裝修管家服務(wù)

1、優(yōu)嘉優(yōu)筑裝修管家服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容優(yōu)嘉優(yōu)筑裝修管家服務(wù)項(xiàng)目及內(nèi)容服務(wù)流程服務(wù)內(nèi)容服務(wù)價(jià)值1、協(xié)助業(yè)主與裝飾公司簽訂裝修合同各項(xiàng)報(bào)價(jià)審核有無增項(xiàng)加項(xiàng)、是否合理保障業(yè)主權(quán)益不受欺騙，避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失2、協(xié)助業(yè)主與物業(yè)辦理開工許可證給予不懂流程的業(yè)主提供咨詢，指導(dǎo)業(yè)主去物業(yè)辦理手續(xù)便于后期施工3、裝飾公司進(jìn)場對(duì)其相關(guān)資料進(jìn)行審核查驗(yàn)裝修資質(zhì)、項(xiàng)目經(jīng)理身份證明、裝修項(xiàng)目清單、質(zhì)量承諾保證書、施工人員崗位證書、施工進(jìn)度計(jì)劃書等確保裝飾公司具備相應(yīng)

2、的資質(zhì)、技術(shù)力量和管理經(jīng)驗(yàn)，保證裝修質(zhì)量4、開工前對(duì)裝修設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行審核，根據(jù)施工圖紙做相關(guān)技術(shù)交底審核相關(guān)設(shè)計(jì)是否符合規(guī)范要求、是否存在安全隱患，與施工人負(fù)責(zé)人進(jìn)行溝通，約束相關(guān)工藝保證設(shè)計(jì)不存在缺陷，提前規(guī)范施工工藝5、入場動(dòng)工時(shí)對(duì)主材進(jìn)行驗(yàn)收，原始房屋根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行拍照留底查看主材質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告及合格證，記錄主材品種及數(shù)量；水電、土建改造部位、吊頂部位、防水部位等拍照留底前期進(jìn)行檢驗(yàn)留底，避免后期各方出現(xiàn)質(zhì)量糾紛6、檢查裝飾公司現(xiàn)

3、場安全防護(hù)措施查驗(yàn)現(xiàn)場滅火器擺放、護(hù)欄安裝，材料、器具擺放是否合理避免出現(xiàn)施工事故7、開工當(dāng)天現(xiàn)場放線定位時(shí)巡查、記錄檢查線盒、燈具、給水點(diǎn)等點(diǎn)位走線，放線走位是否規(guī)范合理、符合圖紙核對(duì)點(diǎn)位是否符合圖紙，避免出現(xiàn)返工8、開槽布管布線時(shí)進(jìn)行一次巡查、記錄檢查開槽深度是否合理、切割是否規(guī)范，水電管路敷設(shè)橫平豎直，穿線分色，接地跨接措施，掛錫等，水管穿墻是否加套管等預(yù)防開槽不規(guī)范、開斜槽，把控管路線路敷設(shè)，避免出現(xiàn)返工9、防水涂刷時(shí)進(jìn)行一次巡

4、查、記錄檢查防水前各排水管路通排實(shí)驗(yàn)是否合格，防水涂刷高度是否合理、均勻、厚度滿足使用要求預(yù)防涂刷不到位，后期出現(xiàn)滲水10、做閉水試驗(yàn)時(shí)進(jìn)行一次巡查、記錄要求蓄水高度滿2公分，時(shí)間24小時(shí)重點(diǎn)把控，避免后期出現(xiàn)滲水11、水電敷設(shè)、龍骨安裝完工后，進(jìn)行隱蔽階段總體驗(yàn)收，主要查驗(yàn)隱蔽中的水電敷設(shè)和龍骨安裝，需提供水電竣工圖，并檢查材料用量等相關(guān)施工日志依據(jù)隱蔽驗(yàn)收查驗(yàn)單進(jìn)行查驗(yàn)（給排水、電氣、裝飾），核算主材用量，查看施工日志確保階段施工的

5、整體質(zhì)量，避免給后期留下質(zhì)量隱患，驗(yàn)收合格后方可進(jìn)入下一階段期出現(xiàn)質(zhì)量糾紛以上25項(xiàng)屬于全程監(jiān)管服務(wù)，此服務(wù)是按照面積來收取，每平米收費(fèi)是50元。50平米X總平米數(shù)=收費(fèi)總價(jià)還有一種是節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收服務(wù)，分：隱蔽驗(yàn)收（11項(xiàng)）、中期驗(yàn)收（19項(xiàng)）、竣工驗(yàn)收（22項(xiàng)）三個(gè)階段。初驗(yàn)：隱蔽驗(yàn)收是每平米收費(fèi)是10元。10平米X總平米數(shù)=收費(fèi)價(jià)格（一次）復(fù)驗(yàn)每趟收取500元初驗(yàn)：中期驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收每平米收費(fèi)是8元。（一次）8平米X總平米數(shù)=收費(fèi)價(jià)格復(fù)

6、驗(yàn)每趟收取500元“二次裝修”對(duì)于許多人來說是件比較頭疼、麻煩的事情，因?yàn)樗婕暗降膯栴}比新房還要多，動(dòng)起來就要脫胎換骨，普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。更為重要的是隱蔽工程和墻體改動(dòng)后的處理。在裝修工程中分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)十幾個(gè)大項(xiàng)，6、7百個(gè)小項(xiàng)。對(duì)于這么多的項(xiàng)目我們?nèi)绾尾拍茼?xiàng)項(xiàng)把關(guān)，面面俱到呢？作為業(yè)主來說本身不是學(xué)習(xí)相關(guān)專業(yè)的，也不具備相關(guān)的各項(xiàng)專業(yè)知識(shí)