我國保障性住房的財政政策研究.pdf

1、住有所居是人們的基本生活需要，2012年政府工作報告明確指出“繼續(xù)搞好房地產(chǎn)市場調(diào)控和保障性安居工程建設(shè)”。自2010年以中央政府對保障性住房的調(diào)控力度不斷加大，中央政府的住房保障支出逐年增加，2012年中央財政預(yù)算中住房保障支出達到1720.63億元。保障性住房是社會保障的重要組成部分，對維護社會公平與穩(wěn)定、促進經(jīng)濟社會可持續(xù)發(fā)展等有著重要意義，且保障性住房主要依靠政府投入，財政政策是政府調(diào)節(jié)保障性住房的供給與需求的重要手段，因此，研

2、究我國保障性住房的財政政策具有重要意義。
　　本文著重分析了我國財稅補貼政策及其對保障性住房的供給與需求產(chǎn)生的影響，既對財稅相關(guān)的政策法規(guī)進行了整理，也進行了經(jīng)濟學(xué)理論分析，并試圖通過實證分析的方法研究財稅補貼政策的效果。分析結(jié)果表明，我國應(yīng)根據(jù)收入等級考慮采用不同的補貼方式，當(dāng)前對最低收入群體提供的實物補貼仍有其存在的必要性，影響需求方的財稅補貼政策效果更明顯等;其次，我國的財政政策仍存在一些問題，如沒有定量明確中央政府與地方政