理原則出色的協(xié)調(diào)/溝通能力，協(xié)調(diào)部門共同工作必要的政策和法律知識(shí),制定企業(yè)文化宣傳計(jì)劃并負(fù)責(zé)組織宣傳工作制定公司的品牌管理、CI設(shè)計(jì)計(jì)劃并負(fù)責(zé)實(shí)施負(fù)責(zé)公司的對(duì)外宣傳工作協(xié)調(diào)公司的對(duì)外新聞發(fā)布協(xié)助總經(jīng)理辦公室主任完成媒體接待工作負(fù)責(zé)公司宣傳品設(shè)計(jì)的制作,工作職責(zé),1,,總經(jīng)理辦公室,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,起草并按企

66、業(yè)宣傳計(jì)劃完成企業(yè)宣傳任務(wù)，實(shí)現(xiàn)宣傳效果,,總經(jīng)理辦公室主任,企業(yè)宣傳主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,信息化建設(shè)主管、后勤管理主管,,任職資格,專業(yè)知識(shí)與技能：較強(qiáng)寫作能力，有創(chuàng)意，能夠獨(dú)立與媒體及廣告商溝通、談判、合作；一定的英語(yǔ)應(yīng)用水平教育水平：大學(xué)本科以上工作經(jīng)驗(yàn)：三年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g要求：不限個(gè)人素質(zhì)：善于溝通和協(xié)調(diào)、正直誠(chéng)實(shí),職位說(shuō)明書：總經(jīng)理辦公室－企業(yè)宣傳主管,負(fù)責(zé)公司OA辦

67、公系統(tǒng)的開發(fā)、運(yùn)行、維護(hù)負(fù)責(zé)公司的網(wǎng)站建設(shè)與管理負(fù)責(zé)公司電子商務(wù)工作的推進(jìn)負(fù)責(zé)公司的信息保密工作負(fù)責(zé)公司的計(jì)算機(jī)設(shè)備管理維護(hù),工作職責(zé),1,,總經(jīng)理辦公室,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,推進(jìn)公司信息化建設(shè),,總經(jīng)理辦公室主任,信息建設(shè)主管,職位目的,平行關(guān)系,直接上級(jí),職位名稱,,,,,,,,,,,,企劃宣傳主管、后勤管理主管,,任職資格,專業(yè)知識(shí)與技能：能夠不斷學(xué)習(xí)應(yīng)用IT業(yè)新發(fā)展的知識(shí)；熟練掌握電腦有關(guān)軟件的開發(fā)；硬件和網(wǎng)絡(luò)

68、系統(tǒng)的維護(hù)；必要的工商管理知識(shí)。教育水平：大專以上工作經(jīng)驗(yàn)：五年以上工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)挲g要求：45歲以下個(gè)人素質(zhì)：認(rèn)真勤奮、愛好學(xué)習(xí)、踏實(shí)肯干,職位說(shuō)明書：總經(jīng)理辦公室－信息化建設(shè)主管,負(fù)責(zé)公司車輛調(diào)配、管理工作負(fù)責(zé)公司的辦公用品、福利性商品的采購(gòu)管理工作負(fù)責(zé)公司辦公相關(guān)固定資產(chǎn)的維護(hù)管理工作負(fù)責(zé)公司單身宿舍的管理工作,工作職責(zé),1,,總經(jīng)理辦公室,職位數(shù)量,直接下級(jí),所屬部門,完善公司行政后期管理工作,,總經(jīng)理辦公室主任,后勤管