我國保障性住房分配政策研究.pdf

1、住房問題是重要的民生問題。住房問題的妥善解決，直接關(guān)系到人民群眾的安居樂業(yè)和社會的穩(wěn)定和諧。改革開放以來，我國先后推行了住房的貨幣化和市場化，雖然滿足了一部分人群的住房需求，然而，隨之而來的房價飆升，使“住房難”成為中低收入階層面臨的又一大難題。為了解決這個難題，我國開始大力推進(jìn)保障性住房的建設(shè)，并提出了“十二五”期間建設(shè)3600萬套保障性住房的目標(biāo)。隨著保障性住房的大量建設(shè)，在其分配過程中出現(xiàn)了諸多問題，例如分配結(jié)果不公平，甚至騙購、

2、騙租等，嚴(yán)重?fù)p害了政府的公信力。保障性住房分配過程出現(xiàn)問題的一個重要原因就是我國保障性住房的實(shí)踐和理論研究中都存在著“重建設(shè)輕分配”的現(xiàn)象，而現(xiàn)實(shí)中保障性住房政策的不斷變化，也造成了相關(guān)研究的滯后。完善保障房分配政策，促進(jìn)分配過程的公平、透明和合理，有利于實(shí)現(xiàn)保障性住房建設(shè)的初衷，進(jìn)而對于社會的穩(wěn)定運(yùn)行都具有十分重大的意義。本文在總結(jié)前人研究成果的基礎(chǔ)上，結(jié)合國內(nèi)外保障性住房分配的經(jīng)驗，著重對公共租賃住房和經(jīng)濟(jì)適用房的分配問題進(jìn)行研究，

3、希望可以為保障性住房分配政策的完善提供有益的建議。
　　具體而言，本文分為五章:
　　第一章，緒論。本章主要介紹論文研究的背景和意義、國內(nèi)外相關(guān)的文獻(xiàn)綜述、研究的方法和思路。
　　第二章，保障性住房分配的相關(guān)概念和理論基礎(chǔ)。本部分對住房保障、保障性住房以及保障性住房分配政策的概念進(jìn)行了界定，并闡述了關(guān)于保障性住房分配的相關(guān)理論基礎(chǔ)。
　　第三章，我國保障性住房分配政策的現(xiàn)狀及存在問題分析。本部分從宏觀和微觀兩個方