新農(nóng)村建設(shè)用地置換房屋協(xié)議

1、新農(nóng)村示范村建設(shè)用地及地面上附屬物拆新農(nóng)村示范村建設(shè)用地及地面上附屬物拆遷、搬遷、過渡安置置換新建房屋協(xié)議書遷、搬遷、過渡安置置換新建房屋協(xié)議書甲方：乙方:根據(jù)《安徽省建設(shè)用地置換暫行辦法》（省人民政府第193號令）和《宿州市新農(nóng)村建設(shè)征地置換工作實施方案》等法律法規(guī)的規(guī)定。為農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的需要。改善農(nóng)民的居住環(huán)境。甲方將村集體所有權(quán)的土地使用權(quán)以補償金與新建房屋進行置換的方式，采取多退少補的原則供乙方享用。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙

2、方多次協(xié)商，最后達成一致意見。簽訂合同如下以資共同遵守：一、征用土地數(shù)量及位置：（附村總體規(guī)劃現(xiàn)狀圖）甲方征用乙方土地共畝，其中：水塘畝，青苗地畝，坡地畝，宅基地畝，樹木顆。所征土地東起米，南起米，西起米，北起米，約合平方米（具體面積位置以簽訂的合同或是村村民委員會丈量統(tǒng)計表上的數(shù)據(jù)為準）。二、房屋安置補償：（一）安置房建設(shè)形式：乙方委托甲方在中心村代建安置房，所選安置房戶型為二間二層樓房（磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆二層樓板）。（二）安置房價款：甲

3、方在中心村代建安置房面積約平方米（以工程決算驗收后所建面積為準）用于乙方安置。安置房成本價和乙方應(yīng)支付安置房款，以最終建成成本核算，多退少補（詳見《房屋買賣合同協(xié)議書》）。（三）找補差價：乙方房屋、及附屬物拆遷補償款抵充安置房款，房屋差價款在甲方交房時與乙方一次性結(jié)清。（注：房屋差價款目有關(guān)的一切事項。否則，乙方違約。此合同條款由甲方單獨執(zhí)行，不受任何條款制約。（二）在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按土地利用

4、的實際總投資額和合同決算總價款的50%支付對方違約金，并賠償對方因違約而造成的實際損失。（三）本合同生效后，因某一方的原因致使本合同不能履行，給對方造成損失的，對方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。（四）因此合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)有好協(xié)商解決，如雙方不成，雙方同意向仲裁委員會申請仲裁。六、其他未盡事宜，可由雙方約定后附為補充協(xié)議，公正后于本合同具有同等的法律效力。七、本合同一式份，雙方各執(zhí)一份。八、本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：法人：法人：簽訂日期