南開19春學期（1709、1803、1809、1903）《房地產(chǎn)營銷策劃》在線作業(yè)1 (4)

1、19春學期（1709、1803、1809、1903）《房地產(chǎn)營銷策劃》在線作業(yè)0002試卷總分:100得分:100一、單選題(共20道試題共40分)1.調查問卷一般有三部分構成以下哪項是錯誤的A.目的說明B.調查問題C.問卷主題D.調查者的基本情況正確答案:B2.寫字樓對區(qū)位的要求不包括以下哪點A.與另外的商業(yè)設施接近的程度B.周圍土地利用情況和環(huán)境C.易接近性D.商業(yè)活動頻度高的地區(qū)正確答案:D3.同一樓層不同戶別的每平方米的價格差異

2、是哪種價差的含義A.水平價差B.垂直價差C.橫向價差D.豎向價差正確答案:A4.房地產(chǎn)市場調查的方法按手機市場信息的具體方法包含的方法不包括以下哪種A.觀察法B.訪問法C.實驗法D.重點調查正確答案:D5.以下哪項不是別墅選擇的要素A.市場定位B.視野環(huán)境定位C.服務設施要高檔齊全D.業(yè)主素質定位正確答案:A6.房地產(chǎn)投資方式中按基建程序進行報建的方式建設自用的房地產(chǎn)項目是指哪種方式正確答案:C12.住宅的選擇要點不包括以下哪點A.質量

3、的選擇定位B.時機的選擇C.視野環(huán)境定位D.位置的選擇正確答案:C13.房地產(chǎn)推銷觀念時代其指導思想是找()A.感覺B.概念C.賣點群D.需求正確答案:C14.()又稱非控制性風險是指對市場內所有投資項目均產(chǎn)生影響、投資者無法控制的風險A.系統(tǒng)風險B.個別風險C.經(jīng)營風險D.財務風險正確答案:A15.房地產(chǎn)營銷策劃具有一定的基本程序其中()是營銷策劃的核心A.界定問題B.信息C.有組織的創(chuàng)意D.推出房地產(chǎn)營銷策劃書正確答案:C16.房地