【廣告策劃-ppt】上海奢華會所開業(yè)規(guī)劃咨詢案

1、,上海LAN會所開業(yè)活動執(zhí)行方案,,史蒂芬咨詢,活動目標(biāo),,活動介紹,活動主視覺,目錄,,,活動附件,4,活動目標(biāo),,上?！癓AN”開業(yè)活動,向社會各界宣布上?！癓AN”的成立，擴(kuò)大知名度；,加強(qiáng)媒體和消費(fèi)者對“LAN”品牌的認(rèn)知度和美譽(yù)度；,展現(xiàn)“LAN”品牌的頂級藝術(shù)品位和尊貴奢華體驗(yàn)；,,,,,建立長期良好的媒體關(guān)系，為“LAN”品牌發(fā)展創(chuàng)造良好的輿論環(huán)境。,,,,,,活動時間,,,,,活動地點(diǎn),,,,,參加人員,,7月5日,全

2、國媒體100人 貴賓100人 嘉賓700人,上海外灘LAN會所,媒體專訪,開業(yè)慶典,慶祝晚宴,“三峽新移民” 巨型畫展,,狂歡派對,活動介紹,活動主視覺,6,,活動整體流程,品牌合作,開業(yè)慶典流程,慶祝晚宴流程,狂歡派對流程,目錄,,,活動附件,4,,媒體專訪流程,活動整體流程,活動整體流程,媒體專訪流程,媒體專訪流程,建議在展示“三峽新移民”的房間做專訪,開業(yè)慶典流程,開業(yè)慶典流程,開業(yè)慶典流程,領(lǐng)導(dǎo)出場致辭： 主持人

3、邀請領(lǐng)導(dǎo)出場致辭，LAN正門開啟，激光煙霧同時啟動，領(lǐng)導(dǎo)從門中走出，象征LAN正式開門營業(yè)；,出場效果,開業(yè)慶典流程,開業(yè)慶典：剪彩儀式 由張總、汪總、設(shè)計師Patrick Gilles 、名廚共同剪彩，隨著彩帶的剪短，樓體的燈光逐層打亮，空中飛撒著彩色的絲帶和藍(lán)色的花瓣。樓體四周激光亮起，整個外觀被蘭花燈光包圍。剪彩儀式結(jié)束。,剪彩前效果,開業(yè)慶典流程,領(lǐng)導(dǎo)剪彩、樓體燈光亮起、空中飄灑彩色絲帶和藍(lán)色花瓣,開

4、業(yè)慶典流程,全部燈光亮起，空中激光開啟蘭花滿天,晚宴流程,晚宴流程,慶祝派對流程,派對流程,,品牌合作安排：整個活動期間合作品牌可獲得的權(quán)益新聞資料夾內(nèi)頁插放宣傳單頁；(全國100家媒體參與報道)活動區(qū)域搭建小型展示柜臺；活動區(qū)域擺放合作品牌宣傳印刷品；活動主背景板擺放合作品牌LOGO;郵寄邀請函時DM直投;接待車輛擺放品牌宣傳雜志;會場設(shè)置獨(dú)立專區(qū);(接待貴賓)合作品牌可邀請其貴賓到場（名額再談）;,品牌合作,17,,

5、活動邀請計劃,活動嘉賓接送服務(wù),活動接待計劃,目錄,,,活動附件,4,活動車輛安排,邀請流程設(shè)計具有LAN品質(zhì)的邀請函程序一：確認(rèn)參加活動人員名單；(VIP及媒體)程序二：發(fā)送電子邀請函；程序三：電話溝通確認(rèn)出席人數(shù)；程序四：派送邀請函；程序五：活動前兩天最后確認(rèn)參會人員到達(dá)時間及航班、車次；注：重要VIP建議由俏江南自行邀請，但是需提前3天提供確認(rèn)行程及名單以便安排車輛接機(jī);機(jī)票預(yù)定：需要預(yù)定機(jī)票的嘉賓6月1

