贛州市住房保障制度政策研究.pdf

1、保障的本質(zhì)含義是救助。住房保障是政府對(duì)社會(huì)成員中無力參與市場競爭者以及競爭中的失敗者進(jìn)行的居所救助。制度是一種制約,它包括人類為決定人們相互關(guān)系而人為設(shè)定或約定的任何形式的制約。住房保障制度是社會(huì)保障制度的重要組成部分之一,居住權(quán)是基本的人權(quán),而保障人民的居住權(quán)是政府義不容辭的責(zé)任。在地價(jià)、房價(jià)節(jié)節(jié)攀升,國家加大房地產(chǎn)宏觀調(diào)控,加快、加大保障性住房建設(shè)的背景下,探討分析贛州市住房保障制度的歷史、現(xiàn)狀及存在的問題,結(jié)合境內(nèi)外住房保障制度發(fā)

2、展的經(jīng)驗(yàn),提出完善贛州市住房保障制度的對(duì)策及建議無疑具有極其重要的現(xiàn)實(shí)意義。
　　1998年下半年,我國基本完成了傳統(tǒng)的福利性住房制度向商品性住房制度的歷史性轉(zhuǎn)變,城鎮(zhèn)居民開始轉(zhuǎn)向通過市場主渠道解決住宅問題。但是由于市場存在不足,中低收入階層的居住問題很難在市場上得到滿足。這要求我們對(duì)現(xiàn)行城鎮(zhèn)住房保障制度進(jìn)行重思和完善,構(gòu)建一個(gè)適合我國國情的科學(xué)有效的城鎮(zhèn)住房保障制度。本文運(yùn)用比較分析的方法對(duì)城鎮(zhèn)住房保障制度進(jìn)行系統(tǒng)研究。在中國經(jīng)

3、濟(jì)體制轉(zhuǎn)型時(shí)期的大背景下,以市場經(jīng)濟(jì)為出發(fā)點(diǎn),在國內(nèi)已有的理論研究和總結(jié)城鎮(zhèn)住房保障制度實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上,借鑒英國、新加坡、香港等國家或地區(qū)住房保障制度改革與理論研究的有益經(jīng)驗(yàn),結(jié)合我國城鎮(zhèn)住房保障制度現(xiàn)狀,提出建立和完善具有中國特色的城鎮(zhèn)住房保障制度的對(duì)策,以期為我國城鎮(zhèn)住房保障制度提供理論依據(jù)和政策參考。
　　本文由六大章構(gòu)成。第一章為引言,主要闡述了選題的背景和意義,并就國內(nèi)外研究綜述進(jìn)行概括。第二章介紹了住房保障制度的內(nèi)涵