重慶大學(xué)06級經(jīng)濟(jì)學(xué)專業(yè)畢業(yè)論文農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股疑難問題芻議

1、畢業(yè)論文題目：農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股疑難問題芻議農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)出資入股疑難問題芻議院（系）專業(yè)年級學(xué)生姓名學(xué)號指導(dǎo)教師職稱教授教授日期二〇一〇年二〇一〇年四月二十一日四月二十一日第2頁（共10頁）二、股份制土地流轉(zhuǎn)模式分析二、股份制土地流轉(zhuǎn)模式分析近幾年伴隨著各地土地流轉(zhuǎn)實踐的豐富，相關(guān)研究也進(jìn)一步深入，歸納起來全國有幾種普遍的農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)模式：轉(zhuǎn)包模式、反租倒包模式、租賃模式、土地置換模式、土地入股模式。相對其他土地流轉(zhuǎn)模式而

2、言，農(nóng)村土地股份制是農(nóng)村土地進(jìn)行流轉(zhuǎn)的一種新模式。1、股份制土地流轉(zhuǎn)模式的內(nèi)涵、股份制土地流轉(zhuǎn)模式的內(nèi)涵新模式是在明確農(nóng)村土地集體所有權(quán)、穩(wěn)定農(nóng)戶家庭承包權(quán)、放活土地使用權(quán)的基礎(chǔ)上，由有經(jīng)濟(jì)實力的大戶、集體經(jīng)濟(jì)組織或投資于農(nóng)業(yè)的工商企業(yè)發(fā)起，農(nóng)戶以土地使用權(quán)作價入股，按照自愿原則組成利益共享、風(fēng)險共擔(dān)的股份合作制農(nóng)業(yè)企業(yè)，以公司化的方式對土地經(jīng)營實行規(guī)?；\(yùn)作從而最大限度地發(fā)揮土地的增值效益。土地使用權(quán)的作價一般是農(nóng)戶按承包土地承包期的

3、剩余期限出租給農(nóng)業(yè)生產(chǎn)股份公司，但年租金不是一年一付，而是將多年的租金用普通年金計算現(xiàn)值的公式折算出現(xiàn)值，然后按現(xiàn)值計算入股，發(fā)給承包農(nóng)戶“股票”（地票）。入股土地由公司長期使用，但不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途。農(nóng)戶入股后成為公司股東（下稱股農(nóng)），參與公司管理，到期派息、分紅、農(nóng)戶勞動力可以外出務(wù)工，也可以接受公司招聘成為公司員工，參與公司按勞分配。新模式建立的公司叫農(nóng)業(yè)生產(chǎn)股份有限公司，它是包括產(chǎn)（種、養(yǎng)）、加（工）、銷（售）各環(huán)節(jié)的一體化

4、現(xiàn)代化企業(yè)，是我國農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的主流企業(yè)，是農(nóng)民資本聯(lián)合的集體經(jīng)濟(jì)。2、股份制土地流轉(zhuǎn)模式的運(yùn)作特征、股份制土地流轉(zhuǎn)模式的運(yùn)作特征土地經(jīng)營權(quán)入股模式在股份構(gòu)成、用人機(jī)制和利潤分配三個方面表現(xiàn)出一定的特征，是區(qū)別于其他土地經(jīng)營管理模式的根本所在。具體為：第一，在股份的構(gòu)成上。農(nóng)民主要以土地使用權(quán)入股，根據(jù)不同的農(nóng)村土地制度，入股的方式可以有所區(qū)別?；I集土地，以這些土地的幾年的試用期使用權(quán)進(jìn)行評估后入股按每畝土地的評估價值作為股本金，用于流動資