鎮(zhèn)江市開發(fā)報建實施細(xì)則

1、1鎮(zhèn)江（市）丹徒區(qū)項目開發(fā)報建實施細(xì)則 鎮(zhèn)江（市）丹徒區(qū)項目開發(fā)報建實施細(xì)則一、辦理國土證 一、辦理國土證（一） 介入條件（即具備辦理該項報建業(yè)務(wù)的前提條件）：1、取得土地出讓文件2、土地款及稅費繳清 （二）準(zhǔn)備資料：1、申請表2、申報登記證明3、立項、規(guī)劃批文4、地籍調(diào)查表5、地籍調(diào)查指界人身份證明6、法人證明7、授權(quán)委托書(三) 辦事流程：1、準(zhǔn)備資料并蓋章2、報入國土局登記窗口3、經(jīng)辦人—科長—副局長—局長審批4、取得原件（四）需

2、其它部門配合的事項：1、財務(wù)部繳清土地款及相關(guān)稅費（五）收費標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項：二、辦理環(huán)評審核意見 二、辦理環(huán)評審核意見 （一） 介入條件（即具備辦理該項報建業(yè)務(wù)的前提條件）：（二）準(zhǔn)備資料：1、有資質(zhì)的單位編制的環(huán)評申請報告2、需要申領(lǐng)營業(yè)執(zhí)照類的應(yīng)提交工商行政管理部門名稱預(yù)核準(zhǔn)通知、工商設(shè)立登記申請書；變更登記類的提供原工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和變更申請書； 原已經(jīng)過環(huán)評審批的，提供原環(huán)評文件與批文；3、投資主管部門意見（按投資管理要

3、求，屬于審批類的提供“立項批文”； 屬于核準(zhǔn)類項目的，提供投資主管部門同意開展前期工作意見或批準(zhǔn)文 件；屬于備案類的，提交投資主管部門備案通知書）；4、特殊行業(yè)提供行業(yè)準(zhǔn)入許可意見；5、規(guī)劃選址意見（規(guī)劃紅線圖）、土地利用意見或土地批租協(xié)議。利用 現(xiàn)有建筑的應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，如為租用房屋經(jīng)營的應(yīng)提供租賃合同；6、符合規(guī)范要求的環(huán)境影響評價文件（分三種情況：①按規(guī)定編制報告書的提交經(jīng)修改后的環(huán)境影響報告書報批稿、簡寫本原件及電子文檔；②按

4、規(guī) 定編制報告表的提交經(jīng)修改后的環(huán)境影響報告表報批稿原件及電子文檔；③按 規(guī)定填報環(huán)境影響登記表的提交符合要求的環(huán)境影響登記表及電子文檔）；32、需招投標(biāo)確定立項報告編制單位并簽訂合同（五）收費標(biāo)準(zhǔn)：立項報告編制費，可談。（六）注意事項：四、辦理用地規(guī)劃許可證 四、辦理用地規(guī)劃許可證（一） 介入條件（即具備辦理該項報建業(yè)務(wù)的前提條件）：1、取得立項批復(fù)2、取得國土證（二）準(zhǔn)備資料： 1、建設(shè)單位申請； 2、批準(zhǔn)的建設(shè)項目規(guī)

5、劃設(shè)計總平面圖及批件；3、用地范圍的現(xiàn)勢地形圖（1/500~1/2000）6 份及電子文件（CAD 格式） ；4、建設(shè)項目選址意見（書）及其要求取得的有關(guān)協(xié)議和函件和項目批準(zhǔn)文件；5、道路管線工程應(yīng)附走向位置圖（1/500~1/2000）及電子文件（CAD格式） ；6、招投標(biāo)項目需提供土地出讓合同；改變原有用地性質(zhì)的，需提供《國有土地使用權(quán)證》或用地批復(fù)；7、立項批文、國土證等。(三) 辦事流程：1、準(zhǔn)備資料并蓋章2、報入規(guī)劃局窗口3、

6、轉(zhuǎn)至規(guī)劃局后臺經(jīng)辦人—科長—副局長審批4、取得原件（四）需其它部門配合的事項：（五）收費標(biāo)準(zhǔn)：（六）注意事項：五、辦理開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 五、辦理開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書 （一） 介入條件（即具備辦理該項報建業(yè)務(wù)的前提條件）：1、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照辦理后（二）準(zhǔn)備資料：1、資質(zhì)申報表（包括：開發(fā)經(jīng)營情況匯報表、企業(yè)在建開發(fā)建設(shè)項目 情況表、企業(yè)人員情況表、企業(yè)法定代表人、總經(jīng)理簡介、企業(yè)職稱在職人員情況表等）2、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照 (三) 辦事流程：丹徒區(qū)住