城市房屋拆遷中利益衡平機制的法律研究.pdf

1、自建國以來我國就一直在堅持走城市化發(fā)展的道路，為調(diào)整和完善城市功能，需要對不符合城市規(guī)劃的建筑進行拆除，于是就產(chǎn)生了城市房屋拆遷的概念。我國特有的城市土地所有制使得我們國家的城市房屋拆遷制度也區(qū)別于其他任何國家和地區(qū)。隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展和城市化進程的推進，全國各地掀起了大規(guī)模的舊城改造和城市擴張運動，拆遷規(guī)模不斷加大，涉及面越來越廣，同時導(dǎo)致的拆遷矛盾和沖突也愈演愈烈，嚴重影響了社會穩(wěn)定和經(jīng)濟發(fā)展。任何一種社會矛盾的后面，必定存

2、在著相應(yīng)的不合理運作機制。要解決這些問題和矛盾，需要對這種不合理的運作機制進行利益的衡平。 本文從研究城市房屋拆遷的概念和特征著手，重點揭示在城市房屋拆遷立法和實踐中存在的問題，繼而對我國城市房屋拆遷制度的歷史進行了考察，并對歐洲等相關(guān)國家和我國港澳臺地區(qū)的拆遷立法和實踐進行了制度比較，期望能從歷史的進程和先進的經(jīng)驗中吸取有益的元素，為解決我國拆遷困局提供借鑒。然后，在對城市房屋拆遷各方主體的利益立場和利益訴求進行考察的基礎(chǔ)上，