6、5日前提供身份證號碼；不需要預(yù)定機(jī)票的嘉賓我們會在活動開始前確認(rèn)嘉賓到達(dá)的航班及時間；所有嘉賓統(tǒng)一安排接機(jī)；火車：如果嘉賓想要乘火車抵達(dá)上海并愿意提供給我們車次信息，我們將安排接站；,活動邀請,活動邀請計劃,19,,活動邀請計劃,活動嘉賓接送服務(wù),活動接待計劃,目錄,,,活動附件,4,活動車輛安排,活動嘉賓接送安排,活動接送服務(wù),,機(jī)場接待,提前收集各組人員的航班信息，根據(jù)具體到達(dá)時間及人數(shù)提前安 排好車輛；在虹橋機(jī)場和浦東機(jī)場

7、將分別安排工作人員接機(jī)；工作人員及禮儀將分別在虹橋機(jī)場主樓出口及浦東機(jī)場出口等候車輛提前在機(jī)場停車區(qū)等候；工作人員身穿工作服，佩戴工作證件，手舉活動接機(jī)牌；工作人員將來賓引導(dǎo)至機(jī)場停車區(qū)上車；來賓到達(dá)，車輛送至入住酒店；,嘉賓接機(jī)接站安排,,火車站接待,提前收集各組人員的火車到達(dá)信息，根據(jù)具體到達(dá)時間及人數(shù)提 前安排好車輛；將在上?；疖囌景才殴ぷ魅藛T接站；工作人員及禮儀將在上海火車站出站口等候；車輛提前在火

8、車站停車區(qū)等候；工作人員身穿工作服，佩戴工作證件，手舉活動接站牌；工作人員將來賓引導(dǎo)至停車區(qū)上車；來賓到達(dá)，車輛送至入住酒店；,活動嘉賓接送安排,活動接送服務(wù),,返程送機(jī)/站,提前跟來賓確認(rèn)返程信息（飛機(jī)/火車）；根據(jù)返程地點(diǎn)及人數(shù)安排車輛（特別是航班，必須提前問清是浦 東機(jī)場還是虹橋機(jī)場）；酒店大堂擺放上海全天起飛航班時刻表及列車時刻表；送站當(dāng)天工作人員在酒店大堂協(xié)助來賓退房；隨車安排工作人員，將來賓送抵機(jī)場/火車站；

9、,活動送機(jī)送站安排,,22,,活動邀請計劃,活動嘉賓接送服務(wù),活動接待計劃,目錄,,,活動附件,4,活動車輛安排,酒店大門:設(shè)立停車指示牌酒店大堂在酒店大堂的顯著位置設(shè)置嘉賓簽到處、媒體簽到處準(zhǔn)備桌花、簽到桌卡、簽到筆、名片盤簽到桌、桌布、臺花擺設(shè)酒店停車 在酒店停車場設(shè)立活動停車區(qū)域，供自駕車媒體或嘉賓使用房間 鮮花、果盤、歡迎卡/歡迎信等,活動接待計劃,酒店接待布置,機(jī)場接機(jī),到達(dá)酒店入住,酒店簽到并休息,VI

10、P行程確定,活動當(dāng)天09:00-15:00,,,,LAN開業(yè)盛典,啟程前往LAN會所,,,,VIP返程機(jī)場送機(jī),After Party或返回酒店休息,活動當(dāng)天09:30-16:30,活動前1星期,活動當(dāng)天13:00-18:30,活動當(dāng)天18:30-19:00,活動當(dāng)天19:00-01:00,活動當(dāng)天23:00以后,活動次日全天,,活動接待計劃,VIP貴賓接待流程,活動現(xiàn)場嘉賓接待流程細(xì)節(jié),活動接待計劃,機(jī)場接機(jī),到達(dá)酒

