2015年下半年海南省土地估價師《管理法規(guī)》城鄉(xiāng)規(guī)劃修改模擬試題

1、2015年下半年海南省土地估價師《管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃年下半年海南省土地估價師《管理法規(guī)》：城鄉(xiāng)規(guī)劃修改模擬試題修改模擬試題一、單項選擇題（共一、單項選擇題（共25題，每題題，每題2分，每題的備選項中，只有分，每題的備選項中，只有1個事最符合個事最符合題意）題意）1、一般情況下，優(yōu)先股股東不擁有__。A分配股息的優(yōu)先權B公司剩余財產分配的優(yōu)先權C公司的經營參與權D要求贖回權2、索賠事件發(fā)生后日內，當事人向監(jiān)理工程師發(fā)出索賠意向通知。A：

2、10B：15C：25D：28E：土地3、土地分等定級因素是指對土地質量、級別有重大影響，并能體現(xiàn)土地區(qū)位差異的__條件。A經濟B政治C社會D人文E自然4、確定城市主、次干道的紅線位置、斷面、控制點坐標和標高、主要交叉口、廣場、停車場的位置和控制范圍，是的主要內容之一。A：城市總體規(guī)劃B：城市分區(qū)規(guī)劃C：城市控制性詳細規(guī)劃D：城市修建性詳細規(guī)劃E：時間因素5、農村村民申請宅基地，須由批準。A：村民委員會B：鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C：縣級土地主管部門

3、D：縣級人民政府E：35％～50％6、在采用土地租金測算土地純收益時，需扣除的租賃費用中不包括__。A管理費B土地稅C維護費D保險費A：貫徹區(qū)域是城市存在基礎的思想B：體現(xiàn)人的需要以及以人為出發(fā)點的價值衡量C：反映人與人的相互作用與交往D：理解城市和區(qū)域發(fā)展的社會經濟因素影響的重要性E：土地14、任何不動產的價格起伏及供求變化，其基礎的影響因素是來自不動產所在地區(qū)的__環(huán)境。A人文B自然C經濟D社會15、證券公司代發(fā)行人發(fā)售證券，在承銷

4、期結束時，將未售出的證券全部退還給發(fā)行人的承銷方式是指__A證券促銷B證券包銷C證券直銷D證券代銷16、統(tǒng)計指標設計的內容有__。A確定指標名稱B明確指標計量范圍C確定量化尺度和計量單位D明確計算方法E明確指標的平衡數(shù)量17、工業(yè)區(qū)位論中韋伯認為，是一般集中因素。A：經濟集聚B：商品集聚C：社會集聚D：生產集聚E：時間因素18、某物業(yè)用地面積10000平方米，建筑物10層，1～3層每層建筑面積6000平方米，4～10層每層建筑面積400