當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及對(duì)策

1、當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及對(duì)策當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及對(duì)策當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及對(duì)策眾所周知，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著舉足輕重的作用。近年來(lái)，隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步及經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，但是我們發(fā)現(xiàn)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)經(jīng)常出現(xiàn)一些非理性投資行為對(duì)整個(gè)行業(yè)發(fā)展及社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行造成了一定的威脅。如今，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，如何有效的保證房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展是目前整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)最棘手且刻不容緩的難題。本文圍繞當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀及對(duì)策進(jìn)行了

2、詳細(xì)闡述。眾所周知，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中有著舉足輕重的作用。近年來(lái)，隨著社會(huì)的不斷進(jìn)步及經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)迅猛發(fā)展，城市面貌日新月異，一棟棟高樓拔地而起，相繼而來(lái)的房?jī)r(jià)也逐年上漲。而我們知道，住房問(wèn)題與人們生活息息相關(guān)，房?jī)r(jià)的上漲必然會(huì)引起人們的熱切關(guān)注，房?jī)r(jià)問(wèn)題已成為人們茶前飯后一大話題熱點(diǎn)，同時(shí)更是中國(guó)經(jīng)濟(jì)的一大熱點(diǎn)。如今，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，再加上房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)經(jīng)常出現(xiàn)一些非理性投資行為對(duì)整個(gè)行業(yè)發(fā)展及社會(huì)經(jīng)濟(jì)運(yùn)

3、行造成了一定的威脅。那么，面對(duì)當(dāng)前的嚴(yán)峻形勢(shì)如何有效的保證房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展是目前整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)最棘手且刻不容緩的難題。下面筆者對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)現(xiàn)狀進(jìn)行了詳細(xì)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)缺乏完善的金融基礎(chǔ)體系。基于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)需要一大把筆資金，目前大部分開(kāi)發(fā)商都是通過(guò)向銀行貸款的方式來(lái)融資，資金來(lái)源比較單一且風(fēng)險(xiǎn)大。融資單一導(dǎo)致房地產(chǎn)貸款資金流動(dòng)性不足，長(zhǎng)期資金得不到根本解決而且金融二級(jí)市場(chǎng)仍未建立。其次，住房消費(fèi)信貸發(fā)展仍不足，房地產(chǎn)信貸結(jié)構(gòu)需進(jìn)一步調(diào)

4、控。同時(shí)，受宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境的影響住房公積金繳納方面也受到一定的制約，導(dǎo)致資金使用效率提不上來(lái)。二.解決對(duì)策構(gòu)建健全的管理及規(guī)劃體制制度。隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)的蓬勃發(fā)展，房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用日益重要，那么這就要求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須做好房地產(chǎn)發(fā)展中的各項(xiàng)工作，構(gòu)建健全的管理、規(guī)劃體制制度。改變以往粗放型的房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)，科學(xué)合理的對(duì)現(xiàn)有資源進(jìn)行利用、開(kāi)發(fā)、規(guī)劃，提高資源的利用率。其次，加大城鎮(zhèn)投資，解決以往區(qū)域失衡現(xiàn)象。最后，解決結(jié)構(gòu)性失衡問(wèn)題，