11、店入住,酒店休息,媒體行程確定并邀請,,,,LAN開業(yè)盛典,,,,,媒體返程機(jī)場送機(jī),After Party或返回酒店休息,媒體接待流程圖,活動當(dāng)天09:00-15:00,活動當(dāng)天09:30-16:30,活動前1星期,活動當(dāng)天13:00-18:30,活動當(dāng)天19:00-01:00,活動當(dāng)天23:00以后,活動次日全天,媒體啟程到LAN進(jìn)行Q&A采訪及參觀,,,活動當(dāng)天17:20-18:35,活動接待計劃,活

12、動現(xiàn)場媒體接待流程細(xì)節(jié),活動接待計劃,,,,,,酒店-場地路線圖（活動現(xiàn)場封路范圍及占路范圍）,廣 東 路,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,威斯汀大酒店,,,,,,河 南 南

13、路,江 西 中 路,四 川 中 路,延 安 東 路,外 灘,,,,,,,,,,外灘3號,,,,,,福 州

14、 路,,,,LAN,中 山 東 一 路,注：箭頭代表 車流方向,LAN會所地理位置平面示意圖,,活動平面圖,,開業(yè)場地,,,,,燈光,燈光,停車,活動接待計劃,,LAN,威斯汀酒店,,,,,,,,,,,,,封路示意圖,30,,活動邀請計劃,活動嘉賓接送服務(wù),活動接待計劃,目錄,,,活動附件,4,活動車輛安排,接待車型：媒體接待統(tǒng)一車型/數(shù)量：（待定）VVIP接待統(tǒng)一車型/數(shù)量：（待定）司

15、機(jī)要求：所有司機(jī)均統(tǒng)一著裝：長袖白襯衫、深色西褲、黑皮鞋；事前對司機(jī)統(tǒng)一培訓(xùn)：活動接送路線、禮貌語言；接機(jī)布置物：常規(guī)：接機(jī)牌、車牌；貼心物品：依云礦泉水、小點(diǎn)心、水果、暈車藥等；隨車播放舒緩輕松音樂；,,車輛安排,車輛安排,接待車輛：別克GL8（待定）,接待車輛: BMW（待定）,從浦東國際機(jī)場出發(fā)：從浦東國際機(jī)場出發(fā)，在 A20 公路左轉(zhuǎn)，然后在羅山路右轉(zhuǎn)，在龍東大道向左轉(zhuǎn)，穿過南浦大橋，沿著中山東一路下行再沿著延安

16、路行駛，最后在河南中路向右轉(zhuǎn)，到達(dá)威斯汀。,從虹橋國際機(jī)場出發(fā)：沿著延安路高架行駛，在西藏路口下行，沿著延安路直行然后在河南中路左轉(zhuǎn)，到達(dá)威斯汀。,,,,,車輛形式路線參考,車輛安排,33,,活動進(jìn)度表,活動演出推薦,活動禮品推薦,活動相關(guān)制作物,目錄,,,活動附件,4,演出推薦：歌劇表演（國家一級歌唱家）,活動演出推薦,演出推薦：人體彩繪珠寶表演,活動演出推薦,演出推薦：提琴四重奏,活動演出推薦,該樂團(tuán)曾多次參加中國藝術(shù)節(jié)、中國上海

17、國際藝術(shù)節(jié)、“上海之春”國際音樂節(jié)、北京國際音樂節(jié)、香港藝術(shù)節(jié)、澳門國際音樂節(jié)、朝鮮“四月之春”藝術(shù)節(jié)等演出，并多次獲獎；還承擔(dān)了上海 APEC會議、申辦世博會，亞洲經(jīng)貿(mào)會議，為世界500強(qiáng)上海年會演出等。,演出推薦：演出曲目推薦,活動演出推薦,嬉游曲第一首 嬉游曲第二首 嬉游曲第三首

