2016年下半年湖南省土地估價(jià)師考試《管理法規(guī)》輔導(dǎo)匯總考試試卷

1、2016年下半年湖南省土地估價(jià)師考試《管理法規(guī)》輔導(dǎo)匯年下半年湖南省土地估價(jià)師考試《管理法規(guī)》輔導(dǎo)匯總考試試卷總考試試卷一、單項(xiàng)選擇題（共一、單項(xiàng)選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項(xiàng)中，只有分，每題的備選項(xiàng)中，只有1個(gè)事最符合個(gè)事最符合題意）題意）1、《基本農(nóng)田保護(hù)條例》規(guī)定，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目占用基本農(nóng)田的，連續(xù)__年未使用的，經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收同用地單位的土地使用權(quán)。A1B2C3D42、《國(guó)土

2、資源聽證規(guī)定》規(guī)定，聽證機(jī)構(gòu)審核后，對(duì)符合聽證條件的，應(yīng)當(dāng)制作《聽證通知書》，并在聽證的__個(gè)工作日前通知當(dāng)事人和擬聽證事項(xiàng)的經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。A5B7C15D303、《廉租住房保障辦法》規(guī)定，土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例，不得低于__。A3%B5%C8%D10%4、土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)簽訂__。A轉(zhuǎn)出合同B轉(zhuǎn)入合同C轉(zhuǎn)交合同D轉(zhuǎn)讓合同5、根據(jù)我國(guó)《保險(xiǎn)法》的有關(guān)規(guī)定，在我國(guó)設(shè)立保險(xiǎn)公司的注冊(cè)資本最低限額為億元人民幣。A：1B：2C

3、：3D：10E：土地6、下列各圖中，正確地反映了土地的自然供給特征。A：B：C：C：最佳利潤(rùn)D：最佳集約度E：時(shí)間因素14、房地產(chǎn)開發(fā)中，所謂的“看地”屬于開發(fā)程序的階段【2007年考試真題】A：投資機(jī)會(huì)選擇B：決策分析C：前期工作D：獲取土地使用權(quán)E：土地15、企業(yè)“預(yù)付賬款”科目期末若有借方余額，則反映（）。A已預(yù)付的全部貨款B退回多付的貨款C已結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款D尚未結(jié)轉(zhuǎn)的預(yù)付款16、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)獲得的增值額超過扣除項(xiàng)目金額150%、未超

4、過扣除項(xiàng)目金額200%的部分，其增值額適用稅率為（）。A30%B40%C50%D60%17、用市場(chǎng)比較法確定土地價(jià)格時(shí)，國(guó)外不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)比較發(fā)達(dá)的國(guó)家，一般要求至少選擇（）個(gè)可比較的交易案例。A3B5C8D1018、土地的__是土地市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制的核心。A供求機(jī)制與風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制B價(jià)格決定機(jī)制與競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制C競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制與風(fēng)險(xiǎn)機(jī)制D供求機(jī)制與價(jià)格決定機(jī)制19、下列不屬于土地執(zhí)法監(jiān)察內(nèi)容的是__。A對(duì)土地管理行政機(jī)構(gòu)的土地轉(zhuǎn)讓情況進(jìn)行檢查B對(duì)集體所有的荒坡