廣東住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條(正)

1、1廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條廣東省住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)措施二十條一、前一、前言建筑工程質(zhì)量通病是指建筑工程中經(jīng)常發(fā)生的、普遍存在的一些工程質(zhì)量問題，由于量大面廣，因此對(duì)建筑工程質(zhì)量危害很大，是進(jìn)一步提高工程質(zhì)量的主要障礙。1995年，原省建委頒發(fā)了《關(guān)于印發(fā)〈廣東省消除建筑安裝工程質(zhì)量通病若干規(guī)定〉的通知》（粵建監(jiān)字［1995］144號(hào)，以下簡稱《若干規(guī)定》），全省各地按照《若干規(guī)定》的要求，采取切合實(shí)際的措施，經(jīng)過近

2、10年的實(shí)踐，《若干規(guī)定》所列的質(zhì)量通病現(xiàn)象在我省房屋建筑工程中逐年減少，其中的部分措施已成為近幾年出臺(tái)的工程建設(shè)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的條文。實(shí)踐證明，抓好質(zhì)量通病防治工作是提高工程質(zhì)量的重要途徑。近年來，我省建筑業(yè)蓬勃發(fā)展，由于相應(yīng)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和措施的制訂相對(duì)滯后，傳統(tǒng)的施工工法已不適應(yīng)工程建設(shè)的要求，一些新的質(zhì)量通病也隨之產(chǎn)生，以前一些不太關(guān)注的質(zhì)量通病，現(xiàn)在也日顯突出。例如：新型砌體開裂、滲漏，混凝土結(jié)構(gòu)板梁開裂，衛(wèi)生間、給水管暗敷滲漏，

3、陽臺(tái)欄桿過低，電器設(shè)備無防雷接地等。這些質(zhì)量通病，有的縮短了建筑物的使用年限，有的直接影響了建筑物的使用安全，有的影響了建筑物的使用功能，在人民生活質(zhì)量不斷提升、對(duì)住宅工程質(zhì)量要求越來越高的同時(shí)，住宅工程的質(zhì)量通病，成為了人民群眾質(zhì)量投訴的熱點(diǎn)。為加大防治我省住宅工程質(zhì)量通病的工作力度，進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量，針對(duì)目前我省住宅工程發(fā)生的質(zhì)量通病，根據(jù)國家的有關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合我省實(shí)際，在深圳、珠海、清遠(yuǎn)等市已實(shí)施的地方性3查報(bào)告應(yīng)說

4、明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施符合情況。七、施工單位應(yīng)編寫《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，經(jīng)監(jiān)理單位審查后實(shí)施，并嚴(yán)格落實(shí)質(zhì)量通病防治技術(shù)措施；在工程竣工報(bào)告中應(yīng)重點(diǎn)說明質(zhì)量通病防治技術(shù)措施落實(shí)情況。八、監(jiān)理單位應(yīng)審查施工單位提交的《住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施》，提出具體要求和監(jiān)控措施，并列入《監(jiān)理細(xì)則》作為重點(diǎn)監(jiān)理內(nèi)容；在分項(xiàng)和分部工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)重點(diǎn)對(duì)質(zhì)量通病防治措施進(jìn)行核查，評(píng)估報(bào)告應(yīng)對(duì)質(zhì)量通病防治措施落實(shí)情況進(jìn)行評(píng)估。九、質(zhì)