城市房屋拆遷的和諧機(jī)制研究.pdf

1、隨著我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，房地產(chǎn)價(jià)格不斷攀升，全國(guó)各地掀起了低洼棚戶(hù)改造和舊城改造的城市房屋拆遷熱潮。盡管我國(guó)城市房屋拆遷經(jīng)歷了從計(jì)劃經(jīng)濟(jì)到市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的大轉(zhuǎn)變，但仍然存在不少的計(jì)劃陰影，拆遷沖突越來(lái)越嚴(yán)重，或許已經(jīng)成為影響社會(huì)穩(wěn)定的主要因素之一。
　　 本論文采用回顧性研究和實(shí)證研究的方法對(duì)我國(guó)城市房屋拆遷的和諧機(jī)制進(jìn)行了全面、深入、系統(tǒng)的研究，目的是能夠在一定程度上解決目前城市房屋拆遷中出現(xiàn)的不和諧局面，盡量規(guī)避、緩解、弱化或延

2、遲不和諧拆遷因素的社會(huì)影響，并為即將出臺(tái)的新拆遷條例提供理論依據(jù)和模式框架。其研究?jī)?nèi)容如下：
　　 首先，從我國(guó)城市房屋拆遷的歷史淵源和變遷入手，介紹了我國(guó)城市房屋拆遷的現(xiàn)狀，分析了國(guó)外和香港的和諧拆遷模式及可借鑒的經(jīng)驗(yàn)。
　　 其次，分析了目前我國(guó)城市房屋拆遷的運(yùn)作模式，發(fā)現(xiàn)這種運(yùn)作模式的確存在諸多不和諧因素。
　　 再次，通過(guò)成都拆遷經(jīng)驗(yàn)剖析與推廣，以及和諧拆遷操作實(shí)務(wù)在A拆遷公司的成功應(yīng)用獲得了一些和諧拆遷