酒店財(cái)務(wù)處理問(wèn)答

1、財(cái)務(wù)處理問(wèn)答財(cái)務(wù)處理問(wèn)答一、常規(guī)問(wèn)題：Q1、房地產(chǎn)企業(yè)為征用土地而支付的土地出讓金、勞動(dòng)力安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、土地補(bǔ)償金、拆遷補(bǔ)償費(fèi)及耕地占用稅、契稅，賬務(wù)處理為：借：開(kāi)發(fā)成本——土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)貸：銀行存款（應(yīng)付賬款等）Q2、房地產(chǎn)企業(yè)在前期準(zhǔn)備階段支付的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、可行性研究費(fèi)、政府代收代繳的各項(xiàng)費(fèi)用、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、各項(xiàng)臨時(shí)工程（臨時(shí)水、臨時(shí)電、臨時(shí)路燈）費(fèi)用、七通一平費(fèi)用，賬務(wù)處理為借：開(kāi)發(fā)成本——前期工程費(fèi)貸：銀行存款（應(yīng)

2、付賬款等）Q3、房地產(chǎn)企業(yè)在建造各項(xiàng)基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)生的與開(kāi)發(fā)產(chǎn)品有關(guān)的道路、供熱設(shè)施、供水設(shè)施、供電設(shè)施、供氣設(shè)施、通訊設(shè)施、照明設(shè)施、以及綠化（包括排污、排洪、環(huán)衛(wèi)）等，賬務(wù)處理為借：開(kāi)發(fā)成本——基礎(chǔ)設(shè)施費(fèi)貸：銀行存款（應(yīng)付賬款等）Q4、房地產(chǎn)企業(yè)以出包方式支付承建單位的建筑安裝費(fèi)，或企業(yè)自營(yíng)工程發(fā)生的建筑安裝費(fèi)的賬務(wù)處理借：開(kāi)發(fā)成本——建筑安裝工程費(fèi)貸：銀行存款（應(yīng)付賬款、庫(kù)存材料、應(yīng)付工資等）Q5房地產(chǎn)企業(yè)建造的為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的服務(wù)的，不

3、能有償轉(zhuǎn)讓的各項(xiàng)公共配套設(shè)施發(fā)生的費(fèi)用，如鍋爐、水塔、公共廁所、自行車(chē)車(chē)棚等的賬務(wù)處理為借：開(kāi)發(fā)成本——配套設(shè)施費(fèi)貸：銀行存款（應(yīng)付賬款等）2.企業(yè)計(jì)提消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加時(shí)，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”、“其他業(yè)務(wù)成本”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)（消費(fèi)稅、營(yíng)業(yè)稅、資源稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加）”科目。3.企業(yè)計(jì)提房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)時(shí)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)（房產(chǎn)稅、土

4、地使用稅、車(chē)船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)）”科目。4.企業(yè)計(jì)提土地增值稅時(shí)，借記“營(yíng)業(yè)稅金及附加”、“固定資產(chǎn)清理”等科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)（土地增值稅）”科目。5.企業(yè)（保險(xiǎn)）按規(guī)定應(yīng)交納的保險(xiǎn)保障基金，也通過(guò)本科目核算。6.企業(yè)代扣代交的個(gè)人所得稅等，也通過(guò)本科目核算。借記“應(yīng)付職工薪酬”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)（應(yīng)繳個(gè)人所得稅）”科目。7.企業(yè)不需要預(yù)計(jì)應(yīng)交數(shù)所交納的稅金，因?yàn)椴淮嬖谂c稅務(wù)機(jī)關(guān)的結(jié)算關(guān)系，如印花稅、耕地占用稅、契稅等，所以不