我國保障性住房政策執(zhí)行偏差及矯正研究.pdf

1、保障性住房政策主要由廉租住房政策、公共租賃住房政策和經(jīng)濟(jì)適用住房政策組成，其主要功能是解決中低收入階層的住房難題和抑制城市房價(jià)過快上漲等。近年來中央出臺(tái)多項(xiàng)政策旨在推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)，而當(dāng)前地方政府執(zhí)行不力甚至缺損執(zhí)行、替代執(zhí)行導(dǎo)致保障性住房供給嚴(yán)重缺失，遠(yuǎn)遠(yuǎn)偏離中央政策目標(biāo)。解決老百姓住房難題迫切需要發(fā)揮政府住房保障職能，因此研究保障性住房政策地方執(zhí)行偏差的成因具有重要的理論與現(xiàn)實(shí)意義。本文正是在這樣的背景下對(duì)保障性住房政策執(zhí)行偏

2、差展開研究，其目的在于探究當(dāng)前我國保障性住房政策執(zhí)行中的主要偏差成因從而為矯正偏差提供理論依據(jù)和具體建議，以推動(dòng)中國保障性住房建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。
　　首先本文提出了以公共政策執(zhí)行理論和委托代理理論作為理論分析基礎(chǔ)，對(duì)國內(nèi)外相關(guān)研究進(jìn)行了系統(tǒng)綜述;其次通過政策梳理、數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)總結(jié)出出當(dāng)前我國保障性住房政策執(zhí)行現(xiàn)狀，然后結(jié)合公共政策執(zhí)行理論識(shí)別出當(dāng)前我國保障性住房政策執(zhí)行中的主要偏差;接著文章以委托代理理論為指導(dǎo)，以博弈論為分析工具，深入