現場銷售崗位說明書

1、順馳建設各崗位說明部門職位名稱工作內容任職資格（包括教育背景、培訓經歷、經驗要求等）上級主管直屬下級人員銷售部銷售1、房地產項目的推廣與銷售2、現場操作水平及業(yè)務流程的熟知與應用；3、客戶資源的開發(fā)與維護、客戶的現場接待、談判和追蹤以及客戶的簽約和入住等，4、客戶梳理、分析及解決問題能力、促單及配合的能力和意識；5、不斷的學習房地產專業(yè)知識，定期考核；6、對統(tǒng)一口徑的偏執(zhí)執(zhí)行；28歲以下，本科以上學歷，形象氣質好，具有較強的表達、協(xié)調能

2、力和良好的團隊合作精神，能承擔較強的工作壓力，具有房地產銷售經驗者優(yōu)先，年輕且富有朝氣，責任心強，親和力強。銷售部經理無銷售部內勤1、表格管理：⑴每日銷售情況的統(tǒng)計與匯報:每天統(tǒng)計當天、當月、當年成交情況，如成交套數、面積、合同金額及回款情況⑵銷控的及時更改與管理：①每日與銷管部核對退房、留房、調房及時做到二次銷售②監(jiān)督銷售人員售出房屋后及時劃銷控⑶各組評比表的更新：每日核對各組成交情況，及時更改白板各組完成量2、費用管理：⑴日常辦公用

3、品的管理與分配⑵部門管理費用的控制與每周部門人員的報銷28歲以下，本科以上學歷，從事過建筑或房地產內業(yè)資料管理工作，熟悉地產工作流程，熟練操作計算機，責任心強。銷售部經理無銷售部主管1、根據月初財務指標，分析上月來訪成交數量，將財務指標落實到各個小組，并與現場統(tǒng)籌安排工作計劃，制定考核標準，并協(xié)助銷售管理部門完成合同的簽定與資金的回籠。2、根據實際情況制定現場的客戶接待流程，保證客戶最大成交轉化率，并做好客戶積累，同時為客戶后期梳理提供

4、支持，嚴格要求員工執(zhí)行，能達到對高目標的支持。3、根據銷售和工程進度的變化，對操作口徑及時更新和總結深化，保證操作口徑的正確性和及時性.，從口徑中總結項目優(yōu)勢、劣勢，每天全員進行統(tǒng)一口徑的深化和豐富，持續(xù)進行。4、每日現場例會及時總結出現的問題，進行交流與溝通。隨時關注團隊工作進度與狀態(tài)5、協(xié)助項目經理創(chuàng)造良好的工作氛圍，增強團隊凝聚力。6、制定員工培訓計劃與考核體系。7、根據內勤反饋的信息隨時關注每天銷售動態(tài)與余房情況，指導企劃組制定