從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表 - 1

1、從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表從租計(jì)征房產(chǎn)稅稅源明細(xì)表納稅人名稱(chēng)：稅款所屬期：自年月日至年月日填表日期：年月日金額單位：元至角分；面積單位：平方米納稅人識(shí)別號(hào)房產(chǎn)名稱(chēng)房產(chǎn)編碼房產(chǎn)用途工業(yè)□商業(yè)及辦公□住房□其他□房產(chǎn)坐落地址省市縣（區(qū)）街道出租面積合同租金總收入本期應(yīng)稅租金收入適用稅率4%□12%□本期應(yīng)納稅額承租方納稅識(shí)別號(hào)承租方名稱(chēng)以下由納稅人填寫(xiě)：納稅人聲明此納稅申報(bào)表是根據(jù)《中華人民共和國(guó)房產(chǎn)稅暫行條例》和國(guó)家有關(guān)稅收規(guī)定填報(bào)的，是真

2、實(shí)的、可靠的、完整的。納稅人簽章代理人簽章代理人身份證號(hào)以下由稅務(wù)機(jī)關(guān)填寫(xiě)：受理人受理日期年月日受理稅務(wù)機(jī)關(guān)簽章本表一式兩份，一份納稅人留存，一份稅務(wù)機(jī)關(guān)留存。填表說(shuō)明：1.首次進(jìn)行納稅申報(bào)的納稅人，需要申報(bào)其全部房產(chǎn)的相關(guān)信息，此后辦理納稅申報(bào)時(shí)，如果納稅人的房產(chǎn)及相關(guān)信息未發(fā)生變化的，可僅對(duì)上次申報(bào)信息進(jìn)行確認(rèn)；發(fā)生變化的，僅就變化的內(nèi)容進(jìn)行填寫(xiě)。有條件的地區(qū)，稅務(wù)機(jī)關(guān)可以通過(guò)系統(tǒng)將上期申報(bào)的信息推送給納稅人。稅源數(shù)據(jù)基礎(chǔ)較好或已獲

3、取第三方信息的地區(qū)，可直接將數(shù)據(jù)導(dǎo)入納稅申報(bào)系統(tǒng)并推送給納稅人進(jìn)行確認(rèn)。2.每一獨(dú)立出租房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)一張表。即：同一產(chǎn)權(quán)證有多幢（個(gè)）房產(chǎn)的，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫(xiě)一張表。無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)，每幢（個(gè)）房產(chǎn)填寫(xiě)一張表。納稅人不得將多幢房產(chǎn)合并成一條記錄填寫(xiě)。3.納稅人出租的房產(chǎn)，必須首先按照從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)的要求如實(shí)填寫(xiě)有關(guān)信息，再填寫(xiě)從租計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)有關(guān)信息。4.房產(chǎn)名稱(chēng)（必填）：納稅人自行編寫(xiě)，以便于識(shí)別，必填，且應(yīng)當(dāng)與從價(jià)計(jì)征

4、房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)信息關(guān)聯(lián)并一致。5.房產(chǎn)編碼：納稅人不必填寫(xiě)。由稅務(wù)機(jī)關(guān)的管理系統(tǒng)賦予編號(hào)，以識(shí)別，且應(yīng)當(dāng)與從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅明細(xì)申報(bào)信息關(guān)聯(lián)并一致。6.房產(chǎn)用途（必選）：分為工業(yè)、商業(yè)及辦公、住房、其他，必選一項(xiàng)，且只能選一項(xiàng)，不同用途的房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)分別填表。7.房屋坐落地址（必填）：填寫(xiě)詳細(xì)地址，具體為：省市縣（區(qū)）街道詳細(xì)地址，且應(yīng)當(dāng)與土地明細(xì)申報(bào)數(shù)據(jù)關(guān)聯(lián)并一致。8.出租面積（必填）：與從價(jià)計(jì)征房產(chǎn)稅的房產(chǎn)申報(bào)信息相關(guān)聯(lián)并一致。9.合同租金

5、總收入：填寫(xiě)出租協(xié)議約定的出租房產(chǎn)的總收入。10.本期應(yīng)稅租金收入：填寫(xiě)申報(bào)稅款所屬期的應(yīng)稅租金收入。11.適用稅率（必選）：根據(jù)適用的政策選擇稅率，必選且只能選其一，不同稅率的出租房產(chǎn)應(yīng)分別填表。12.承租方納稅識(shí)別號(hào)：納稅人為非自然人的，應(yīng)按照以辦理稅務(wù)登記時(shí)稅務(wù)機(jī)關(guān)賦予的編碼填寫(xiě)。納稅人為自然人的，應(yīng)按照本人有效身份證件上標(biāo)注的號(hào)碼填寫(xiě)。13.帶星號(hào)()的項(xiàng)目不需要納稅人填寫(xiě)。14.邏輯關(guān)系：本期應(yīng)納稅額=本期應(yīng)稅租金收入適用稅率