18、 土耳其進(jìn)行曲 軍隊(duì)進(jìn)行曲 音樂的瞬間 藍(lán)色多瑙河 切分音的鐘忘卻的夢 藍(lán)色的探戈爵士撥奏曲

19、 馬和跳蚤侍者 艱苦人生圓舞曲 那波里舞曲匈牙利舞曲第五號 獵人和唱瑪祖卡 小步舞曲天鵝

20、 櫻花梁祝·化蝶 彩云追月步步高 旱天雷Deck The Hall The First Noel夜霧中的幽會 歡樂滿人間小夜曲

21、 吉普賽風(fēng)格的瑪祖卡多瑙河之波圓舞曲 愛之夢圓舞曲上列曲目可供至少兩個半小時不停演奏之需,38,,活動進(jìn)度表,活動演出推薦,活動禮品推薦,活動相關(guān)制作物,目錄,,,活動附件,4,LAN絲巾系列：,禮品推薦,LAN絲巾包裝設(shè)計：,禮品推薦,41,,活動進(jìn)度表,活動演出推薦,活動禮品推薦,活動相關(guān)制作物,目錄,,,活動附件,4,活動相關(guān)制作物,邀請函設(shè)計,活

22、動相關(guān)制作物,邀請函設(shè)計,媒體資料夾,活動相關(guān)制作物,媒體資料夾,活動相關(guān)制作物,媒體資料CD,活動相關(guān)制作物,工作證設(shè)計– 臂貼,活動相關(guān)制作物,禮品手提袋,活動相關(guān)制作物,車輛車身貼紙?jiān)O(shè)計,活動相關(guān)制作物,50,,活動進(jìn)度表,活動演出推薦,活動禮品推薦,活動相關(guān)制作物,目錄,,,活動附件,4,總結(jié),活動執(zhí)行,活動籌備,,,,0505,04. 28,04.27,04.26,04.25,04.24,04.30,04.29,5月-6月,,

23、,,,傳播,,,時間,活動執(zhí)行,,方案修改,內(nèi)容,,,活動執(zhí)行日,方案反饋,方案確認(rèn),電子邀請函,電話確認(rèn),制作物確認(rèn),制作物制作,酒店\車輛確認(rèn),媒體接待,活動流程監(jiān)控,,正式邀請函,貴賓接待,方案修改,第三方協(xié)調(diào)及第三方合同簽署,,0504,,7月5日,活動執(zhí)行、制作,,提案,方案修改,嘉賓\媒體名單確認(rèn),第三方監(jiān)控,車輛調(diào)度,媒體發(fā)稿,報價確認(rèn)簽署,跟進(jìn)媒體發(fā)稿,收集媒體發(fā)稿,發(fā)布開業(yè)預(yù)熱稿,發(fā)布LAN上海開業(yè)訊息北京5月8日

24、媒體見面會,活動進(jìn)度表,www.eaky.com針對性提供大量房地產(chǎn)珍貴專業(yè)資料，詳情請登錄網(wǎng)站。,TOP INTERNATIONAL CITY,XXX.XX國際{ 2005推廣策略 },我們2004年做了甚麼？,2004年11月開始銷售，銷售中心，圍墻、戶外廣告牌、房交會、樓體燈光字的使用、三維動畫片的制作、樣板房開放，項(xiàng)目高端形象的建立、地段價值與投資價值的傳播，項(xiàng)目的核心賣點(diǎn)一一閃亮登場。,XXX.XX國際的整體戰(zhàn)略、銷售情況

25、、項(xiàng)目形象來看，2005年都將是XXX.XX國際的項(xiàng)目品牌年、銷售沖刺年。,通過之前我們所做的工作可以得出,我們目前還有優(yōu)勢嗎？,XXX.XX國際現(xiàn)在狀況：,地段優(yōu)勢與價值客戶盡知公寓價格已經(jīng)不具備優(yōu)勢，寫字樓蓄勢待發(fā)公寓部分買家投資的目的性很強(qiáng)推廣三個月，新鮮感不再強(qiáng)烈好的海景單位都已消化完，市場在觀望（公寓部分）,我們明年要做甚麼？,進(jìn)一步闡述“世界為我所用”， “CBD核心·貴族商務(wù)” 根據(jù)項(xiàng)目2005年

26、的推廣節(jié)奏安排，再次賦予新的變化與新的內(nèi)涵。這就是我們的主要方向。,如何吸引新的客戶？,以前沒有全面了解XXX.XX國際的客戶群，或是沒有繼續(xù)留意XXX.XX國際的購房群。（主要除市南區(qū)外的XX客戶及省內(nèi)外客戶群體）,由于XXX.XX國際已經(jīng)有相當(dāng)一部分老客戶群，而且優(yōu)越的位置、完善的設(shè)施已經(jīng)讓老客戶非常自然地，把自己的物業(yè)介紹給朋友，新客戶群因此產(chǎn)生，其將成為2005年一種重要的銷售方式。,■ 老客戶的生活圈：,■ 新客戶：,得到充

27、分的心理滿足，和價值認(rèn)同度，促成免費(fèi)的售樓顧問。方式1：在省電視臺播放項(xiàng)目的形象廣告，形成的廣泛的項(xiàng)目高端形象，使其購買行為得到最大限度的認(rèn)同和心理滿足。方式2：有獎帶動的形式，老客戶帶新戶購買XXX.XX國際可以獲得一定利益，新客戶購房可以享受一定額度的折扣。,如何讓老客戶帶新客戶來？,重新積累新客戶資源,開始項(xiàng)目的二次傳播攻勢擴(kuò)大傳播范圍增加傳播手段利用季節(jié)優(yōu)勢重點(diǎn)訴求核心利益點(diǎn),2005全年推廣策略布局,5、6、7

28、、8、9、10月份以寫字樓推廣為主,一、二月消化公寓客戶,三、四月開始寫字樓預(yù)熱公寓再掀熱潮,五月寫字樓強(qiáng)銷期開始,六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時商務(wù)概念,七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念,九月寫字樓續(xù)銷期商務(wù)投資概念,十月寫字樓消化期商務(wù)投資概念,,1—2月份推廣計劃,一、二月消化意向客戶,,以公寓推廣為主（地段價值、精裝修）,樓體廣告、圍墻、電視、報廣,此期間須完成事項(xiàng)：農(nóng)歷春節(jié)前增加2期報廣以配合銷售圓

29、滿地告一段落及春節(jié)賀歲。預(yù)定山東衛(wèi)視廣告時段，在春節(jié)期間播出項(xiàng)目形象廣告。預(yù)訂機(jī)場廣告牌,推廣主題：,推廣手段：,,3—4月份推廣計劃,三、四月公寓再掀熱潮,,,以項(xiàng)目實(shí)際核心賣點(diǎn)訴求打動消費(fèi)者,開始商務(wù)概念的預(yù)熱,精裝修品牌、城市景觀樣板房\地?zé)嵯到y(tǒng)……,推廣主題1：,推廣主題2：,此期間須完成事項(xiàng)：發(fā)布機(jī)場廣告牌現(xiàn)樓樣板房完成電視廣告制作及發(fā)布新銳雜志副刊完成招商周刊做主題營銷房交會參展，積累客戶DM重點(diǎn)直郵樓

30、書制作完成,半島都市報、戶外廣告、電視廣告、房交會、報道,推廣手段：,XX的城市地位、商務(wù)前景、項(xiàng)目的形象價值、投資價值···（新聞報道、報紙軟文形式）,房交會熱點(diǎn)戰(zhàn),4月份是地產(chǎn)上半年最大的節(jié)點(diǎn)，5月1-7日為長假，春季房交會同樣在4月，其成為我們11月開盤后，最好的新客戶積累期；,2005年房交會，由于現(xiàn)場展示中心、樓體、示范環(huán)境、樣板區(qū)展示實(shí)景已經(jīng)全面出現(xiàn)，全面展示實(shí)景樓盤是我們的目的；與房交會協(xié)

31、商組織一個XX房地產(chǎn)樓盤評比，爭取幾個較好的樓盤稱號如：最誠信樓盤、最具投資價值樓盤等等，有利于項(xiàng)目的報道與推廣。,一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點(diǎn)；一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點(diǎn)；一定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點(diǎn)；,,攻擊目標(biāo)：,攻擊核心：,攻擊概念：,,這個階段公寓推廣為

32、主，主要以訴求實(shí)賣點(diǎn)為主。寫字樓推廣為輔，開始進(jìn)入“24小時全球商務(wù)”概念的前期預(yù)熱階段，主要以代表高端形象的虛賣點(diǎn)為主，為5月進(jìn)入寫字樓的強(qiáng)銷做準(zhǔn)備。,XXX.XX國際,1、2、3、4月份推廣目標(biāo),5月份推廣計劃,五月寫字樓強(qiáng)銷期,,,24小時全球商務(wù)模式及項(xiàng)目商務(wù)形象,小開間寫字樓,半島都市報、戶外廣告、電視廣告、航空雜志,24小時商務(wù)概念闡述、全新概念顛覆XX市場,推廣主題：,目標(biāo)客戶2：,推廣手段：,成長型中小企業(yè)、外貿(mào)企

33、業(yè)、物流企業(yè)、投資客,此期間須完成事項(xiàng)：更換樓體燈光字更換戶外廣告信息電視廣告省內(nèi)外發(fā)布航空雜志重點(diǎn)出擊濱?；▓@一期條幅出街推廣重點(diǎn)從公寓轉(zhuǎn)為寫字樓,30層以上整層消化的大客戶，,目標(biāo)客戶1：,外來國有企業(yè)、大型民營企業(yè)、外資企業(yè),5月份階段推廣主題,XXX.XX國際24小時全球商務(wù)模式,XXX.XX國際引領(lǐng)XX商務(wù)模式,“,“,6月份推廣計劃,六月寫字樓強(qiáng)銷期24小時商務(wù)概念,,,24小時全球商務(wù)模式、項(xiàng)目商務(wù)形象建立

34、,半島都市報、齊魯晚報、電視廣告、招商周刊,詳細(xì)闡述24小時商務(wù)、與項(xiàng)目賣點(diǎn)結(jié)合傳遞概念如：濱海CBD概念/景觀/大堂/等····,推廣主題：,推廣手段：,此期間須完成事項(xiàng)：招商周刊媒體商務(wù)論壇山東衛(wèi)視電視廣告齊魯晚報全省宣傳寫字樓封頂宣傳,1、招商周刊發(fā)布四個硬性廣告，結(jié)合項(xiàng)目賣點(diǎn)2、同時由招商周刊記者采訪XX及全國權(quán)威經(jīng)濟(jì)學(xué)家對24小時全球 商務(wù)模式進(jìn)行專家論證；

35、3、以硬廣與軟文相結(jié)合的形式，闡述中小型企業(yè)創(chuàng)業(yè)應(yīng)注意的事項(xiàng) 以及在全球化浪潮下應(yīng)選擇怎樣的公司運(yùn)作模式，打響項(xiàng)目知名 度。,XX作為中國最具經(jīng)濟(jì)活力的城市之一，其經(jīng)濟(jì)外向型特征較明顯，因而就產(chǎn)生了大量的創(chuàng)業(yè)型中小企業(yè)，其公司運(yùn)營性質(zhì)具備全球性，24小時商務(wù)在線是必備商務(wù)辦公條件。XXX.XX國際所提倡的24小時全球商務(wù)模式恰恰是其所需，能夠獲得他們的認(rèn)同。,招商周刊媒體論壇,攻擊核心：,攻擊目標(biāo)：,,,啟

36、動政府高度，舉辦記者新聞發(fā)布會，讓媒介首先了解XX的整體規(guī)劃；以主流媒介（半島都市報）為核心點(diǎn)，鋪天蓋地的造勢，形成CBD濱海地帶國際商務(wù)的規(guī)模性推廣，全面啟動濱海熱點(diǎn)； 通過濱海規(guī)劃、政府引導(dǎo)、媒介造勢，一定要讓體現(xiàn)濱海CBD商務(wù)才是XX的未來，一定要讓消費(fèi)者了解XXX.XX國際是XX國際化商務(wù)的明天；,市南區(qū)政府本身就在全力推動濱海商務(wù)區(qū)，政府本來就想啟動濱海的關(guān)注力；,方式：,前提：,把握4月份后期的春季房交會、五月份旅游

37、經(jīng)濟(jì)的東風(fēng)，銷售推廣重點(diǎn)開始從公寓轉(zhuǎn)向?qū)懽謽?；因此這二個月是項(xiàng)目寫字樓部分在XX商務(wù)市場的沖刺時期，一定要加大推廣力度，加大推廣投入。寫字樓市場前期的形象建立對后期銷售至關(guān)重要，因?yàn)閷懽謽琴I家是純粹的理性消費(fèi)者。,XXX.XX國際,5、6月份推廣目標(biāo),7-8月份推廣計劃,七、八月寫字樓續(xù)銷期24小時商務(wù)概念,,,寫字樓具體賣點(diǎn)闡述,在XX，XXX.XX國際是高端商務(wù)的代表,針對小開間寫字樓，有針對性的訴求投資概念，為消化小面積寫

38、字樓做有利支撐。,商務(wù)服務(wù)/會所/電梯/分戶式空調(diào)等·····,推廣主題：,客戶分析：,投資分析：,經(jīng)過比較十多家寫字樓，XXX.XX國際無論是從地理位置、配套設(shè)施等方面都是XX商務(wù)至上之選,此期間須完成事項(xiàng)：招商周刊媒體商務(wù)論壇秋季房交會準(zhǔn)備參展項(xiàng)目開始落外墻，實(shí)體攻擊開始,房交會熱點(diǎn)戰(zhàn),8月底的房交會是地產(chǎn)下半年又一個最大的節(jié)點(diǎn)，10月1-7日為長假，秋季房交會是項(xiàng)目在下半年

39、進(jìn)行新一輪銷售重點(diǎn)時期；,2005年春季房交會以公寓為主，寫字樓為輔的銷售配合，到秋季改為寫字樓為主，房交會除了展示形象卓爾不凡的形象外，還是重點(diǎn)展示項(xiàng)精裝修的品牌組合，以消費(fèi)者以高樓樓盤的支持點(diǎn)。,還是一定要最好的位置，一定形成展位最亮的點(diǎn)；還是一定要最好的展位設(shè)計，讓人們感受XXX.XX國際的變化；還是一定要展場外唯一的樓體大條幅，到現(xiàn)場就能感受鮮明的個性；還是一定要房地產(chǎn)會刊的封面及P2-P3，全面控制資料的最亮點(diǎn)；還是一

40、定要搞掂記者，我們同樣是地產(chǎn)房交會最亮的點(diǎn)；,,攻擊目標(biāo)：,攻擊核心：,攻擊概念：,,9-10月份推廣計劃,,,寫字樓具體賣點(diǎn)闡述,半島都市報、樓體外立面實(shí)體攻擊,人性化商務(wù)/精裝修/廚房/洗手間/物管服務(wù),推廣主題：,攻擊手段：,此期間須完成事項(xiàng)：結(jié)合十月黃金旅游時期山東省媒體（電視、報紙）航空雜志廣告,九、十月24小時全球商務(wù),從7月份開始，項(xiàng)目開始進(jìn)行外立面施工，出外立面施工階段是寫字樓推廣最具市場震撼力的時候，因此前三個

41、月推廣在媒體上可以節(jié)約一部分，前期的形象建立，與樓體外立面相呼應(yīng)，將會在市場上形成一個銷售高峰期，十月份又是XX的黃金旅游季節(jié)，全國特別是北中國很多人來XX旅游，因此在這個時期須多應(yīng)用覆蓋面比廣，而且針對性較強(qiáng)的航空雜志進(jìn)行廣告宣傳。,XXX.XX國際,7、8、9、10月份推廣目標(biāo),,商業(yè)裙樓推廣計劃,國際商務(wù)商業(yè)群,,,香港中路最后的商業(yè)旺地,大集團(tuán)客戶為主、投資客,商業(yè)配套的完善有助于項(xiàng)目定位清晰化,景觀、規(guī)模、配套,推廣主題：,客